№ 2-489/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Осыко А.В.,

с участием помощника прокурора Шелест М.Ю.,

представителя ответчика – адвоката Еременко Л.Ю., представившей удостоверение № 

<

номер> и ордер № 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении его права постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и об обязании отделения УФМС России по Алтайскому краю в с. Павловск снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ранее с ФИО2 она состояла в зарегистрированном браке. Ответчик с ее согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком ФИО2 был расторгнут, в результате чего они прекратили проживать совместно.

В досудебном порядке она просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако ФИО2 не желает этого делать без объяснения причин. В настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, а, следовательно, не несет бремя содержания жилого помещения и не вносит коммунальные платежи. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. Каких-либо соглашений с ответчиком по вопросу пользования спорным жилым домом не заключалось, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не нуждается в нем и может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

Впоследствии истец требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., остальные требования не поддержала.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала с учетом уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. вступила в зарегистрированный брак с ФИО2 Ответчик с ее согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г. брачные отношения были прекращены, в результате чего они прекратили проживать совместно. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком ФИО2 был расторгнут органом ЗАГСа на основании совместного заявления супругов. Членом семьи истца ответчик не является, совместных детей у них нет. ФИО2 уже более десяти лет не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания жилого помещения и не вносит коммунальные платежи. Соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование она с ответчиком не заключала, вещей его в доме нет, место жительства ответчика в настоящее время ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, направленный по месту регистрации конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», место жительства ответчика суду неизвестно. 

Суд, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил в качестве представителя ФИО2 адвоката Еременко Л.Ю.

Представитель ответчика – адвокат Еременко Л.Ю. относительно исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением возражений не имеет, пояснила, что при рассмотрении данного гражданского дела права и законные интересы ФИО2 не нарушены, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований, так как ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя содержания жилого помещения. 

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса по правилам ст. ст. 50, 119,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, суд заявленные исковые требования удовлетворяет.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Бурановского сельсовета Павловского района Алтайского края ответчик ФИО2 прибыл ДД.ММ.ГГГГ – убыл ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес>, прибыл ДД.ММ.ГГГГ – убыл в 

<

номер> году в 

<

адрес>, в похозяйственной книге за 

<

номер> год имеется запись по факту регистрации с отметкой «фактически не проживает». Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (ныне ФИО1) и ФИО2, расторгнут органами ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов. 

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 ей знакомы. Ответчик уже более десяти лет не проживает по адресу: 

<

адрес>, вещей его в доме нет, ей об этом известно, поскольку она часто приходит в гости к истцу. Последний раз она видела ответчика примерно две недели назад, он приезжал в 

<

адрес>, говорил, что против того, чтобы его признавали утратившим право пользования спорным жилым помещением, был в состоянии алкогольного опьянения. Никаких притязаний на спорное жилое помещение не предъявлял. Знает, что ответчик живет в 

<

адрес>, однако точное место жительства его неизвестно. Бремя содержания дома несет только истец.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истец ФИО1 ей знакома, они являются соседями, ответчика ФИО2 она не знает. В 

<

адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. и ни разу не видела ответчика. Знает, что с ФИО1 он совместно не проживает.

Суд достоверно установил, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, не проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, вещей его в доме не находится, место жительства его неизвестно.

Суду не представлено доказательств ответчиком или его представителем, что ФИО2 имеет право пользоваться спорным жилым помещением. Стороной ответчика не представлено договоров найма спорного жилого помещения, сведений о несении ответчиком бремени содержания жилого помещения, а потому суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова