Дело № 2–322 /2019 года/

УИД 22RS0025-01-2019-000431-83

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 23 декабря 2019 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н., 

с участием заместителя прокурора Косихинского района Подопросветовой Ю.В., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Хорохординой Е.В. удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. В ее квартире зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, расходы по содержания жилья не несет. Регистрация ответчика влечет увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим домом. Договорных обязательств по поводу права ответчика на проживание в доме нет. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 бывшая собственница квартиры. Договор купли продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2017 года ФИО2 не видела, где проживает не знает. 

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, судебную корреспонденцию не получает. Место жительства ответчика неизвестно. В связи с чем ответчику назначен представитель адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика адвокат Хорохордина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Не представлено доказательств, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик не является собственником квартиры, не проживает в квартире длительное время, не несет расходы по содержанию жилья, не является членом семьи собственника, а кроме того определился со своим новым местом жительства. 

Свидетель А. в судебном заседании показал, что проживает в 

<

адрес>. В течение длительного времени знаком с ФИО1, которая проживает по 

<

адрес>. Он иногда помогает ФИО1 по хозяйству. ФИО2 не знает и никогда не видел ее по адресу проживания ФИО1. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как они последовательны, сопоставимы с пояснениями истца и с материалами гражданского дела. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением /домом/ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельсовета Косихинского района Алтайского края ФИО2 зарегистрирована по адресу с. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в настоящее время не проживает по указанному адресу. 

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры и несет бремя содержания жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами: показаниями свидетелей. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения дела в суде ответчик право пользования квартирой утратил, так как не является собственником квартиры, не является членом семьи собственника, не проживает в настоящее время в указанной квартире, не ведет общего хозяйства с собственником квартиры, не участвует в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик не проживает в 

<

адрес> длительное время. Согласно пояснениям истца квартира по адресу 

<

адрес> на момент приобретения ею пустовала. 

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 года. 

Судья Снытников А.В.