Дело № 2-1032/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

При секретаре – Еременко О.В.

С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Напольской В.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО4, третьи лица – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования и науки Хабаровского края, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО4, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, взыскании судебных расходов в размере 2300 рублей, мотивируя тем, что ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ Ответчики продали квартиру. Согласно пункта 9 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учёта в течении 5 рабочих дней с момента заключения договора. До настоящего времени условия договора не исполнены, ответчики зарегистрированы по спорному адресу. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учёта, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 2300 рублей, составляющих 300 рублей – оплату государственной пошлины, 2000 рублей – оплата услуг по составлению иска.

В ходе судебного заседания судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования и науки Хабаровского края.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 суду пояснила, что она а также остальные ответчики сняты с регистрационного учёта по спорному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования и науки Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, находит требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО4, третьи лица – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования и науки Хабаровского края, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, взыскании судебных расходов в размере 2300 рублей, – обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 И.В., ДД.ММ.ГГГГ, действующий с согласия матери ФИО3, ФИО4 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, заключили договор купли-продажи Согласно договора купли-продажи 

<

адрес>8, зарегистрированного в реестре за №, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункта 4 договора, стоимость указанной квартиры составляет 900000 рублей, которую покупатель уплатил продавцу до подписания настоящего договора, передача денежных средств подтверждена распиской, претензий между сторонами нет.

Согласно пункта 9 договора, на момент заключения сделки в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1 И.В., которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течении 5 рабочих дней с момента заключения настоящего договора. 

Покупатель претензий не имеет.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве бывших владельцев, что также подтверждено адресными справками № от ДД.ММ.ГГГГ отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю.

Согласно копий паспорта ФИО3 № выданного Межрайонным отделом УФМС России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области в гор.Комсомольске-на-Амуре ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № выданного УМВД России по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ, сняты с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: 1-й микрорайон 

<

адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики сняты с регистрационного учёта по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нём.

Таким образом, ФИО2 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире не проживают, членами семьи собственнику жилого помещения не являются и таковыми не признаны в установленном законом порядке. 

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчики жилым помещением не пользуются, расходов по его содержанию не несут, каких-либо соглашений о сохранении за ними права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключали, вселяться длительно не пытались.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании им её собственнику ФИО2

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиками.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Истцом ФИО2 заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 2300 рублей, составляющих оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, а также 2000 рублей составляющих оплату услуг по составлению искового заявления.

В судебном заседании материалами дела: чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что ФИО2 оплатила 300 р. в счёт оплаты государственной пошлины, 2000 рублей в счёт оплаты за составление иска к ФИО3, ФИО4

В соответствии со статьями 88 часть 1, 94 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей, оплата государственной пошлины…

В соответствии со статьями 98 часть 1, 100 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной Определении от 20.10.2005 г. № 355-О, от 17.07.2007 г. № 382-О-О, от 22.03.2011 г. № 361-О-О, взыскание судебных расходов, понесённых лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является обязанностью суда.

Вместе с тем суд не праве уменьшить размер сумм взыскиваемых расходов произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов. 

Заявленная сумма соответствует принципу справедливости, отраженному в статье 100 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, сложности дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму 1150 рублей, составляющих судебные расходы.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 сумму 1150 рублей, составляющих судебные расходы.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО4, третьи лица – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования и науки Хабаровского края, о снятии с регистрационного учёта, - отказать.

ФИО3, ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Рослая