РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А., единолично,

при секретаре Абрамовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2024 по исковому заявлению НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчик ненадлежаще исполнял обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Так, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Мировым судьей судебного участка №1 Кяхтинского района РБ 02.06.2022г. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Из сведений ПФР и реестра наследственных дел следует, что ответчик ФИО1 умерла. Согласно выписке ЕГРН в права наследования никто не вступил. Самостоятельно получить информацию о наследственном имуществе, принявших наследство наследниках истец не имеет возможности, в связи с чем просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 18110, 74 рублей, пени в размере 3037, 48 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 834, 45 рублей.

Определением суда от 11.01.2024г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО ГП «Наушкинское».

Определением суда от 30.01.2024г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

Представители истца и ответчиков надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. (ч. 1 ст. 1113 ГК РФ)

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)

Пунктом 5.35. Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет полномочие полномочия в установленной сфере деятельности по приему в установленном порядке имущества, обращенного в собственность Российской Федерации, а также выморочного имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

В силу разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. (п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9)

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно выписке ЕГРЮЛ НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ» зарегистрирован в качестве юридического лица 30.04.2014г.

ФИО1 умерла 22.07.2020г. (запись акта о смерти №).

Из ответов нотариусов ФИО2 и ФИО3 от 15.12.2023г. следует, что наследственные дела к имуществу ФИО1 ими не заводились.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка №1 Кяхтинского района РБ от 02.06.2022г. о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов по состоянию на 28.04.2022г. не может быть исполнен ввиду смерти должника, поскольку вынесен после наступления данного события.

Наличие задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету, согласно которой за период с августа 2019г. по сентябрь 2023г. ее размер составляет 18110, 74 рублей, а также пени в размере 3037, 48 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2023г. №КУВИ-001/2023-229158519 правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора приватизации, государственная регистрация права от 27.02.2017г. № 03:12:190103:451-03/005/2017-2.

Согласно информации, представленной ОГИБДД ОМВД России по Кяхтинскому району, Инспекцией Гостехнадзора по Кяхтинскому району, ГУ МЧС России по Республике Бурятия транспортные средства, самоходные машины, водный транспорт и другие виды техники на имя ФИО1 на момент смерти зарегистрированы не были.

Из ответов АТБ Банк (АО), ПАО Росбанк, Банк ВТБ (ПАО), ПАО Совкомбанк, Газпромбанк (АО), АО Альфа-Банк на запросы суда следует, что счетов в указанных банках ФИО1 не имела.

Согласно сведениям ПАО "Сбербанк" на счете, открытом на имя ФИО1 №, вид вклада «Универсальный», на 5 лет, имеются денежные средства в размере 5402, 13 рублей.

По сведениям Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ от 19.12.2023г. № 05-34/49319 средства пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета ФИО1, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что после смерти должника ФИО1 наследников, принявших наследство, не имеется, в связи с чем принадлежавшее ей имущество является выморочным. Денежные средства переходят в собственность Российской Федерации в лице территориального органа Росимущества, а именно, Межрегионального территориального Управления в Забайкальском крае и Республике Бурятия. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, переходит в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится, т.е. в собственность МО ГП «Наушкинское». Отказ от наследства в данном случае не допустим и право собственности на указанное наследственное имущество переходит к ответчикам в порядке наследования по закону со дня открытия наследства (со дня смерти ФИО1) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Как следствие, ответчики, как наследники выморочного имущества в солидарном порядке отвечают по долгам наследодателя ФИО1 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

При этом с них может быть взыскана только та часть задолженности, которая образовалась за период до дня смерти наследодателя ФИО1, поскольку задолженность, образовавшаяся после указанного события, долгом наследодателя не является.

МО ГП «Наушкинское» заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку с момента образования задолженности, т.е. с 2019 года прошло более трех лет на момент обращения в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. (ст. 201 ГК РФ)

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему уплату периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Размер задолженности, образовавшейся до дня смерти ФИО1, согласно выписке по лицевому счету составляет 3938, 17 рублей (3704, 86 рублей – задолженность за период с августа 2019г. по июнь 2020г. включительно + 233, 31 рублей – задолженность за 21 день июля 2020 года).

Как следствие, за указанный период взыскания срок исковой давности применительно к ответчику, заявившему об этом, истек 21.07.2023г., в связи чем с МО ГП «Наушкинское» задолженность взысканию не подлежит.

При этом вынесение судебного приказа от 02.06.2022г. о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов по состоянию на 28.04.2022г. не влияет на течение срока исковой давности, поскольку он был вынесен после смерти должника, т.е. на момент его вынесения ФИО1 субъектом гражданских правоотношений не являлась, гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью не обладала.

Поскольку другим ответчиком, а именно, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о пропуске исковой давности не заявлялось, следовательно, соответствующее заявление МО ГП «Наушкинское» на него не распространяется. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения, требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков, не имеется.

При таких обстоятельствах указанная выше задолженность (3938, 17 рублей) подлежит взысканию с МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, поскольку стоимость перешедшего в собственность государства наследственного имущества, а именно, денежных средств (5402, 13 рублей) превышает размер задолженности.

Взыскание задолженности, которая образовалась за период после смерти ФИО1, в рамках рассмотрения настоящего иска является невозможным, поскольку она не является долгом наследодателя.

При этом истец не лишен возможности защиты своего нарушенного права путем обращения в суд с самостоятельными требованиями в установленном процессуальным законом порядке к новому собственнику жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пропорционально удовлетворенной части исковых требований с МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить частично исковое заявление.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность в размере 3938, 17 рублей и государственную пошлину в размере 400 рублей.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.

В окончательной форме решение суда изготовлено 20.03.2024г.

Судья И.А. Тараева