УИД № 72RS0014-01-2025-008954-36

Дело №2-7807/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 09 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Дорожник», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Дорожник» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 19.05.2010 № «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования садоводческому товариществу «Дорожник» в г. Тюмени» садоводческому некоммерческому товариществу «Дорожник» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования с кадастровым номером № площадью 13814кв.м. в г. Тюмени (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения). Истец является членом садоводческого товарищества и имеет в пользовании земельный участок № по 

<

адрес> 

<

адрес>». Данный факт подтверждается членской книжкой и справкой, выданной председателем СНТ. В пользовании у истца 503кв.м., смежные земельные участки стоят на кадастровом учете с уточненными границами. В пользовании земельный участок находится с 1988 года. Каких-либо притязаний со стороны СНТ не поступало. Против оформления в собственность не возражают. При обращении к кадастровому инженеру за оформлением межевания выяснилось, что участок не в собственности (права надлежащим образом не оформлены). На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 503 кв.м. № по 

<

адрес> в СНТ СН «Дорожник».

Определением суда от 28.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены: Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени.

Определением суда от 01.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области №-з от 19.05.2010 садоводческому некоммерческому товариществу «Дорожник» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, с кадастровым номером № площадью 13814кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 06.07.2010 СНТ «Дорожник» является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, площадь 13814кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>

ФИО1 является членом СНТ СН «Дорожник», что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно справке СНТ СН «Дорожник» от 12.07.2025 ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник» на земельном участке площадью 5,21кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> №. Задолженности по взносам и платежам не имеется.

Спорный земельный участок общей площадью 521кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>.№, был поставлен на кадастровый учет 01.10.2008 с присвоением ему кадастрового номера №. Право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН от 28.08.2025.

Как усматривается из отзыва СНТ СН «Дорожник» на исковое заявление, ФИО1 действительно является членом садоводческого товарищества и имеет в пользовании земельный участок № по 

<

адрес> в СНТ СН «Дорожник», задолженностей по оплате членских взносов не имеет, участок предоставлялся в 1988 году. Каких-либо претензий от членов СНТ не поступало. СНТ не возражает против оформления участка в частную собственность. Все участки, расположенные в СНТ, находятся в частной собственности, к землям общего пользования относятся лишь дороги (подъездные пути к земельным участкам).

Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. 

Поскольку с 1988 года по настоящее время истец открыто, свободно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>№, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка, суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 521 кв.м. участок № 

<

адрес>».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 23 октября 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>