22RS0058-01-2025-000033-12

Дело №2-68/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе 

председательствующего судьи О.В.Григорьевой, 

при секретаре судебного заседания И.И.Щербаковой, 

с участием представителя заявителя и.о.главы Администрации Кабановского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Кабановского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кабановского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края обратилась в районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требование мотивирует тем, что 04.05.2023 на основании заявления Администрации сельсовета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю был принят на учет объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 962,2 кв.м., год строительства 1970, расположенное по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с.Ельцовка, примерно в 100м. по направлению на юг от ориентира село, с кадастровым номером 22:54:020801:888, как бесхозный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 24.01.2025. Спор о праве на нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, отсутствует. По истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь, в силу ст.225 ГК РФ. Просит суд признать право собственности муниципального образования Кабановский сельсовет Усть-Калманского района Алтайского края на бесхозный объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 962,2 кв.м., год строительства 1970, расположенное по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с.Ельцовка, примерно в 100 м. по направлению на юг от ориентира село. 

В судебном заседании представитель заявителя и.о.главы Администрации Кабановского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края ФИО1 настаивает на удовлетворении заявления по доводам, в нем изложенным. Пояснила, что после постановки на учет здания, как бесхозного, администрация сельсовета приняла меры к сохранности имущества, закрыла указанное здание на замок, слдит за сохранностью. Сведения о собственнике здания отсутствуют.

Представители заинтересованных лиц Управления имущественных отношений Алтайского края, Межрегионального территориального управления Росимущества в Алтайском крае в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель Управления имущественных отношений Алтайского края в письменном отзыве на заявление не возражал против удовлетворения требований Кабановского сельсовета.

Суд, в силу норм ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав заявителя, изучив доводы заявления, письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п.3 ст.225 ГК РФ).

Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч.2 ст.263 ГПК РФ). Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.

Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч.1 ст.290 ГПК РФ) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с.Ельцовка, примерно в 100 м. по направлению на юг от ориентира село, расположено нежилое здание (склад). 

Из пояснений заявителя, письменных возражений заинтересованного лица и представленных документов установлено, что указанное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Алтайского края не значится, не продан, не заложен, на него нет притязаний третьих лиц.

Таким образом, судом установлено отсутствие притязаний других лиц на спорный объект недвижимости, т.е. отсутствует спора о праве.

Согласно выписки из Единого государственного реестра от 24.02.2025 на основании заявления Администрации Кабановского сельсовета от 04.05.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю был принят на учет объект недвижимого имущества – склад, общей площадью 962,2 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с.Ельцовка, примерно в 100 м. по направлению на юг от ориентира село, с присвоением условного номера 22:54:020801:888-22/111/2023-1У от 04.05.2023, как бесхозный объект недвижимости.

Согласно пояснений сторон и дополнительно предоставленных заявителем материалов, как на момент подачи заявления Администрации Кабановского сельсовета о принятии на учет бесхозного имущества, так и в настоящее время права третьих лиц на данный объект недвижимости не зарегистрированы, требования о правах на спорное нежилое здание не заявлялись и не заявлены при рассмотрении настоящего дела.

Со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи – склада, общей площадью 962,2 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с.Ельцовка, примерно в 100 м. по направлению на юг от ориентира село, прошло более года, в связи с чем Администрация Кабановского сельсовета, в силу закона, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из установленных по делу обстоятельств и норм закона суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации Кабановского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края в полном объеме.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования Администрации Кабановского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кабановский сельсовет Усть-Калманского района Алтайского края на бесхозны объект недвижимого имущества – нежилое здание, год завершения строительства 1970, площадью 962,2 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Усть-Калманский район, с.Ельцовка, примерно в 100 м. по направлению на юг от ориентира село.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.В. Григорьева

Мотивированное решение

изготовлено 12 марта 2025 года

Судья О.В.Григорьева