Дело № 2-755/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года село Бессоновка 

Бессоновский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К., 

при секретаре Дементьевой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства: 

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 12 июля 1999 года. Ее право на объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке. 

16 августа 2013 года по просьбе ФИО2 истица зарегистрировала ее в своем доме с целью дальнейшего трудоустройства. Однако, ответчица в дом истицы не вселялась и не проживала. На требования истицы ответчица не реагирует. До настоящего времени ответчица не желает сняться с регистрационного учета из дома ФИО1 

Регистрация в жилом доме ответчицы ограничивает права владения истицы, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - домом и снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истицы ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности от 04 сентября 2017 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ФИО1 является собственником жилого дома в 

<

адрес>. Свое право истица зарегистрировала в установленном законом порядке. По просьбе ответчицы ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в своем доме, чтобы последняя могла трудоустроиться. На просьбы истицы ФИО2 до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. В доме вещей ответчицы не имеется, она в доме не проживает, собственником дома не является, расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета из указанной квартиры не желает. Просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчицы ФИО2 заявлений об уважительности причин неявки и о невозможности рассмотрения дела в ее отсутствие в суд не поступало. 

Третье лицо - ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От врио начальника С.И. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против иска не заявлено. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Представитель истицы против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом № по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 12 июля 1999 года, заключенного с К.Н.. (№)

Переход права собственности на жилой дом по договору купли-продажи от 12 июля 1999 года на истицу зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 марта 2008 года сделана запись №. (№)

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в № по 

<

адрес>, в доме зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (№).

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но членом семьи собственника не является и не являлась, в дом не вселялась, в доме не проживает, вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением - домом № по 

<

адрес> не пользуется, и оно не является местом его жительства, то есть, право на проживание и пользование указанным жилым домом она не приобрела.

За основу своих выводов суд принимает пояснения представителя истицы, показаниями свидетеля Т.А., которые подтверждены представленными письменными доказательствами. 

Так, свидетель Т.А. показала, что знает ФИО1 длительное время. ФИО2 не является родственницей ФИО1. Они познакомились в маршрутке, ответчица втерлась в доверие к ФИО1, предлагала сделать ремонт в ее доме. Истица пожалела ФИО2, так как та приехала из 

<

адрес>, проживала в квартире матери сожителя без регистрации, сожитель ее избивал, они вместе употребляли спиртное. ФИО2 попросила ФИО1 зарегистрировать ее в своем доме, так как хотела трудоустроиться в г.Пензе. Затем ФИО1 сломала ногу и ФИО2 забрала ее в квартиру матери сожителя, по доверенности получала пенсию истицы, но плохо заботилась о ФИО1, не кормила ее, не пополняла баланс ее телефона. ФИО1 составляла завещание на ФИО2, но потом отменила его, так как впоследствии выяснилось, что ФИО2 не оплачивала кредит ФИО1, в связи с чем, у нее образовалась задолженность 

<

данные изъяты> рублей. Между тем ФИО1 периодически выдавали ответчице деньги для оплаты кредита. К ФИО1 приходили судебные приставы, от которых она узнала о наличии долга. Истица в настоящее время погашает кредит по 

<

данные изъяты> рублей. В доме № на 

<

адрес> ФИО2 не проживает и никогда не проживала, не вселялась, ее вещей там не имеется. 

Показания свидетеля Т.А. являются последовательными, логичными, они полностью согласуются с другими исследованными судом доказательства. У суда не имеется оснований сомневаться в их объективности.

Возражений от ответчицы по иску в суд не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Жилой дом № по 

<

адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчицы ФИО2 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчицей доказательств в опровержение указанных истицей обстоятельств не представлено. 

Поскольку ответчица ФИО2 в дом № по 

<

адрес> не вселялась, никогда не проживала и не проживает в настоящее время по указанному адресу, регистрация фактически носила формальный характер, она не приобрела право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта из жилого дома, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

ФИО1 является инвалидом первой группы по общему заболеванию до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой серия 

<

данные изъяты> № (№) и в соответствии с ч.2 ст.336 НК РФ она освобождена от уплаты госпошлины. 

Таким образом, с учетом, что исковые требования ФИО1 удовлетворены полностью, а истица освобождена от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает государственную пошлину с ответчицы ФИО2 в пользу местного бюджета в сумме 300 рублей как за требование неимущественного характера. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в сумме 300 (триста) рублей в доход местного бюджета.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Бессоновский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Богомолова Н.К.