УИД 19RS0001-02-2021-003262-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.07.2021 Дело № 2-2840/2021 г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд Республики Хакасия с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, 

<

адрес>, указывая, что в жилом доме не проживает, вещей не хранит, требование о снятии с регистрационного учета игнорирует, ссылаясь на потерю паспорта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была о нем извещена лично, ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддерживала, сослалась на показания свидетеля ФИО3

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о нем надлежащим образом. 

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца свидетелем была допрошена ФИО3

Выслушав заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес> Никифоровой Е.А., действующей в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РХ, 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела по запросу суда выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из копии домовой книги в спорном жилом доме по адресу: РХ, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик членом ее семьи и близким родственником не является. Ответчик состоял и продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом доме, личных вещей ответчика в доме истца не имеется. 

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что является дочерью истца, проживает в спорном жилом доме, ответчик в нем не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, он и не вселялся в жилой дом, регистрация носила формальный характер. 

Показания свидетеля согласуются с пояснениями истца и материалами дела, и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилом доме по адресу: РХ, 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РХ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РХ, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд. 

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.