Дело №2-3144/2020

24RS0017-01-2020-003286-56

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Житникове Д.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ООО «Уютный Дом 2015» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Евро-Бетон» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Евро-Бетон» о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что 30.07.2019 года между истцом и ответчиком заключен договор уступки права требования №. По указанному договору передавалось право требования на объект долевого строительства по адресу: 

<

адрес>. Договор был сдан на регистрацию 30.07.2019 года, и в этот же день была внесена сумма по договору в счет оплаты объекта в размере 2 196 000 рублей (п.3.1 договора), о чем имеется приходный кассовый ордер и квитанция. В регистрации было отказано по причине того, что данный объект ответчику не принадлежал на день подачи заявления о регистрации. Тогда ответчиком было предложено заключить договор долевого участия непосредственно напрямую с застройщиком ООО «Уютный Дом 2015». В регистрации и этого договора было отказано, поскольку ответчик не передавал денежные средства истца за объект застройщику ООО «Уютный Дом 2015». Ответчик намеренно ввел в заблуждение истца с целью получения денежных средств обманным путем, кроме того длительное время убеждал, что все будет в порядке, и регистрация права будет проведена. Поскольку до настоящего времени ответчик никаких мер не принимает для регистрации права, не выходит на контакт, истцом подано заявление в полицию. У ответчика возникло неосновательное обогащение в сумме 2 196 000 рублей, кроме того, у истца возникло право на взыскание неустойки за пользование чужими денежными средствами. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задаток - 2 196 000 рублей, неустойку – 140 214,04 рублей, государственную пошлину – 19 881 рубль. 

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 140 214,04 рублей, в остальной части исковые требования оставила без изменения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя в силу ст.48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (доверенность представлена в материалы дела), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель третьего лица ООО «Уютный Дом 2015» ФИО2, действующая на основании доверенности (доверенность представлена в материалы дела), в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Евро-Бетон» в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске, совпадающему с адресом, содержащемся в ЕГРЮЛ, письмо возвращено в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п.3 ст.54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия участников процесса рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса при данной явке в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с п.4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Обязательства прекращаются по основаниям, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

Пункт 1 ст.408 ГК РФ гласит, что обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В соответствии с п.1 ст.390 ГК РФ цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования.

В силу п.3 ст.390 ГК РФ при нарушении цедентом правил, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, цессионарий вправе потребовать от цедента возврата всего переданного по соглашению об уступке, а также возмещения причиненных убытков. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 30.07.2019 года между ООО «Евро-Бетон» (участник долевого строительства) и ФИО3 (приобретатель права) заключен договор уступки права требования №, по условиям которого участник долевого строительства уступает приобретателю права по цене и на условиях, предусмотренных настоящим договором, право требования к ООО СК «Уютный дом 2015» (застройщик) предоставления объекта долевого строительства и исполнения всех обязательств по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.07.2019 года на объект долевого строительства – 

<

данные изъяты>., расположенная в многоквартирном жилом доме «

<

адрес>; - Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением» на земельном участке с кадастровым номером № Право требования на указанный в п.1.1 настоящего договора объект долевого строительства принадлежит участнику долевого строительства на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.07.2019 года, заключенного между ООО СК «Уютный Дом 2015» и ООО «Евро-Бетон» (п.1.1 договора уступки права требования). 

Согласно п.1.2 договора уступки права требования по настоящему договору участник долевого строительства уступает право требования, существующее у него на момент подписания настоящего договора в отношении объекта долевого строительства, указанного в п.1.1 настоящего договора, а приобретатель права приобретает данное право на условиях настоящего договора. 

В соответствии с п.3.1 договора уступки права требования уступка прав требования по настоящему договору является возмездной и оценивается сторонами на сумму в размере 2 196 000 рублей. Данное условие является существенным условием настоящего договора. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. 

Участник долевого строительства несет ответственность перед приобретателем права за действительность уступаемого права требования и гарантирует, что указанное право не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит (5.2 договора участия в долевом строительстве). 

