Дело 2-1313/2025

91RS0004-01-2024-003479-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года город Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ксендз И.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бойко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 (без отчества) к ФИО5, ФИО6, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета места жительства,

установил:

ФИО7, действуя от имени ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

- обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Свой ФИО2 обосновывает тем, что истец по настоящему делу ФИО8 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В указанном жилом помещении с 2011 года зарегистрировано место жительства ФИО3, ФИО4, которые в указанном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживают, личные вещи не хранят, их место проживание истцу неизвестно, при этом бремя содержание указанного жилого помещения не несут, каких-либо попыток вселения в нее не предпринимают.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцу по настоящему делу ФИО2 Ю. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира площадью 49,7 кв.м., расположенная по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно сведений ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительств по адресу: 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>, пом.3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, установлено, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, в принадлежащем истцу ФИО1 жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчика ФИО5, тогда как место жительства ответчика ФИО6 зарегистрировано по иному адресу.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части прекращения права пользования ФИО5 спорным жилым помещением.

Установленные по делу обстоятельства, длительность не проживания, в спорном жилом помещении, отсутствие доказательств, что ФИО5 несла расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, определяла доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, после выезда из спорной квартиры обращалась в правоохранительные органы, в суд по факту чинения ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением, либо предпринимала иные меры к реализации права пользования квартирой, не представлено, что позволяет сделать вывод, что выезд ответчика ФИО5 не носит временного характера, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 самостоятельно и добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении себя, ее отсутствие в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования в части прекращения права пользования ответчиком ФИО5 спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части прекращения права пользования ответчиком ФИО4 спорным жилым помещением, поскольку зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> на момент рассмотрения настоящего гражданского дела он не значится, доказательств использования им спорного жилого помещения в материалы дела не предоставлено.

Поскольку признание лиц утратившими права пользования жилым помещением в силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета, вступившее в законную силу решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (без отчества) к ФИО5, ФИО6, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета места жительства удовлетворить частично.

Признать утратившей право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой с кадастровым номером 90:15:

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В части удовлетворения исковых требований к ФИО9, - отказать.

Вступившее в законную силу настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Ксендз