Дело № 2-43/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года ст. Клетская 

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.В. 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Мальсагове А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы имеют в долевой собственности изолированную часть жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ответчик не проживает с 2011 года, вещей его там нет, участие в содержании жилого помещения не принимает. Членом семьи собственников не является. В настоящее время возникла необходимость распорядиться своим имуществом, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме и пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком до 2012 года. В период совместной жизни он злоупотреблял спиртным, скандалил, в результате чего в 2011 году переехал постоянно проживать к своим родителям, вещи забрал, коммунальные платежи не платит, материально детям не помогает, совместная дочь – ФИО3 совершеннолетняя, живет самостоятельно, учится.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, прислали в суд письменные заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился о судебном заседании был надлежащим образом извещен повесткой по адресу регистрации, которую получил, однако в суд не явился об отложении дела не просил, в связи с чем было определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные документы, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит по 1/3 доли по праву собственности истцам: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №; №; №(л..д. 18, 19, 21), договором дарения одной второй части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года(л,д. 7-10), постановлением администрации Клетского района от ДД.ММ.ГГГГ № о признании одной второй части жилого дома ФИО1 изолированной частью жилого дома (л.д. 11-12), договором дарения 2/3 доли изолированной части жилого дома и 2/3 доли земельного участка между ФИО1 и ФИО3, ФИО5(л.д. 13-17), свидетельством о заключении брака ФИО5 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где ей присвоена фамилия ФИО2(л.д. 20). 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, однако в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Перекопского сельского поселения от 13.12.2016(л.д. 23).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, суд пришел к выводу о том, что ФИО4 прекратил права пользования изолированным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку как показали свидетели, там фактически с 2011 года не проживает, не является членом семьи собственников, поскольку совместно не проживает общего хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилого дома не несет, его вещей в доме не имеется, добровольно покинул жилое помещение, длительное время там не проживает. 

Договор на право пользования указанным жилым домом или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, т.е. у ответчика отсутствуют иные законные основания на права пользования изолированным жилым домом.

Таким образом, установлено, что ФИО4 был зарегистрирован в спорном домовладении в качестве члена семьи истца ФИО1, в настоящее время брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 22), членом семьи истцов не является, поскольку с ФИО1 брак расторгнут, их дочь ФИО3 достигла совершеннолетия, фактически ответчик в жилом доме не проживает, добровольно выехал со своими вещами, жилой дом не содержит, коммунальные платежи не осуществляет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг за 2016 год(л.д. 50-57), где плательщиком указана ФИО1 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Клетский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Е.В.Макарова