Согласно п.6.1 договора уступки права требования настоящий договор вступает в действие с момента его заключения и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств. 

В соответствии с п.6.2 договора уступки права требования с момента подписания настоящего договора приобретатель права наделяется всеми правами и обязанностями участника долевого строительства по отношению к застройщику. 

30.07.2019 года ФИО3 передала ООО «Евро-Бетон» 2 196 000 рублей по договору уступки права требования № от 30.07.2019 года, что подтверждается приходно-кассовым ордером № и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от указанной даты.

Таким образом, истец исполнил свои обязательства в полном объеме по договору уступки права требования № от 30.07.2019 года.

Между тем, ответчик свои обязательства по договору уступки прав требования № от 30.07.2019 года не исполнил, право требования на объект долевого строительства, указанный в п.1.1 договора к истцу не перешло.

Как следует из уведомления об отказе в государственной регистрации права № от 11.11.2019 года, отказано в государственной регистрации права за ФИО3 на объект долевого строительства, указанный в п.1.1 договора уступки права требования № от 30.07.2019 года, поскольку договор участия в долевом строительстве № от 12.07.2019 года не зарегистрирован в установленном законом порядке, и ООО «Евро-Бетон» не имеет права на заявленный объект долевого строительства и не вправе уступать право требования на данный объект долевого строительства. 

Согласно ответу на судебный запрос ООО «Уютный Дом 2015» в отношении квартиры №, расположенной в многоэтажном жилом доме 

<

данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером № – 27.06.2019 года между ООО «Уютный Дом 2015» и 

<

данные изъяты>. заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрированный в 

<

данные изъяты> 02.08.2019 года. 17.08.2020 года была выдана справка о полной оплате на сумму 1 682 220 рублей. 

Доказательств возврата истцу 2 196 000 рублей, полученных по вышеуказанному договору уступки права требования, со стороны ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с ООО «Евро-Бетон» в пользу ФИО3 надлежит взыскать сумму в размере 2 196 000 рублей, уплаченную истцом ответчику по договору уступки права требования № от 30.07.2019 года.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.07.2019 года по 18.08.2020 года.

Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиком своих обязательств по договору уступки права требования № от 30.07.2019 года в части возникновения у истца права требования на объект долевого строительства, указанный в п.1.1 договора, с момента подписания договора, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.07.2019 года по 18.08.2020 года, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 140 214,04 рублей, исходя из следующего расчета:

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ.

Задолженность:

2 196 000,00 р.

Период просрочки:

с 30.07.2019 по 18.08.2020

Регион:

Сибирский федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

2 196 000,00 р.

30.07.2019

08.09.2019

41

7,25

2 196 000,00 * 41 * 7.25% / 365

17 883,86 р.

2 196 000,00 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00

2 196 000,00 * 49 * 7% / 365

20 636,38 р.

2 196 000,00 р.

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50

2 196 000,00 * 49 * 6.5% / 365

19 162,36 р.

2 196 000,00 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

2 196 000,00 * 16 * 6.25% / 365

6 016,44 р.

2 196 000,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

2 196 000,00 * 40 * 6.25% / 366

15 000,00 р.

2 196 000,00 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

2 196 000,00 * 77 * 6% / 366

27 720,00 р.

2 196 000,00 р.

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50

2 196 000,00 * 56 * 5.5% / 366

18 480,00 р.

2 196 000,00 р.

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50

2 196 000,00 * 35 * 4.5% / 366

9 450,00 р.

2 196 000,00 р.

27.07.2020

18.08.2020

23

4,25

2 196 000,00 * 23 * 4.25% / 366

5 865,00 р.

Сумма основного долга: 2 196 000,00 р.

Сумма процентов: 140 214,04 р.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 19 881 рубль.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Евро-Бетон» в пользу ФИО3 неосновательное обогащение в размере 2 196 000 рублей, неустойку – 140 214,04 рублей, государственную пошлину 19 881 рубль. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020 года.