УИД 23RS0045-01-2019-001250-33 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Дело № 2-628/2019 

г.Славянск-на-Кубани. 27 мая 2019г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

с участием истицы ФИО1, являющейся одновременно представителем истца ФИО2, представителя ФИО1 ФИО3, ответчицы ФИО4, ее представителя ФИО5, представителя третьего лица администрации муниципального образования Славянский район ФИО6,

при секретаре Дей В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действовавшей также по доверенности от имени ФИО2 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и по доверенности от имени ФИО2, обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является родной дочерью ЧНН Истец ФИО2 является родным сыном ЧНН и ЧАА Ответчик ФИО4 является родной дочерью ЧАА (...) ЧАА и ЧНН погибли в результате дорожно-транспортного происшествия. После смерти родителей они в установленный законом срок вступили в часть наследства. При жизни родители получили разрешение на строительство жилого дома расположенного по (...) за № (...) от 29.10.2009г. и до момента гибели завершили строительство указанного жилого дома. Земельный участок, на котором возведен указанный жилой дом, в настоящее время находится в собственности наследников. Спорный жилой дом имеет 100% готовность, однако не был введен в эксплуатацию и не прошел регистрацию права собственности в установленном законом порядке в связи со смертью собственников. В соответствии с техническим планом от 25.02.2019г. площадь спорного домовладения составляет 84,2 кв.м. При отсутствии государственной регистрации права на жилой дом вступить в наследство им внесудебным порядком не представилось возможным. С ответчиком не достигнуто соглашения по размеру долей и порядке вступления в наследство в части спорного домовладения. Просят суд признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: (...) признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю указанного домовладения; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю домовладения.

В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах и по доверенности от имени ФИО2, а так же ее представитель ФИО3 просили заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО4 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании признали заявленные исковые требования. 

Кадастровый инженер ВЕВ пояснила, что ФИО4 обращалась за изготовлением паспорта в 2017 году. Она ей сказала, что изготовить тех.паспорт не возможно, так как должны быть собственники остальных долей. Она померила дом, сделала геодезию, весь дом измерить не получилось, так как ключей у Елизаровой не было, подвал был закрыт и комната. В самих комнатах отклонения идут на 1,2 см. Она предполагает, что толщина стен одинаковая. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. ст. 17 и 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 является родной дочерью ЧНН Истец ФИО2 является родным сыном ЧНН и ЧАА Ответчица ФИО4 является родной дочерью ЧАА, что подтверждается представленными суду актами гражданского состояния.

(...) ЧАА и ЧНН умерли. После смерти родителей стороны в установленный законом срок вступили в часть наследства. 

Установлено, что при жизни родители сторон получили разрешение на строительство жилого дома расположенного по (...) за № (...) от 29 октября 2009г. и до момента гибели завершили строительство указанного жилого дома. Земельный участок, на котором возведен указанный жилой дом, в настоящее время находится в собственности наследников, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Из выводов заключения по результатам проведенного технического обследования здания жилого дома, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером (...), находящегося по адресу: (...), следует, что обследуемое здание индивидуального жилого дома, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером (...) по адресу: (...), по своим техническим характеристикам в целом соответствует требованиям. строительных норм и правил. Здание объекта капитального строительства обладает следующими характеристиками: -назначение - жилой дом; наименование - индивидуальный жилой дом; -общая площадь жилого дома - 84.2 кв.м.; -этажность: 1; материал стен- из прочих материалов; год постройки -2015. Строительные конструкции всего здания жилого дома, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером (...), находящегося по адресу: (...), обладают прочностью и устойчивостью и в процессе эксплуатации не представляют угрозу и причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей.

Дом имеет 100 % готовность, однако не был введён в эксплуатацию и не прошел регистрацию права собственности в установленном законом порядке в связи со смертью собственников. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствие ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (...) года рождения, уроженкой (...), право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 84,2 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО2, (...) года рождения, уроженцем (...), право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 84,2 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО4, (...) года рождения, уроженкой (...), право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 84,2 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2019 года.

Копия верна: Судья Н.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.И. Мурашев