Дело № 2-1003/2019

22RS0011-02-2019-000424-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре Трикоз М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр+» о понуждении к действиям,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр +» о понуждении к действиям. В обоснование требований указала, что истец ФИО1 является собственником квартиры № *** в доме № *** по ... в городе Рубцовске. Ответчик ООО "УК "Центр+" является компанией обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске в котором проживает истец. Жилой дом, в котором проживает истец, оборудован двумя коллективным прибором учета тепловой электроэнергии. В квартире истца, прибор учета теплоэнергии не установлен. В соответствии с абз.2 п. 42(1) Правил, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового)-прибора учета тепловой энергии. При расчете платы за отопление отдельной квартиры учитываются показания общедомового прибора учета, площадь квартиры и площадь всех помещений в доме. Показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии отражают реальное количество тепла, которое было затрачено на отопление конкретных помещений (которые запитаны единой отопительной системой, на входе которой установлен счетчик). Исходя из содержания формулы расчета, указания в Правилах на коллективный прибор учета, при расчете необходимо учитывать площадь тех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, которые отапливались. В данном случае все помещения жилого дома отапливаются от одного ввода и учет энергии ведется одним прибором учета, следовательно, плата собственников жилых и нежилых помещений должна рассчитываться только исходя из площади этих помещений многоквартирного дома, включая помещение которое ответчик исключил из расчета. Определение платы за отопление путем исключения расхода тепла на нежилое помещение: приведет к освобождению от оплаты площади тех помещений, которые отапливались, но были исключены ответчиком из расчета. Так в мае 2018 года истцу, был изменен порядок внесения платы за отопление при начислении за отопление была уменьшена площадь дома до 2200 кв.м., при этом при площади всех жилых помещений жилого дома по техническому паспорту 3411 кв.м. Расчет путем уменьшения объемов теплоносителя и исключение площади нежилых помещений из формулы расчета привело к оплате услуг за отопление в большем объеме для истца. В связи с чем, истец просил признать незаконными действия ООО «УК Центр+» в отношении потребителя ФИО1 проживающей в квартире № *** в доме № *** по ... в городе Рубцовске Алтайского края, в части изменения порядка внесения оплаты за отопление за май 2018 года; обязать ООО «УК Центр+» производить начисление оплаты за потребленный ресурс отопление потребителю ФИО1 проживающей в квартире № *** по ... в городе Рубцовске Алтайского края в соответствии с формулой 3 приложения N 2 Правил, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» без исключения площади нежилых помещений из общей площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

В ходе рассмотрения дела, Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 предоставила уточненное исковое заявление к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр +» о понуждении к действиям. В котором просил, признать незаконными действия ООО «УК Центр+» в отношении потребителя ФИО1 проживающей в квартире № *** в доме № *** по ... в городе Рубцовске Алтайского края, в части изменения порядка внесения оплаты за отопление за май 2018 года; обязать ООО «УК Центр+» производить начисление оплаты за потребленный ресурс отопление потребителю ФИО1 проживающей в квартире № *** по ... № *** в городе Рубцовске Алтайского края в соответствии с формулой 3 приложения N 2 Правил, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» без исключения площади нежилых помещений из общей площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Истец ФИО1, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель истцов АКОО АЗПП «Сутяжник» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика ООО «УК Центр+», в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя общественной организации, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Жилищным кодексом РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № *** в доме № *** по ... в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости (л.д.73-77).

Управляющей компанией данного жилого дома является ООО «УК Центр+», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.03.2015, а также договором управления от 01.05.2015, и не оспаривается сторонами (л.д.46-49, 40-45).

Согласно платежным документам и расчетам начислений по услуге «отопление» за май 2018 года собственнику квартиры № *** в доме № *** по ... в г.Рубцовске начислено за отопление 759 руб. 93 коп. (л.д.51)

Истец, полагая, что ООО «УК Центр+» производит начисление платы за отопление в нарушение требований действующего законодательства не по формуле 3 приложения № 2 к Правилам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исключает площади нежилых помещений (далее Правила), в результате чего начисление оплаты за отопление для истца, происходит в большем размере, чем при расчете всех площадей дома, в том числе с нежилыми помещениями.

