Дело № 2-3601/2025 

УИД № 92RS0004-01-2024-005658-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года город Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Куракуловой Ю.С.,

помощника прокурора Пыжовой А.Я. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО10, ФИО4 ФИО10, третье лицо – Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения квартиры № №, удостоверенным нотариусом ФИО5 Ответчики зарегистрирован по вышеуказанному адресу, при этом членами семьи истца не являются, фактически не проживают и не имеют личных вещей в жилом помещении, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки судье не представлено, ходатайств не поступало.

Помощник прокурора Пыжова А.Я. считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, мнение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры № 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры, заключенным между ФИО6 и ФИО2 № № от 25.05.2021.

Ответчики зарегистрированы, по вышеуказанному адресу согласно представленной истцом справке о регистрации от 16.09.2025, выданной Государственным автономным учреждением «Цифровой Севастополь ? многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО6 показала, что ранее являлся собственником данной квартиры и прописал ответчиков в ней, однако, с регистрационного учета их не снял, фактически в данном жилом помещении ответчики не проживали. 

Как указанно в исковом заявлении, ответчики не являются родственниками истца, фактически не проживают в жилом помещении, отношения с истцом не поддерживают, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является членом семьи или родственником истца, регистрация ответчика носит формальный характер, также ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, что свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению со стороны ответчика.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец в исковом заявлении, нашли свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, при этом, ответчиками не опровергнуты допустимыми доказательствами по делу.

Учитывая заявление представителя истца об оставлении за ним судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд не взыскивает их с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 19.11.2025.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан