Дело № 2-1339/2024

УИД 47RS0014-01-2024-001687-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 27 августа 2024 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО3

с участием истца ФИО1, 

представителя истца адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Плодовского сельского поселения Приозерского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что 15 ноября 2023 г. умер ФИО2, являвшийся собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 43,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым открыто и непрерывно владел с 1996 года. После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство. Нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, денежные средства, квартиру в 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество. Истец просит признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.(л.д.9-10)

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат ФИО6 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчик Администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила. (л.д.157)

Выслушав объяснения истца, представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 16.08.96 г., выписке из технического паспорта на 1-этажный жилой дом в качестве собственника жилого дома б/н расположенного в 

<

адрес> указан ФИО2(л.д.13-14,17-19,43-48,49-54)

В августе 2008 г. ФИО8 обращался в директору филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Приозерское БТИ с заявлением об инвентаризации жилого дома, расположенного в 

<

адрес> для последующего оформления права собственности на жилой дом.(л.д.66)

Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет со следующими характеристиками: инвентарный №, площадь 43,6 кв.м., год постройки 1960, местоположение: 

<

адрес>, д. б/н с присвоением ему кадастрового номера №.(л.д.21)

Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 07 ноября 2006 года по делу № 2-347/2006 за ФИО9. признано право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком ФИО4, выражающемся в праве прохода и пользования колодцем.(л.д.39-40)

15 ноября 2023 г. ФИО10. умер. (л.д.24)

01 июня 2024 г. ФИО1 выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ-21110, 2002 года выпуска, свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру в 

<

адрес>.(л.д.88-89)

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не выдавалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно расписке от 06.07.1996 г. ФИО11 купил жилой дом 

<

адрес> у ФИО5, при этом, регистрация перехода права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> при жизни наследодателя не была произведена.(л.д.161)

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, исходит из того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт принадлежности ФИО2 на законных основаниях спорного жилого дома, при этом истец, своевременно обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на жилой дом за истцом в порядке наследования.

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 августа 2024 г.

Судья Н.Л. Шабуневич