РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 г. г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Сачек Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев гражданское дело № 2-109/2026 (№ 2-1286/2025) по исковому заявлению А. к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска с учётом уточнений истец указала, что "ДАТА" между А. и ФИО1 были заключены договора:

- "ДАТА" Договор купли - продажи нежилого здания с кадастровым номером № ***, общей площадью 211,7 кв.м, расположенного по адресу: "АДРЕС". Согласно условиям договора цена здания определена соглашением сторон в размере 500 000 руб. Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости объекта: до 21 числа каждого месяца: начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 25 000 руб. (всего 100 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 100 000 руб. (всего 300 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 25 000 руб. (всего 100 000 руб.). Покупатель ФИО1 приобретает право собственности на нежилое здание с момента государственной регистрации перехода права собственности.

- "ДАТА" Договор переуступки права аренды на земельный участок с КН № ***, общей площадью 3636 кв.м., культурное развитие, находящийся по адресу: "АДРЕС". А. (арендатор) получает компенсацию, Новый Арендатор ФИО1 выплачивает компенсацию за уступаемые права и обязанности по договору в размере 200 000 руб. сроком уплаты с "ДАТА" по "ДАТА"

Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости объекта: до 21 числа каждого месяца: начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 10 000 руб. (всего 40 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 40 000 руб. (всего 120 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 10 000 руб. (всего 40 000 руб.).

- 27 января Договор переуступки права аренды на земельный участок с КН № ***, общей площадью 1734 кв.м., бытовое обслуживание, находящийся по адресу: "АДРЕС". А. (арендатор) получает компенсацию, Новый Арендатор ФИО1 выплачивает компенсацию за уступаемые права и обязанности по договору в размере 200 000 руб. сроком уплаты с "ДАТА" по "ДАТА"

Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости объекта: до 21 числа каждого месяца: начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 10 000 руб. (всего 40 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 40 000 руб. (всего 120 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 10 000 руб. (всего 40 000 руб.).

- "ДАТА" Договор переуступки права аренды на земельный участок с КН № ***, общей площадью 528 кв.м., бытовое обслуживание, находящийся по адресу: "АДРЕС". А. (арендатор) получает компенсацию, Новый Арендатор ФИО1 выплачивает компенсацию за уступаемые права и обязанности по договору в размере 100 000 руб. сроком уплаты с "ДАТА" по "ДАТА"

Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости объекта: до 21 числа каждого месяца: начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 5 000 руб. (всего 20 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 20.000 руб. (всего 60 000 руб.); начиная с "ДАТА" по "ДАТА" единовременными ежемесячными платежами в размере 5 000 руб. (всего 20 000 руб.).

Следовательно, по договору купли-продажи, а также договорам переуступки права аренды на земельные участки общая цена составила 1 000 000 руб. Срок окончательного исполнения обязательств по договорам со стороны Ответчика ФИО1 установлен "ДАТА" включительно.

А. были получены денежные средства в размере 500 000 руб. в сроки: "ДАТА", "ДАТА", "ДАТА","ДАТА", "ДАТА", "ДАТА", "ДАТА", "ДАТА" по 25 000 руб., "ДАТА" – 200 000 руб., "ДАТА" – 100 000 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета А..

В дальнейшем расчёты производились следующим образом:

- Согласно приходному кассовому ордеру № *** от "ДАТА" Ответчиком оплачена сумма в размере 250 000 руб.: назначение платежа – за нежилое помещение по договору от "ДАТА";

- Согласно приходному кассовому ордеру № *** от "ДАТА" Ответчиком оплачена сумма в размере 100 000 руб.: назначение платежа - по договору переуступки прав аренды на земельный участок ("АДРЕС");

- Согласно приходному кассовому ордеру № *** от "ДАТА" Ответчиком оплачена сумма в размере 50 000 руб.: назначение платежа - по договору переуступки прав аренды на земельный участок ("АДРЕС");

- Согласно приходному кассовому ордеру № *** от "ДАТА" Ответчиком оплачена сумма в размере 100 000 руб.: назначение платежа - по договору переуступки прав аренды на земельный участок ("АДРЕС").

Обязательства по договору купли-продажи, а также по договорам переуступки права аренды на земельные участки от "ДАТА" ответчиком ФИО1 не были исполнены надлежащим образом, с учётом согласованного сторонами графика погашения задолженности не была выплачена мне как продавцу в полном объёме.

Неисполнение стороной своих обязательств не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими ответственность за неисполнение договорных обязательств.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая, что исковое заявление в Слюдянский районный суд истцом было направлено "ДАТА", с учётом срока исковой давности, пени за пользование денежными средствами составили 80 538,51 руб.

В досудебном порядке, истцом, в адрес ответчика ФИО1 "ДАТА" была направлена претензия. На досудебную претензию ответ от ответчика не поступил.

Учитывая, что ответчик уклоняется от выполнения обязательств в добровольном порядке, истец, была вынуждена обратиться в суд.

Для восстановления и защиты нарушенного права истец понесла судебные расходы и издержки.

А. заключила договор от "ДАТА" с адвокатом Алексеенко А.Н. на оказание услуг: изучение документов, составление претензии, составление искового заявления «взыскание задолженности за пользование чужими денежными средствами » с ФИО1. Стоимость услуг составила 7 000 руб.

Размер государственной пошлины за подачу иска имущественного характера в суд по гражданским делам в России зависит от суммы иска. Учитывая, что сумма иска составляет 80 538,51 руб., размер государственной пошлины – 4 000 руб.

При таких обстоятельствах истец полагает, что с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 000 руб. госпошлина, юридические услуги в размере 7 000 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли–продажи от "ДАТА", по договорам переуступки прав аренды на земельные участки (три договора) от "ДАТА" в размере 80 538,51 руб., стоимость юридических услуг в размере 7 000 руб., государственную пошлину в размере 4 000 руб.

В судебное заседание А. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором исковые требования с учетом уточнений о взыскании задолженности за пользование чужими денежными средствами в размере 80 538,51 руб. признали в полном объёме, просили суд принять признание иска, гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Положения ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусматривают право ответчика признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что признание иска было заявлено ответчиком добровольно, данное признание иска не противоречит требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда нет процессуальных препятствий не принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований, против чего ответчик не возражал.

Вопрос о взыскании судебных расходах разрешен путём вынесения отдельного определения суда (ст. 104 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, "ДАТА".р., уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (паспорт № ***, выдан "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ") в пользу А., "ДАТА".р., уроженки "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (паспорт № ***, выдан "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ") сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи от "ДАТА", по договорам переуступки прав аренды на земельные участки (три договора) от "ДАТА" в размере 80 538,51 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Сачек

Мотивированное решение составлено 27.01.2026.