Дело № 2-959/2026

УИД 93RS0003-01-2026-000515-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2026 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе:

председательствующего судьи Кучерук В.С.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Донецке гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован брат ответчика - ФИО2 Ответчик в квартире не проживает более 10 лет, его личные вещи отсутствуют. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом нарушает законные права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, снять последнего с регистрационного учета.

Истец, ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признает, не возражает против их удовлетворения. Пояснил, что фактически в спорной квартире не проживает более 10 лет, из указанной квартиры выехал добровольно, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещей в квартире нет. Проживает за пределами Донецкой Народной Республики.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО6, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение за ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: ДНР, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Донецким филиалом ЕРФ по управлению МКД по ДНР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Донецкого городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-И01832, запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Согласно информации ОСФР по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ № ЕЛ-9322-12/4820, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как получатель пенсии, социальных выплат, иных мер социальной поддержки в ОСФО по ДНР не значится.

Согласно информации, предоставленной отделом полиции № (по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, какие-либо розыскные действия не проводились и с заявлением по факту препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в отдел полиции № УМВД России «Донецкое» указанное лицо не обращалось.

По данным информационного центра МВД по Донецкой Народной Республике сведений о наличии судимостей и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске в учетах ФКУ «ГИАЦ МВД России» и ИЦ территориальных органов МВД России на региональном уровне в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время по учетным данным ФКУ СИЗО – 1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике не значится, ранее в учреждение под стражу не заключался и не освобождался.

Согласно информации отряда пограничного контроля Федеральной службы безопасности России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неоднократно пересекал Государственную границу Российской Федерации, последнее пересечение ДД.ММ.ГГГГ, направление – выезд, страна рейса - Германия.

Таким образом судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно выехал из квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в другое место жительства, препятствий в пользовании жильем ему никто не чинил, в розыске не находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Абзацем 2 ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец и ответчик, хотя и являются родственниками, не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно покинул жилое помещение, фактически в квартире не проживает длительное время. Следовательно, отсутствие семейных отношений между сторонами свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи истца.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения он не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, в спорном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении длительного времени, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, что является основанием для признания последней утратившей право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований в этой части.

В удовлетворении исковых требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика необходимо отказать по следующим основаниям.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 04.09.2024) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, функции снятия лиц с регистрационного учета по месту жительства возложены на органы регистрационного учета, а не на суд.

Согласно ст. 198 ГПК Российской Федерации при принятии решения суд решает также вопросы о распределении между сторонами судебных расходов.

С учетом заявления истца ФИО3, просившего оставить за ним оплаченную государственную пошлину, суд считает необходимым государственную пошлину в размере 3000 российских рублей, оставить за истцом как за обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации, ст. ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, ст. ст. 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В удовлетворении иска в части снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета - отказать.

Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Кучерук

Мотивированное решение суда составлено 2 марта 2026 года.