Дело № 2-208/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 24 июня 2019 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В., 

единолично,

с участием истца и законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО4 - ФИО5, 

помощника прокурора Еланского района Труфанова К.В.,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО4 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении, в обосновании указав, что на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит ? доля земельного участка, ? доля жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кроме того, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит ? доля земельного участка, ? доля жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. ФИО3, с которым она ранее совместно проживала, был вселен в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, без регистрации по месту жительства. В настоящее время каких - либо отношений она с ФИО3 не поддерживает. Между тем, ответчик отказывается покинуть жилой дом, незаконно проживая в нем и всячески препятствуя истцам в проживании, тем самым нарушая права истцов, как собственников, предусмотренные ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ. Кроме того, ответчик ФИО3 не является членом семьи истца либо нанимателем жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы в присутствии несовершеннолетнего ребенка. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Добровольно покинуть принадлежащее истцам жилое помещение ответчик не желает. Просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и выселить ФИО3 из принадлежащего ей и ее несовершеннолетнему ребенку жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Истец и законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ей и сыну принадлежит дом и земельный участок, расположенные в р.

<

адрес>. Где – то в 2011 году она стала встречаться с ФИО3, который проживал в р.

<

адрес> вместе с родителями. В 2016 году они стали проживать с ФИО3 вместе в её доме. С 2018 года ФИО3 злоупотребялет спиртным и на этой почве между ними происходят скандалы, из – за чего она неоднократно вызывала полицию. Она неоднократно предлагала ФИО3 добровольно уйти из её дома, но он отказывается это делать. Проживание ФИО3 в её доме создаёт для неё и сына неудобства. Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и выселить ФИО3 из принадлежащего ей и ее несовершеннолетнему ребенку жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту регистрации и фактическому месту жительства, суд о причинах неявки не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил. Согласно сведениям Еланского РУС, повестки, направленные в адреса ответчика заказным письмом, вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, им не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Таким образом, уклонившись от получения судебного извещения ответчик ФИО3 реализовал предоставленные законом процессуальные права, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

В заключении помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6 считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Выслушав ФИО1, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности каждому по ? доли принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Исходя из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в р.

<

адрес>, собственником указанного жилого помещения является ФИО1, кроме которой в списках зарегистрированных значится ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно объяснениям ФИО1, данным ею в судебном заседании по рассматриваемому делу, ответчик являлся ее сожителем, который был вселен в указанное выше жилое помещение, без регистрации по месту жительства. В настоящее время каких – либо отношений с ФИО3 она не поддерживает, между тем, ответчик продолжает жить в принадлежащем им с сыном доме, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками.

Как явствует из ответа ОМВ ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Между тем, в соответствии с ответом администрации Еланского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик ФИО3, проживающий в спорном жилом помещении не состоит с истцом ФИО1 в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не достигнуто, между тем, освобождать жилой дом ответчик отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истцами принадлежащего им права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и о выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись