Дело № 2-637/2017 *

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г.Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Язева, 

при секретаре судебного заседания С.М.Кулигиной,

с участием:

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петушинского района Владимирской области, СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Петушинского района Владимирской области, СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок площадью * кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: адрес участок №, в границах согласно карты (план) границ от дата., изготовленной кадастровым инженером З.А.В.

В обоснование требований указано, что с дата года истец является членом садового товарищества «Надежда-1», в границах садового товарищества ему отведен спорный земельный участок, которым он пользуется, несет бремя содержания.

Между тем, оформление права собственности в установленном законом порядке невозможна, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - администрация Петушинского района Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени слушания дела, своего представителя в суде не направила. 

Ответчик СНТ «Надежда - 1», будучи надлежащим образом извещено о месте и времени слушания дела, своего представителя в суде не направило. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п.3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, дата. постановлением главы администрации Петушинского района Владимирской области № «О выделении земельного участка площадью * га Покровскому заводу биопрепаратов под организацию коллективного сада» Покровском заводу биопрепаратов (далее - ПБ) восточнее * км. д. Филимоново Петушинского района, выделен земельный участок площадью * га для организации коллективного сада.

Постановлением Петушинского районного Совета народных депутатов Владимирской области от дата. № «О разделении садоводческого товарищества «Надежда» Покровского завода биопрепаратов на два самостоятельных общества «Надежда-1» и «Надежда-2» в связи с тем, что садовое общество «Надежда» общей площадью * га территориально расположено на двух обособленных отдельных земельных участках, что затрудняет обустройство территории, разрешено создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1» площадью * га и «Надежда-2» площадью * га.

Согласно справки СНТ «Надежда-1» ФИО1 дата года рождения является членом СНТ «Надежда-1» и ему принадлежит земельный участок под №, находящийся по адресу: адрес задолженности по взносам и платежам и арестов, запрещений не имеется.

Из ходатайства СНТ «Надежда-1» следует, что правление СНТ «Надежда-1» ходатайствует о передаче в собственность ФИО1 земельного участка № по адресу: адрес задолженности по налогам и иным платежам не имеется. 

Согласно карте-плану границ спорного земельного участка от дата. и акта согласования к нему, границы земельного участка на местности определены, спора относительно их установления не имеется, фактическая площадь составляет * кв.м.

Как следует из уведомления от дата. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: адрес участок №.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года (в редакции от 08.03.2015г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекс Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован, каких-либо иных оснований, препятствующих его приватизации, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Петушинского района Владимирской области, СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью * кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: адрес участок №, в следующих границах:

Пункт

Дирекционный угол

длина

Град.

Мин.

м

Н1

*

*

*

Н2

*

*

*

Н3

*

*

*

Н4

*

*

*

Н5

*

*

*

Н6

*

*

*

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

*

*

*

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев