Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кребель В.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО9, с участием прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей, в том числе, в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования и о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 обратились в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о прекращении права пользования и о выселении из квартиры. В обоснование требований указали, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по № доли истцу ФИО2 и ФИО3 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, ответчик ФИО6 Е.В. в жилом помещении проживает не постоянно, а когда появляется, то нарушает не только общественный порядок, но и санитарные нормы, правила совместного проживания. Таким образом, ответчик своим антиобщественным агрессивным поведением создает угрозу для имущества истцов и безопасности постоянно проживающих в квартире собственников. Истцы полагают, что ФИО6 Е.В. нарушает права собственников и создает невыносимые условия проживания, устраивая скандалы и злоупотребляя спиртными напитками, находясь в состояния алкогольного опьянения, словесно угрожает физической расправой, ведет аморальный образ жизни, приводит в спорное жилое помещение лиц без определенного места жительства, также не несет бремя по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения в надлежащем виде. Истец ФИО2 страдает психическим расстройством, нуждается в постоянной посторонней помощи для осуществления ухода и обеспечения ее жизнедеятельности. Распоряжением Управления Министерства труда и социального развития 

<

адрес> по городу Омску от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки над недееспособной ФИО2» опекуном назначена ФИО1, которая обязана сохранять правовые и имущественные интересы недееспособной ФИО2 В досудебном порядке истцы неоднократно просили ответчика ФИО4 выселиться в добровольном порядке из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета. Договор найма с ответчиком не заключался. Истцы полагают, что ответчик утратил право на жилую площадь квартиры и подлежит выселению. Кроме того, ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, общее хозяйство не ведется, взаимная поддержка не оказывается, отношения между истцами и ответчиком ФИО4 не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи, а также созданы условия невозможного совместного проживания. Таким образом, ФИО6 Е.В. утратил статус члена семьи собственников ФИО2 и ФИО3 в рамках жилищного законодательства. Просят прекратить право пользования ФИО4 спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО4 из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена судом надлежавшим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 (опекун), действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в приватизации спорного жилого помещения принимали участие ФИО2, ФИО6 В.И., ФИО3 Ответчик ФИО6 Е.В. участия в приватизации не принимал, помогал оформить документы, имеет прописку в спорном жилом помещении. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в спорной квартире, затем с будущей супругой уехал на север, в № году, после возвращения из 

<

адрес> ответчик был вселен в квартиру и прописан в ней, как член семьи матери, на тот период отношения были хорошими. Ответчик издевается над всеми членами семьи, оскорбляет. Обращалась в полицию с заявлением о снятии побоев, поскольку с ответчиком был конфликт, он ее ударил, ему было назначено административное наказание в виде штрафа в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Во внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию не удалось. Подтвердила, что у них с ответчиком конфликтные отношения, совместного хозяйства они не ведут, у каждого свой холодильник, предметы быта, каждый самостоятельно обеспечивает себя. У мамы с ответчиком были теплые отношения до ее болезни. В ДД.ММ.ГГГГ, когда у мамы проявилось психическое заболевание, в течение полугода ФИО6 за мамой ухаживал. Последние три месяца мама находиться в лежачем состоянии. Сейчас ответчик негативно влияет на состояние здоровья мамы и не осуществляет должного ухода за ней, может иногда что-то ей купить. Пояснила, что обеспечением мамы занимается в полном объеме она сама. Ответчик душил маму, после чего у нее остались следы на шее. По факту неподобающего отношения либо причинения вреда здоровью ответчиком своей матери ФИО2 в правоохранительные органы не обращалась, зафиксированных фактов не имеется. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ФИО6 представляет опасность для нее и ее семьи, рядом с ответчиком не чувствует себя в безопасности, когда он дома, вынуждена запираться в своей комнате. Вынуждена снимать квартиру, поскольку совместное проживание с ответчиком затруднительно. В съемной квартире проживает с другом, который помогает ей материально. 

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО2 по ордеру в 1980 году. Из вышеуказанного жилого помещения ответчик ФИО6 Е.В. выписался в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку переехал жить в 

<

адрес>, там обзавелся семьей. Участия в приватизации спорного жилого помещения не принимал. Иного помещения в собственности не имеет. Ответчик ФИО6 Е.В. фактически не является членом семьи нынешних собственников квартиры, выезжал из спорного помещения, длительное время в нем не проживал. Полагает, что право проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, поскольку добровольно отказался от участия в приватизации. Он создает невыносимые условия для жизни истцов в квартире, так как ведет антисоциальный образ жизни, употребляет алкоголь, пренебрегает санитарными и гигиеническими правилами, нормами поведениями и общежития. 

