Дело № 2-1792/2021

УИД 66RS0002-02-2021-001298-08

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 июля 2021 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А., 

при помощнике судьи Радкович Е.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, помощника прокурора Козлова Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 17,0 кв.м. в *** по *** в ***, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указала, что она является единоличным собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: ***, ***, ***. Указанная комната приобретена ею на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 02 мая 2012 года. В спорном жилом помещении с 31 мая 2010 года зарегистрирован ответчик, как член семьи нанимателя. *** года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. При заключении договора передачи комнаты в собственность истца, ФИО3 написал отказ от участия в приватизации, поскольку ранее им было использовано право на бесплатную приватизацию. До 2015 года истец и ответчик пытались проживать совместно, однако позже ответчик выехал из жилого помещения по причине личных неприязненных отношений, конфликтов, вывез все принадлежащие ему вещи. В период с 2014 по 2020 год ответчик неоднократно в пьяном состоянии учинял конфликты и причинял побои истцу, что становилось причиной обращения в правоохранительные органы. В настоящее время ответчик в спорной комнате не проживает, расходы по содержанию данного имущества не несет, членом семьи собственника не является. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, волеизъявление истца на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании истец, представитель истца требования искового заявления поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить, истец указала. что место нахождение ответчика ей не известно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен судом заблаговременно и надлежащим образом по известному суду месту регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения. 

Суд, с учетом мнения стороны истца, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 с 2012 года на праве единоличной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость. 

Согласно поквартирной карточке (л.д. 106) в данной комнате зарегистрированы истец, ответчик ФИО3 с ***. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из приведенных выше норм Жилищного кодекса следует, что правом пользования жилым помещением наряду с собственником принадлежит только членам его семьи. При отсутствии соглашения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, что влечет наступление соответствующих последствий.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведет, общий бюджет не имеет. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в жилом помещении не имеет, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит. Совместное проживание невозможно в связи с конфликтными неприязненными отношениями, что подтверждается обвинительным заключением от 16 марта 2015 года, постановлением о назначении административного наказания от 30 апреля 2020 года, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

На основании изложенного, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик ранее реализовал свое право на бесплатную приватизацию, жилым помещением не пользуется, не несет расходы по его содержанию, не производит оплату коммунальных услуг, его отсутствие носит добровольный и постоянный характер.

Поскольку доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 17,0 кв.м., расположенной в ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в комнате общей площадью 17,0 кв.м., расположенной в ***

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Гребенщикова