Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.

при секретаре Сюртуковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3206/2020(УИД 38RS0003-01-2020-003792-94) по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска (далее по тексту КУМИ г. Братска) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, протяженностью 150 м., кадастровый (или условный) номер 38:34:013402:617, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61.

В обоснование заявления указал, что 23.08.2019 года принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества — сооружение коммунального хозяйства - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, протяженностью 150 м., кадастровый (или условный) номер 38:34:013402:617, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61. Согласно выписке ЕГРН от 05.09.2020 № КУВИ-002/2020-1865027, бесхозяйный объект недвижимого имущества был принят на учет под номером 38:34:013402:617-38/115/2019-1У. Фактически объект недвижимого имущества находился в пользовании заинтересованного лица ПАО «Иркутскэнерго». Оснований для признания его права собственности на объект не имеется. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Заявитель представитель КУМИ г. Братска в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Заинтересованное лицо – представитель ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив доводы, изложенные в заявлении, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, относятся к делам, подлежащим рассмотрению в порядке особого судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Анализируя и оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как они являются относимыми и допустимыми, и содержат обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного дела, суд установил, что объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, протяженностью 150 м., кадастровый (или условный) номер 38:34:013402:617, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 23.08.2019 года под номером 38:34:013402:617-38/115/2019-1У, о чем в ЕГРП внесена запись. 

Из представленного технического плана сооружения с кадастровым номером квартала № 38:34:013402 следует, что назначение объекта – сооружение коммунального хозяйства, наименование: сооружение - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, протяженностью 150 м., год завершения строительства сооружения - 1990.

Собственник данного сооружения - сооружения коммунального хозяйства - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, протяженностью 150 м., кадастровый (или условный) номер 38:34:013402:617, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, не установлен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.09.2020 года, сооружение коммунального хозяйства - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, протяженностью 150 м., кадастровый (или условный) номер 38:34:013402:617, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 23.08.2019 года принято МО г. Братска на учет в качестве бесхозяйного, о чем произведена запись о принятии на учет № 38:34:013402:617-38/115/2019-1У.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относится организация в его границах электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" к полномочиям органов местного самоуправления городских округов относятся организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей и принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

В соответствии с п. 2, 4, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 (действующего на момент принятия обжалуемого решения), объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимаются на учет органами Федеральной регистрационной службы (в настоящее время - органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом (администрация города - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

Учитывая, что объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, протяженностью 150 м., кадастровый (или условный) номер 38:34:013402:617, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, не имеет собственника, что может привести к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а также не исключает возможности возникновения аварийной ситуации, указанная сеть теплоснабжения находятся на территории г. Братска, и администрация г. Братска в лице КУМИ г. Братска является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, при этом, спор о праве отсутствует, заявитель вступил во владение сооружением, истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - участок сети теплоснабжения от ТК-37 до границы земельного участков жилых домов, протяженностью 150 м., кадастровый (или условный) номер 38:34:013402:617, по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Янгеля, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 05.11.2020.

Судья: М.П.Синицына