Ответчик ФИО6 Е.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что иного жилого помещения в собственности не имеет. В приватизации участия не принимал, но ему было о ней известно, он помогал оформлять документы для приватизации. Кроме того, ордер выдавался на семью из четырех человек, состоящей из ФИО2, ФИО6,, ФИО1 (ФИО5) и ФИО4 До настоящего времени он сохраняет право проживания в спорной квартире. Ранее был зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ имел временную прописку на территории 

<

адрес>. Полагает, что не утратил право пользования жилым помещением, поскольку оно возникло с момента выдачи ордера. Кроме того, считает себя членом семьи матери ФИО2 Он работает вахтовым методом, поэтому часто отсутствует в спорной квартире. Данная квартира является для него единственным жилым помещением, иного он не имеет. Выехав в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры он полагал, что сохраняет право пользования ею, может вернуться в любой момент, в квартире остались его вещи. 

Выслушав явившихся лиц, заключение старшего помощника прокурора ФИО10, полагавшую, что в удовлетворении иска следует отказать, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью № кв.м. было предоставлено ФИО2, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи, вписанных в ордер значатся: ФИО6 В.И. (муж), ФИО11 (дочь), ФИО6 Е.В. (сын). Вместе с тем, указанный ордер является единственным документом, дающим право на занятие указанной жилой площади. Передача ордера другому лицу запрещается.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (наниматель), ФИО6 В.И. (муж), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Е.В. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (внучка).

По сведениям Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния ФИО12 и ФИО6 Е.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. 

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № б/н из которого следует, что наймодатель представляет за плату нанимателю и членам его семьи для проживания во владение о пользование изолированное жилое помещение. Жилое помещение состоит из трех комнат в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Перечень лиц, постоянно проживающих в вышеуказанном жилом помещении совместно с нанимателем: ФИО6 В.И., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО5

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО6 В.И. (муж), ФИО2 (наниматель), ФИО3 (внучка), ФИО5 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Центр технической инвентаризации 

<

адрес>», представляющего интересы Департамента недвижимости администрации 

<

адрес> и ФИО2, ФИО3 в лице своего законного представителя (матери) ФИО5 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Учреждение передало, а граждане приняли в долевую собственность жилое помещение: 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанное жилое помещение состоит из трех комнат. 

<

адрес> кв.м., площадь 

<

адрес> кв.м., жилая площадь 

<

адрес>,7 кв.м. в следующих долях: ФИО2 – № доли, ФИО3 – № доли (п. 1).

Перечень лиц, проживающих в жилом помещении и отказавшихся от участия в приватизации: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица сохраняют право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на условиях договора найма, заключенного с собственником (п. 4). 

Право собственности на указанное жилое помещение возникает у граждан с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре Учреждения юстиции 

<

адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 5).

Как следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 представляющего интересы Департамента недвижимости администрации 

<

адрес> передал, а ФИО2, ФИО3 в лице своего законного представителя (матери) ФИО5 приняли в собственность жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение находится по адресу: 

<

адрес>, в 5 этажном жилом доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3 № доли), ФИО2 (№ доли).

Таким образом, ФИО6 Е.В. от права участия в приватизации не отказывался, в приватизации квартиры по адресу 

<

адрес> участия не принимал. 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ФИО1 ФИО2 признана недееспособной.

Не согласившись с вышеуказанным решением ФИО6 Е.В. подал апелляционную жалобу. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4 – без удовлетворения.

На основании распоряжения Управления Министерства труда и социального развития 

<

адрес> по городу Омску №-р от ДД.ММ.ГГГГ над недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, установлена опека. ФИО1 назначена опекуном недееспособной ФИО2 с правом производить необходимые для содержания подопечной расходы за счет сумм, причитающихся подопечной в качестве доходов. На опекуна ФИО1 возложена обязанность охранять правовые и имущественные интересы недееспособной. 

Как усматривается из копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 собственник № доли, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Е.В. (сын).

Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мать), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, собственник ? доли.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия из которой следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Вместе с тем проживает в квартире не постоянно, а когда появляется, нарушает не только тишину, но и санитарные нормы, правила совместного проживания, своим антиобщественным поведением создает угрозу для имущества истцов и их безопасности, постоянно проживающих в квартире. Просят в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета.

