Дело №2-3025/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А., 

при секретаре Рябовой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Маркова М.В., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июня 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что его несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения – ..., расположенной по адресу: Волгоград, .... При приобретении указанной квартиры на момент подписания договора купли-продажи в ней был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после регистрации настоящего договора в Управлении Росреестра. Однако до настоящего времени этого не было сделано. В указанном жилом помещении ФИО1 никогда не проживал, вещей его нет, место жительства ответчика не известно, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимал. Регистрация ответчика в указанном помещении создает препятствия истцам в пользовании и распоряжении имуществом. Просили признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой №... в ... г. Волгограда.

В судебное заседание истец ФИО2, а также третье лицо ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, место жительства которого не известно, в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту регистрации надлежащим образом. 

Отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ). В то же время при рассмотрении дела в отсутствие ответчика, место жительство которого неизвестно, необходимо обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, если ответчик своего представителя не имеет (ст. 50 ГПК РФ).

Для обеспечения защиты и представление интересов ФИО1 суд назначил адвоката в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ. С учетом мнения сторон, принимая во внимание, что суд обеспечил участие в деле в качестве ее представителя адвоката, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Марков М.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции Российской Федерации – каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сособственниками жилого помещения – ..., расположенной по адресу: Волгоград, ... по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.3.4 указанного договора в указанной ... г.Волгограда на момент подписания договора зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Согласно справки МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически ФИО1 там не проживает.

Ответчик не желал пользоваться спорной квартирой, им не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истец чинил препятствия в пользовании жилым помещением. 

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не проживает совместно с собственниками жилого помещения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик в ... г.Волгограда не проживает, бремя по содержанию указанного жилого помещения не несет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... ... города Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: город Волгоград ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019 года.

Судья Е.А. Мягкова

Дело №...

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А., 

при секретаре Рябовой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Маркова М.В., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... ... города Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: город Волгоград ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Составление мотивированного решения отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Мягкова