РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года г. Тула 

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Голубевой Ю.В., 

при секретаре Макаровой А.А.,

с участием в судебном заседании: представителя истцов ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО – адвоката Бондарчук Л.В.; представителя администрации г. Тулы по доверенности ФИО9; старшего помощника прокурора Центрального района г. Тулы Алексеева Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1120/19 по иску ФИО5, ФИО6 , ФИО7 , ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к администрации г. Тулы о предоставлении жилого помещения, встречному иску администрации г. Тулы к ФИО5, ФИО6 , ФИО7 , ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о выселении, 

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО обратились в суд с иском к администрации г. Тулы о предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указали, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №).

В рамках реализации государственной Программы Тульской области «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области», утвержденной постановлением правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № семье истцов на основании ст. 89 Жилищного кодекса РФ постановлением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № взамен «двух комнат в коммунальной квартире» предоставлена квартира в доме новостройке по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Считают, что при предоставлении жилого помещения в связи с переселением, нарушаются их жилищные права, поскольку первоначально в жилом доме, где в настоящее время продолжают проживать истцы, отцу ФИО5 – ФИО2, как работнику милиции, было предоставлено на семью служебное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в 

<

адрес>, расположенной на этом же этаже. Право пользование данным жилым помещением возникло у ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии в связи с увеличением семьи, ФИО2 на состав семьи из 4-х человек, в том числе жену (мать ФИО5), двоих детей (ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) была предоставлена отдельная служебная квартира в этом же доме на этом же втором этаже, состоящая из двух комнат и кухни.

На ФИО5 был открыт лицевой счет на жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, состоящее из 2-х комнат, в 

<

адрес>

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартира была исключена из числа служебных.

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи из 4-х человек: его самого, жену ФИО6, дочь ФИО3 (в браке ФИО8), бабушку ФИО4 

Согласно указанному ордеру в состав отдельного жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты>, входили две жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты>, коридор, кухня.

В последующем с целью улучшения жилищно-бытовых условий семьи за счет площади кухни была произведена перепланировка и оборудована ванная комната и санузел. Площадь жилых комнат оставалась неизменной.

Однако, согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь квартиры указана – 

<

данные изъяты>, из них жилая площадь – 

<

данные изъяты>, количество комнат – 1. Номера квартир упразднены и помещения второго этажа указаны как одна квартира, что не соответствует фактическим обстоятельствам.

В состав семьи истцов кроме ФИО5, входят, проживают, зарегистрированы: жена ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО8). 

В состав занимаемого истцами жилого помещения согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделением по г. Туле Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», входят следующие помещения: № – коридор, площадью 

<

данные изъяты>. метров; № – коридор, площадью 

<

данные изъяты>; № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты>; № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты>; № – кухня, площадью 

<

данные изъяты>, № – ванная, площадью 

<

данные изъяты>

Таким образом, истцы считают, что в их пользовании находится отдельная квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, кухни, ванной комнаты, 2-х коридоров.

Считают, что предоставляемое ответчиком к переселению их семьи, состоящей из 5-ти человек, жилое помещение, в котором имеется только одна жилая комната, не отвечает компенсационному характеру жилья в порядке ст. 89 ЖК РФ и ухудшит условия их проживания, в том числе несовершеннолетнего ребенка.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 86, 87, 89 ЖК РФ просят суд обязать администрацию города Тулы в рамках реализации Программы Тульской области «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области», утвержденной постановлением правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить им (ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО) взамен занимаемой двухкомнатной отдельной квартиры, квартиру, соответствующую по площади и количеству жилых комнат.

Ответчиком администрацией г. Тулы подано встречное исковое заявление к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о выселении.

Ответчик во встречном иске указал, что постановлением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО5 на состав семьи 5 человек по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>. расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Однако, семья А-ных отказывается выезжать из аварийного жилого помещения, а также отказывается заключать договор социального найма на предоставляемое жилое помещение, поскольку полагает, что им должна быть предоставлена квартира состоящая не менее, чем из 2-х комнат.

Администрация города Тулы полагает, что ответчики своими действиями нарушают законные права и интересы муниципального образования город Тула, поскольку предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживанияи сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Учитывая, что администрация города Тулы в соответствии с действующим жилищным законодательством предоставила истцам благоустроенную квартиру равнозначную по общей площади в черте 

<

адрес>, просит суд выселить ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО, из 

<

адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Уполномочили представлять свои интересы в суде адвоката Бондарчук Л.В.

Представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, адвокат Бондарчук Л.В. в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. В удовлетворении встречного иска просила отказать, полагая его незаконным и необоснованным, нарушающим жилищные права семьи А-ных.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации г.Тулы по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, не признала, просила отказать в его удовлетворении, ссылаясь на то, что администрация города Тулы в соответствии с действующим жилищным законодательством предоставила семье А-ных благоустроенную квартиру, равнозначную по общей площади в черте города Тулы, чем выполнила свои обязательства. Встречные исковые требования о выселении поддержала в полном объеме, указав, что отказываясь выезжать из аварийного жилого помещения, и заключать договор социального найма на представляемое новое благоустроенное жилое помещение ответчики (истцы по встречному иску) нарушают законные права и интересы муниципального образования г. Тула. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

В соответствии с требованиями ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению требования администрации г. Тулы о выселении ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО из 

<

адрес> в предоставленное администрацией благоустроенное изолированное жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>; заслушав пояснения специалиста ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья ст. 7 Конституции РФ провозглашает, что Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, устанавливаются гарантии социальной защиты со стороны государства (ч. 1 ст. 38 Конституции РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ граждане России имеют право на жилище. Часть 2 ст. 40 Конституции РФ определяет, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 

Закрепляя право каждого на жилище, Конституция РФ одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ).