Данная претензия оставлена ФИО4 без ответа, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая исковые требования суд не усматривает оснований для их удовлетворения исходя из нижеследующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Положениями статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права по договору найма, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО6 Е.В. приходится родным сыном ФИО2 (собственник ? доли в праве собственности квартиры по адресу 

<

адрес>).

В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Е.В. был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>.

Согласно адресной справке информационного ресурса УМВД России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Е.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (квартира семьи супруги ФИО4 – ФИО12). Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки и выборке по лицевому счету в отношении квартиры по адресу 

<

адрес> следует, что ФИО6 Е.В. был вселен в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета по запросу, убыл в 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>.

Как следует из ответа филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на территории РФ за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной 

<

данные изъяты> ФИО6 Е.В. в числе собственников объектов недвижимости на территории 

<

адрес> не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории 

<

адрес> не использовал.

Вместе с тем, как следует из ответа Департамента жилищной политики Администрации 

<

адрес> № исх.-ДЖП8357 от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО6 Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не использовал право приватизации муниципального жилого помещения на территории муниципального образования городской округ 

<

адрес>.

Опрошенная в ходе судебного заседания ФИО17 пояснила, что является председателем совета дома в своем доме (

<

адрес>). С ФИО1 знакома более 10 лет. Взаимоотношений ответчика и его матери не видела, так как его никогда не было дома. Наблюдала ответчика единожды в состоянии алкогольного опьянения, находясь в гостях у ФИО1, в его комнате было грязно, везде был мусор. ФИО1 поясняла ей, что ответчик выражал желание ухаживать за мамой. 

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца и ответчика с четвертого этажа, ее квартира расположена над квартирой сторон. У ФИО4 всегда были хорошие, теплые взаимоотношения с матерью ФИО2, которая все силы вложила в сына, неоднократно делилась с ней, что планирует проживать в старости вместе с сыном Женей. В настоящее время у истца и ответчика конфликтные отношения, ранее были нормальные. Взаимоотношения ухудшились последние 5 лет в связи с употреблением ответчиком спиртных напитков. Скандалов между истцом и ответчиком не слышала. Ранее ФИО2, до того как была признана недееспособной, не жаловалась никогда на сына, в прошлом году в разговоре ФИО6 упоминал, что он кормил маму.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, ФИО18 об определении порядка уплаты коммунальных платежей, разделе финансовых счетов, которым постановлено: 

«Исковые требования ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, ФИО19» удовлетворить. 

Открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей, платежей за содержание и ремонт жилья в 

<

адрес>:

на имя ФИО2, в соответствии с принадлежащей ей ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, включив в него ФИО4;

на имя ФИО3, в соответствии с принадлежащей ей ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, включив в него ФИО5».

Означенным решением установлено, что в спорной квартире ФИО2 проживает с ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3 проживает с ФИО5 Ответчик ФИО2 и проживающий с ней ФИО6 Е.В. нерегулярно оплачивают коммунальные платежи, платежи за обслуживание и содержание жилья. ФИО2 пояснила суду, что желает разделить финансовые лицевые счета путем их открытия на имя собственника доли в квартире ФИО2, включив в него ФИО4, а также на имя собственника доли в квартире ФИО3, включив в него ФИО5

Таким образом, на основании приведенного выше судебного решения открыты отдельные лицевые счета по оплате коммунальных платежей за содержание и ремонт жилья в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в том числе, на имя ФИО2, в соответствии с принадлежащей ей ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с включением в него ФИО4

Как следует из пояснений ответчика и не оспаривается истцами ФИО6 Е.В. в 2010 году был вселен в спорную квартиру собственником ФИО2 в качестве члена ее семьи. 

Как усматривается из материалов дела об административном правонврушении № ФИО6 Е.В. в связи с причинением телесных повреждений ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере № рублей.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 находилась в коридоре квартиры по адресу: 

<

адрес>. У нее с ФИО15 состоялась беседа, которая в последующем переросла в словесный конфликт. Далее в ходе разговора на повышенных тонах, ответчик по непонятной причине, нанес один удар телефоном, который держал в правой руке, ФИО1 в область шеи слева, от чего ФИО1 испытала физическую боль. Опрошенный ФИО6 Е.В. пояснил, что каких-либо телесных повреждений ФИО1 не причинял. Он предложил ФИО1 приобрести межкомнатные двери, она сообщила, что все решила по этому вопросу и закричала «вызывай полицию», ушла в комнату, где находилась ее дочь. 

