Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.05.2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО16, 

с участием: ФИО5 истцов ФИО11, ФИО12, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

ФИО5 ответчика ФИО1, действующего на сновании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО12 к ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО11, ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит признать за – ФИО11, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого 

<

адрес>, по адресу: ул. 60 лет СССР, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым; за ФИО12, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого 

<

адрес>, по адресу: ул. 60 лет СССР, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: ул. 60 лет СССР, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым и земельный участок (пай) расположенный на территории ФИО5 сельского совета 

<

адрес> Республики Крым.

Указанное домовладение отец приобрел у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, оплатив его полностью, дом перешел в собственность ФИО2, что подтверждается записями в похозяйственной книге и договором купли-продажи, что являлось подтверждением права, согласно законодательства действовавшего на тот период времени.

После смерти отца ФИО2, истцы, являясь наследниками первой очереди по закону, в установленном законом порядке приняли наследство. В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заведено наследственное дело у нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО17 Однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение № по ул. 60 лет СССР, с.ФИО5, 

<

адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

ФИО5 истцов ФИО11, ФИО12, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

ФИО5 ответчика ФИО1, действующий на сновании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Суд, выслушав мнение ФИО5 истцов и ФИО5 ответчика, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак.

От брака имеют двоих детей: 

1 дочь- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно свидетельства о заключении брака серии V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО8, актовая запись №. После заключения брака присвоена фамилия жене «ФИО20» (л.д.11).

2. дочь- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справки о заключении брака № выданной Министерством юстиции Украины отделом регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ в ФИО5 сельском совете 

<

адрес> АР Крым ДД.ММ.ГГГГ за актовой записью № был заключен брак между ФИО10 и ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ за актовой записью № Отделом регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции АР Крым указанный брак был расторгнут. После расторжения брака присвоена фамилия жены «ФИО21» (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Завещание на случай смерти оставлено не было.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде домовладения по адресу ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являются его дети – ФИО11 и ФИО12. ФИО13 приняла наследство путем обращения к нотариусу за оформлением наследственных прав, ФИО12 на момент смерти отца ФИО2 была зарегистрирована и проживала в домовладении по адресу ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым (л.д.57-73).

Других наследников, предусмотренных ст.ст.1142,1146, 1147, 1148 ГК РФ не имеется. В ходе судебного разбирательства судом установлено, подтверждается материалами дела, что истцы являются наследниками первой очереди, фактически принявшие наследственное имущество, поскольку обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступили во владение имуществом сразу после смерти отца и матери, предприняли меры к сохранению наследственного имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО1 домовладение, расположенное в с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым (л.д.96).

Согласно справки ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ согласно решения 2 сессии 18 созыва ФИО5 сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, 

<

адрес> в с.ФИО5 переименована на ул.60 лет СССО (л.д.19).

Согласно справки Председателя ФИО5 сельского совета-главы ФИО5 сельского поселения ФИО18 за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2018 года стр.46 лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> СССР, 

<

адрес> дом зарегистрирован за ФИО2. Жилой дом значится как собственный за ФИО2 согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № (л.д.51).

Согласно справки Председателя ФИО5 сельского совета-главы ФИО5 сельского поселения ФИО18 за № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> СССР, 

<

адрес> не находится в муниципальной собственности ФИО5 сельского поселения (л.д.52). 

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан проживающих в 

<

адрес> по ул. 60 лет СССР, с. ФИО5, 

<

адрес>, ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (л.д.21-27).

Технический план здания на жилой 

<

адрес> по ул. 60 лет СССР, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым изготовлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-33).

Согласно уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, правопритязания на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым – отсутствуют (л.д.44).

Согласно информации, предоставленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым в архиве предприятия инвентарное дело не значится (л.д.56).

Согласно архивной выписки архивного сектора (муниципальный архив) ФИО14 

<

адрес> за исх.№с от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг ФИО5 сельского совета и его исполнительного комитета 

<

адрес> по с.ФИО5 за 1983-1985 года главой семьи значится ФИО1, за 1986-2014 год ФИО2 (л.д.143-146).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Таким образом, спорные правоотношения подлежат разрешению по нормам российского законодательства, с учетом применения отдельных положений законодательства Украины, поскольку открытие наследства после смерти наследодателя имело место в период, когда Крым находился под юрисдикцией Украины.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам). 

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Министерства юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированного в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ, под №, государственная регистрация прав - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество. 

Государственная регистрация прав проводится бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в границах определенных административно-территориальных единиц, обслуживания на территории которых создаются БТИ. 

Обязательной государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещённое на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов и т.д.

Государственной регистрации подлежат права собственности другие вещные права на недвижимое имущество: жилые дома, квартиры и т.д. 

Следовательно, регистрация права собственности гражданина на дом, квартиру в БТИ, является подтверждением наличия у него права собственности на соответствующий объект недвижимости. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> СССР, 

<

адрес> возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с Пленумом Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

В соответствии с абз.4 п.2 ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю –ФИО2, на момент смерти принадлежало право собственности на 

<

адрес> по ул. 60 лет СССР, с.ФИО5 

<

адрес> Республики Крым, после его смерти его дочь - истец по делу ФИО11, ФИО12, приняли наследство, поскольку совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, обратились к нотариусу в установленный законом срок для вступления в наследство, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, следовательно, требования о признании права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО11, ФИО12 к ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого 

<

адрес>, по адресу: ул. 60 лет СССР, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого 

<

адрес>, по адресу: ул. 60 лет СССР, с. ФИО5, 

<

адрес>, Республики Крым после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А.