Дело №

УИД 59RS0№-53

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 декабря 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Пермский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусихиной Р.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «Уют» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «Уют» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что в квартире, площадью 33,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, проживает семья ФИО3 в количестве 3 человек на основании договора социального найма. Начиная с октября 2017 года ФИО3 прекратила своевременно и в полном объеме производить оплату за жилищно-коммунальные услуги. Ранее вынесенные судебные приказы были отменены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 122, 123, 126 ГПК РФ, ст. 137, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 121 173,76 руб., пени за просрочку платежа в размере 168 773,81 руб., итого 289 947,57 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 698 руб.

Протокольным определением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 (л.д. 70).

Протокольным определением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ФИО7 ФИО2 (л.д. 84).

Протокольным определением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Пермского муниципального округа 

<

адрес> (л.д. 84).

Истец ЖК «Уют» в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлены письменные пояснения по делу, согласно которых денежные средства в размере 17 300 руб. зачтены истцом в счет текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление ФИО3, в котором указано, что она имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей, является матерью-одиночкой, имеет небольшой заработок. В данный момент все коммунальные услуги и пени оплачивает. Обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить долг в полном размере, просит предоставить ей рассрочку исполнения решения суда (л.д. 39). Кроме того, представлено еще одно заявление, в котором ФИО3 просит снизить сумму пени.

Третье лицо администрация Пермского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено ходатайство представителя третьего лица о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагают требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также указано, что ФИО3 является нанимателем муниципального жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с отсутствием возражений со стороны истца и неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №, 

<

данные изъяты> приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативном или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Из положений п. 1 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 2 указанной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетним, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Платошинского сельского поселения (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, площадью 33,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из п. 3 указанного договора следует, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В спорной квартире также проживает ФИО8 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе судебного заседания установлено, что с 29.12.20214 года управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, осуществляет Жилищный кооператив «Уют».

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с октября 2017 по июнь 2025 года, то есть в период управления многоквартирным домом ЖУ «Уют».

Ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производилась.

Из представленного расчета по спорной квартире за октябрь 2017 – июнь 2025 гг. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 121 173,76 руб.

В целях защиты своих прав и интересов ЖК «Уют» обращалось к мировому судье судебного участка № Пермского судебного района 

<

адрес> с заявлениями о выдаче судебных приказов в отношении ФИО3 о взыскании с нее суммы задолженности и пени за период с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 214,44 руб. (судебный приказ №), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 769,90 руб. (судебный приказ №), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 044,10 руб. (судебный приказ №), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 576,49 руб. (судебный приказ №).

Вышеуказанные судебные приказы были отменены на основании ст. 129 ГПК РФ.

В рамках настоящего дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств полной либо частичной оплаты образовавшейся задолженности за указанный период.

Согласно разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Представленные ФИО3 чеки об оплате коммунальных платежей не содержат сведений о том, за какие периоды произведены оплаты, в связи с чем, указанные платежи на общую сумму 17 300 руб. зачтены истцом в счет оплаты текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги (июль, август, сентябрь, октябрь 2025 года), что следует из письменных пояснений, представленных суду.

Согласно разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В обоснование заявленных требований истцом представлены счета-извещения, счета-квитанции с указанием сумм, подлежащих оплате со стороны ответчика за потребляемые жилищно-коммунальные услуги, периодов и тарифов, а также расчет подлежащих взысканию сумм.

Проверив представленный расчет, суд соглашается с ним. Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, иного расчета не представлено.

Таким образом, требование о взыскании задолженности солидарно с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 173,76 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.ч.14, 14.1 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что неустойка (пени) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Расчет пени судом проверен, произведен арифметически верно, в соответствии с порядком, приведенным в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем суд соглашается с представленным истцом расчетом пени.

Таким образом, требование истца о взыскание пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 773,81 руб. является законным, обоснованным.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 заявлено об уменьшении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд, учитывая материальное положение ответчиков, приходит к выводу, что в рассматриваемом случае следует снизить размер неустойки до 60 000,00 руб.

Таким образом, в пользу истца со ФИО3 подлежат взысканию пени в размере 60 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В соответствии с подп. 13 п.1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В связи с изложенным на основании подп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ требование истца о зачете государственной пошлины на общую сумму 9 698 руб., уплаченной при подаче заявлений о вынесении судебных приказов, впоследствии отмененных, в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска, подлежит удовлетворению.

Независимо от уменьшения суммы неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, должен исчисляться исходя из заявленной суммы неустойки при условии ее верного определения. Следовательно, уменьшение суммы неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не влечет за собой уменьшение размера государственной пошлины, подлежащей отнесению на ответчика.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер госпошлины, подлежащий взысканию в пользу истца с ответчика, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, согласно формуле, приведенной в абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составит 9 698 руб.

Пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Таким образом, ходатайство ответчика ФИО3 о предоставлении рассрочки исполнения решения суда заявлено преждевременно.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного кооператива «Уют» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Жилищного кооператива «Уют» (ОГРН: №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 173 рубля 76 коп., пени за просрочку платежа с применением ст. 333 ГК РФ в размере 60 000 рубля 00 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Жилищного кооператива «Уют» (ОГРН: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 698 рублей 00 коп.

При отсутствии у ФИО1 доходов или иного имущества, достаточного для оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, расходов по оплате государственной пошлины возложить на ФИО3, до достижения ФИО1 совершеннолетия.

Ответчики вправе подать в Пермский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Пермский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Пермский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Р.Р. Мусихина

Копия верна:

Судья Р.Р. Мусихина

подлинник подшит

в гражданском деле №

Пермского районного суда 

<

адрес>

УИД: 59RS0№-53