Жилищное законодательство в силу п. «к» ч. 1 ст. 72 Конституции РФ находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Одним из основных начал жилищного законодательства определена необходимость обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами прав на жилище, беспрепятственного осуществления, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ)). 

Круг лиц, обладающих правом получения жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов по договору социального найма, обозначен федеральным законодательством.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Часть 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит, в том числе: квартиру; комнату.

При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, для возникновения права на предоставление жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

На основании ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 26 мая 2011 года № 643-О-О, для ряда случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется с ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище (Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2009 года № 376-О-П).

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО5 – ФИО2, как работнику милиции, было предоставлено служебное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Впоследствии ФИО2 в связи с увеличением семьи, на состав семьи из 4-х человек: его, жену (мать ФИО5) и двоих детей: ФИО5 и ФИО10, была предоставлена отдельная служебная квартира в этом же доме на этом же втором этаже, состоящая из 2-х комнат и кухни.

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была исключена из числа служебных.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ГСЕЗ» и ФИО5 был заключен типовой договор № найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки № из лицевого счета №, усматривается, что ФИО5 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>. На него открыт лицевой счет на указанное жилое помещение, состоящее из 2-х жилых комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>

На основании постановления № главы администрации Центрального района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан ордер № серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи 4 человека: его самого, жену ФИО6, дочь ФИО3 (в браке ФИО8), бабушку ФИО4 Из этого же ордера усматривается, что в состав отдельного жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> входило 2 жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты>, коридор, кухня.

В настоящее время в состав семьи истцов, кроме ФИО5, входят: его жена ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка (дочь ФИО8) ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все они зарегистрированы и фактически проживают в вышеуказанном жилом помещении.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истцов адвоката Бондарчук Л.В., с целью улучшения жилищно-бытовых условий семьи за счет площади кухни истцами была произведена перепланировка занимаемого жилого помещения и оборудована ванная комната и санузел. При этом, площадь жилых комнат оставалась неизменной.

Вместе с тем, согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из лицевого счета № общая площадь квартиры истцов по адресу: 

<

адрес>, указана 

<

данные изъяты>, жилая площадь – 

<

данные изъяты>, количество комнат – 1, номера квартир упразднены и помещения второго этажа указаны, как одна квартира.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделением по г. Туле Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», в состав жилого помещения занимаемого истцами по договору найма, входят следующие помещения по плану: № – коридор, площадью 3,2 кв. метров, № – коридор, площадью 

<

данные изъяты>, № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты>, № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты>, № – кухня, площадью 

<

данные изъяты>, № – ванная, площадью 

<

данные изъяты>.

Таким образом, общая площадь занимаемой истцами квартиры составляет 

<

данные изъяты> 

Доказательств того, что занимаемое истцами жилое помещение после его переустройства имеет иную площадь, сторонами по делу не представлено и судом не добыто.

Как пояснила в судебном заседании специалист ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» ФИО11, техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проводилась в связи с передачей указанного дома в муниципальную собственность. Иные замеры и технические планы по жилому помещению истцов, находящемуся в указанном жилом доме, не проводились и не составлялись. По какой причине жилое помещение семьи А-ных, фактически состоящее из 2-х жилых комнат, по документам числится как жилище, состоящее из 1 комнаты, пояснить не смогла, указав, что все сведения в документах технической инвентаризации соответствуют действительности.

Постановлением администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО5 на состав семьи 5 человек по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Из положений ст. 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. 

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий сточки зрения безопасности.

При таких обстоятельствах доводы стороны истцов (ответчиков по встречному иску) об ухудшении их жилищных условий при переселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из меньшего количества комнат (жилая комната – 1), чем занимаемая ими квартира, состоящая из 2-х комнат, является ошибочным, поскольку согласно ст. 89 ЖКРФ при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве критерия равнозначности предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому.

Судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что администрацией г.Тулы были выполнены требования, указанные в ст. 89 ЖК РФ, по предоставлению ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занятой ими квартиры непригодной для проживания. Предоставленное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта. Кроме того, оно равнозначно по общей площади занимаемому стороной истца (ответчика по встречному иску) жилому помещению. 

Требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, сводятся к требованию о предоставлении им именно двухкомнатной квартиры, тем самым, отказ ответчиков в добровольном порядке выехать из принадлежащего администрации г. Тулы жилого помещения нарушает права последней.

На иные обстоятельства неравнозначности предоставляемого жилого помещения взамен аварийного сторона истцов (ответчиков по встречному иску) не ссылалась. 

При таком положении, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства, собранные доказательства в совокупности с приведенными выше правовыми нормами, приходит к выводу, что требования истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о предоставлении жилого помещения удовлетворению не подлежат, а требования ответчика (истца по встречному иску) администрации г. Тулы о выселении ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО из аварийного и подлежащего сносу жилого помещения подлежат удовлетворению, как нашедшие свое подтверждение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 , ФИО7 , ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к администрации г. Тулы о предоставлении жилого помещения, отказать. 

Встречные исковые требования администрации г. Тулы к ФИО5, ФИО6 , ФИО7 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о выселении, удовлетворить. 

Выселить ФИО5, ФИО6 , ФИО7 , ФИО8, ФИО, в интересах которой действует законный представитель –мать ФИО8, из квартиры 

<

адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение – квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Ю.В. Голубева