Судом установлено, что в жилом доме № *** по ... в г.Рубцовске имеются нежилые помещения, принадлежащие ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (помещение без номера, площадью 124,2 кв.м.) и принадлежащие ООО «ФИО3 Авитум Руссланд» (помещение № ***, площадью 478,9 кв.м.) (л.д.53, 144, 157-162). 

Согласно п. 6 Правил, поставка коммунальных услуг (в том числе отопления) в нежилые помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

06.09.2017 между АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» и ООО «ФИО3 Авитум Руссланд» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 499р, на нежилое помещение № *** в жилом доме № *** по ... в г.Рубцовске, площадью 496,9 кв.м. (л.д.61-72). 

В связи с чем, 26.10.2017 между АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» и ООО «УК Центр+» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 338р от 04.08.2017, согласно которому из договора теплоснобжения исключаются тепловые нагрузки и площадь нежилого помещения № *** в жилом доме № *** по ... в г.Рубцовске, принадлежащей ООО «ФИО3 Авитум Руссланд», площадью 496,9кв.м., в размере: Q отопления, Гкал/ час 0,073385 (л.д.92).

Так же, 28.12.2018 между АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» и ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 133р/9195р, на нежилое помещение «НЖП» в жилом доме № *** по *** в г.Рубцовске, площадью 124 кв.м. (л.д.134-153). 

В соответствии с п.7 Правил, поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией. 

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с указанными Правилами. 

Таким образом, объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления нежилого помещения, определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354, при этом Правилами установлен одинаковый порядок расчета стоимости отопления и для жилых, и для нежилых помещений.

Из представленных документов усматривается, что на май 2018 года, был заключен один договор теплоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и собственником нежилого помещения ООО «ФИО3 Авитум Руссланд». Указанное нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

Таким образом, судом установлено, что в помещении квартиры №*** отсутствует индивидуальный прибор учета тепловой энергии, а в нежилом помещении ООО «ФИО3 Авитум Руссланд» многоквартирного дома № *** по ... в г.Рубцовске имеется индивидуальный прибор учета тепловой энергии. При этом непосредственно само здание данного жилого дома оборудовано коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

Согласно показаниям приборов учета тепловой энергии за период с 19.03.2018 по 18.05.2018, общее потребление тепловой энергии за отопление за май составляет – 18,800 Гкал (л.д.50). 

Из платежного документа за май 2018 года следует, что общее потребление тепловой энергии в доме по отоплению составляет 17,92 Гкал, то есть для собственников к оплате выставлено менее, чем общее показание по приборам учета за месяц (л.д.50,51).

Согласно п. 42.1 Правил (действующих в период спорных правоотношений), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к указанным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к указанным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 3 Приложения №2 к Правилам (действующего в период расчетного периода май 2018 года), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

,

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом определено, что 

- объем (количество) потребленной за расчетный период (май) тепловой энергии в жилом доме № *** по ... в г.Рубцовске составляет 18,800 Гкал;

- тариф на тепловую энергию составляет 1933,43 руб./ Гкал;

- площадь квартиры №*** в доме № *** по ... в г.Рубцовске, составляет 55,1 кв.м (л.д.73)

Из представленной представителем истца выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено, что в ней отсутствуют сведения о площадях квартир № ***, ***, ***, ***. В связи с чем, суд полагает необходимым взять площади из сведений представленных ответчиком: квартиры № *** – 29,81 кв.м., квартиры № *** – 41,16 кв.м., квартиры № *** – 41,98 кв.м. При этом в выписке имеется квартира без номера, с площадью 29,6 кв.м., которая расположена на втором этаже. Учитывая, что в предоставленном списке отсутствует квартира № ***, при этом на втором этаже расположены квартиры №*** и № ***, в связи с чем, суд приходит к выводу, что отсутствующий номер квартиры на втором этаже с площадью 29,6 кв.м. № *** и принимает эту площадь при вычислении площадей всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № *** по ... в г.Рубцовске (л.д.171-172, 53).