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ОП № УМВД России по 

<

адрес> поступило сообщение о том, что по адресу: 

<

адрес>, произошло нанесение телесных повреждений. В ходе проведения проверки опрошенная ФИО1 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в около ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 Е.В. пришел в квартиру, начал кричать на ФИО1 Зашел в комнату матери, поздоровался и продолжил кричать и запугивать дочь ФИО1 Согласно данным ФИО1 показаниям ФИО6 Е.В. часто работает в ночное время, не дает спокойно спать, принимает спиртное, в состоянии алкогольного опьянения угрожает им с дочкой физической расправой. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе, свидетельские показания, суд исходит из того, что ФИО6 Е.В. был вселен в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке своей матерью, которая является сособственником квартиры – ФИО2 в качестве члена ее семьи, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, от которой в добровольном порядке не отказывался, в судебном порядке открыт отдельный финансовый лицевой счет по оплате коммунальных платежей, платежей за содержание и ремонт жилья в 

<

адрес> на имя ФИО2 в соответствии с принадлежащей ей ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, куда включен ФИО4

Вопреки позиции исковой стороны каких-либо относимых, допустимых и достаточных в своей совокупности доказательств об утрате ФИО4 статуса члена семьи его матери ФИО2 в материалы дела не представлено. Напротив свидетель ФИО13 пояснила суду, что между ответчиком и его мамой всегда были теплые отношения, последняя планировала в старости проживать совместно с сыном ФИО4

Исследованные судом материалы дела об административном правонарушении №, отказной материал (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельские показания не подтверждают агрессивное, либо иное, противоречащее семейным взаимоотношениям между матерью и сыном, поведение ФИО4 по отношению к своей матери ФИО2 При этом суд учитывает специфику таких семейных правоотношений, обусловленную тем, что ФИО2 является недееспособной, ей назначен опекун. 

Также суд принимает во внимание конфликтные отношения между ФИО4 и опекуном ФИО2 – ФИО1, а также ФИО3 В связи с чем к пояснениям последних в части характеристики взаимоотношений между ФИО2 и ФИО4, созданием ФИО4 невыносимых условий для проживания в квартире, относится критически. 

В такой ситуации суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования и о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также суд учитывает, что первоначально ФИО6 Е.В. был вселен в спорную квартиру на основании ордера и указан в качестве члена семьи нанимателя, что свидетельствует о признании на тот период времени нанимателем за указанным лицом права пользования спорным жилым помещением.

Доводы истцов о не проживании на постоянной основе ответчика в спорной квартире не нашли своего подтверждения, периодическое отсутствие ФИО4 в квартире обусловлено вахтовым методом работы. 

Ссылки ФИО1 о недостаточности объема оказываемой ответчиком помощи ФИО2 во внимание судом не принимаются, поскольку обязанность по охране правовых и имущественных интересов недееспособной ФИО2 возложена на ФИО1

Факт употребления ФИО4 алкогольных напитков, пребывание в состоянии алкогольного опьянения основанием для прекращения права пользования и выселения его из спорной квартиры выступать не может. По сведениям ФИО20 ФИО6 Е.В. не наблюдается, на учете не состоит, на стационарном лечении не находился. 

Аналогичную оценку суд дает представленным в материалы дела фотографиям квартиры, где изображены пустые бутылки, беспорядок, мусор в квартире, поскольку на них отражена однородная обстановка во всей квартире, также снимки не позволяют достоверно убедиться в дате их изготовления, поскольку из фотокопий, представленных в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, усматривается возможность изменения даты их изготовления. 

Кроме того ФИО6 Е.В. суду пояснил, что беспорядок, обусловленный складированием бутылок, им частично устранен. Данное обстоятельство не оспаривалось истцами. 

Суд полагает необходимым указать, что в случае несения исковой стороной расходов по обслуживанию и содержанию квартиры, произведению ремонтных работ, они не лишены возможности защиты своего права путем предъявления иска о возмещении понесенных расходов в соответствующей части к лицам, фактически проживающим в квартире. 

При этом представленными в материалы дела сведениями ресурсоснабжающих организаций подтверждается наличие долга по обоим лицевым счетам, открытым как на имя ФИО2, так ина имя ФИО3

Исковой стороной не представлено доказательств того, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, нарушает санитарно-гигиенических правила совместного проживания, ухудшает состояние жилого помещения, чем нарушает права истцов и делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей, в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования, выселении из квартиры, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Кребель

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.