При подсчете всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № *** по ... в г.Рубцовске, суд принимает в основу площадь нежилого помещения № *** принадлежащего ООО «ФИО3 Авитум Руссланд» - 478,9 кв.м., согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости. При этом указание в договоре 06.09.2017 заключенном между АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» и ООО «ФИО3 Авитум Руссланд» иной площади - 496,9 кв.м., не может быть принято во внимание, поскольку не чем не подтвержден ее размер.

Таким образом, площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № *** по ... в г.Рубцовске, составляет 3162,65 кв.м.

Согласно формуле №3 приложения №2 Постановления Правительства РФ № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению для квартиры № *** в доме № *** по ... в г.Рубцовске, составляет: 

Pi = 18,800 Гкал х (55,1 м2/ 3162,65 м2) х 1933,43 руб./ Гкал = 633 руб. 26 руб.

Из п.21 Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями"), следует, что при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) указанных Правил, учитывается следующее: а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Между тем, в случае исключения площади нежилого помещения № *** из общей площади жилого дома и потребленную им тепловуюэнергию из расчета, поскольку он производит оплату напрямую в ресурсрснабжающую организацию, то ответчик должен был выставить истцу к оплате 633 руб. 26 коп. Согласно, следующему расчету: на общую площадь дома 3162,65 кв.м., площадь нежилого помещения № *** составляет 478,9 кв.м., то есть 15,1423 % (478,9 / 3162,65). Учитывая, что в доме в мае 2018 года было потреблено 18,800 Гкал тепловой энергии, то на нежилое помещение приходятся 2,8467 Гкал. (18,800 х 15,1423 %), следовательно, на оставшиеся жилые и нежилые помещения 2683,75 кв.м. (3162,65 м2 – 478,9 кв.м.) приходятся 15,9533 Гкал (18,800 Гкал – 2,8467 Гкал). Таким образом, истцу должно быть выставлено к оплате: Pi = 15,9533 Гкал х (55,1 м2/ 2683,75 кв.м. (3162,65 м2 – 478,9 кв.м.) х 1933,43 руб./Гкал = 633,26 руб.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, из представленного расчета ответчика, следует, что в мае 2018 года истцу было начислено 759 руб. 93 коп., впоследствии произведен перерасчет в размере 7 руб. 22 коп., то есть необходимо было оплатить истцу за май 2018 года 752 руб. 71 коп. Представленный суду расчет, суд находит не верным, поскольку в нем неверно указаны площади дома, квартиры истца, объем общего прибора учета.

С учетом произведенных расчетов действующих в период спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что стоимость оказанной услуги за отопление в мае 2018 года для истца должна составлять 633 руб. 26 коп., в связи с чем, нарушено право истца связанной с оплатой потребленной услуги за май 2018 года.

Учитывая, заявленные требования, суд приходит к выводу, что нарушенное право истца должно быть восстановлено, путем понуждения ответчика произвести начисление оплаты за потребленный ресурс отопления за май 2018 года в соответствии с формулой 3 приложения N 2 Правил, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», действующей в период спорный правоотношений, и как следствие произвести перерасчет.

Вместе с тем, с 01.01.2019 п.42.1 Правил действует в следующей редакции: согласно которой, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к указанным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к указанным Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к указанным Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к указанным Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к указанным Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого указанного пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к указанным Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

Таким образом, требования истца о понуждении производить начисление оплаты за потребленный ресурс отопления в соответствии с формулой 3 приложения N 2 Правил, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в настоящее время не обоснован, поскольку указанная формула применима только, если многоквартирный дом, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии. Вместе с тем, в нежилом помещении №*** в жилом доме № *** по ... в г.Рубцовске, принадлежащим ООО «ФИО3 Авитум Руссланд», имеет индивидуальный прибор учета, что следует из приложения к договору № 499р от 06.09.2017, и не оспаривалось сторонами (л.д.126).

Кроме того, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено доказательств, что в настоящее время, нарушаются ее права связанные с начислением платы за отопление. 

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 , удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр+» произвести начисление платы по квартире № *** в доме №*** по ... в городе Рубцовске Алтайского края, за потребленный ресурс отопления за май 2018 года, в соответствии с формулой 3 приложения N 2 Правил, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 , отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр+» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья С.А.Смирнова