Дело №2-3014/2025

УИД:03RS0005-01-2025-004207-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М.,

при секретаре Косовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Таланстрой» о взыскании денежной суммы по договору подряда в порядке защиты прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ООО «Таланстрой» с указанными исковыми требованиями, просит взыскать с ответчика в свою пользу стоимость строительных недостатков и дефектов в размере 949 413 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 423 руб., неустойки на сумму 949 413 за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда; неустойку в размере 1% на сумму 949 413 руб. со дня вынесения решения суда до фактического исполнения; расходы на оплату услуг по составлению технического заключения в размере 50 000 руб., штраф в размере 50 % от взысканной в пользу потребителя суммы; компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., расходы на оплату почтовых расходов - 500 руб.

В обоснование требований указано, что между ООО «Таланстрой» и истцом заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «Таланстрой» произвело строительство дома по указанному адресу, ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика претензию с предложением установить факт наличия строительных недостатков. Ответчиком претензия получена, однако оставлена без удовлетворения.

Согласно техническому заключению стоимость строительных работ и материалов по устранению недостатков в жилом доме составляет 949 413 руб.

Ссылаясь на то, что ответчик не выполнил условия договора в отношении качества жилого помещения, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ООО «Таланстрой» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, судебная корреспонденция возвращена с истечением срока хранения.

Согласно ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, с учетом имеющегося письменного согласия истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит следующему.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. 

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (ст. 708 ГК РФ). 

В соответствии со ст. ст. 720, 721 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. 

В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: 

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 

Также в силу ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: 

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); 

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); 

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; 

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. 

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. 

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 

В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: 

- соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); 

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; 

- отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков. 

Судом установлено, что между ООО «Таланстрой» и ФИО1 заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого Застройщик обязуется выполнить работы, указанные в настоящем договоре, а Заказчик обязуется их оплатить.

Объем работ, а также их стоимость определены в смете (Приложение № к Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ).

Технические характеристики жилого дома указаны в спецификации жилого дома (Приложение № к Договору). 

Согласно п. 3.1 Договора, цена договора составляет 4 540 000 руб. и включает в себя стоимость работ и материалов, выполняемых подрядчиком, в соответствии с условиями настоящего договора (согласно смете и спецификации, заключенной в день подписания договора). Оплата по договору осуществляется за счет кредитных денежных средств на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО «Сбербанк».

В связи с обнаружением недостатков выполненных работ, истец обратилась к независимому эксперту. 

Согласно техническому заключению № №, составленному строительным специалистом ФИО2 , в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> имеются недостатки. Сметная стоимость устранения дефектов составляет 949 413,08 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ООО «Таланстрой» требование о возмещении убытков в размере 949 413 руб. Указанные требования ответчиком не были исполнены, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что работы по договору строительного подряда ответчиком выполнены некачественно, не соответствуют как требованиям Строительных норм и правил, так и допущениям, обозначенным условиями договора.

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, поскольку оно не допускает двусмысленного толкования и составлено независимым специалистом. 

Каких-либо доказательств, опровергающих сведения, содержащиеся в экспертном заключении, суду представлено не было и в материалах дела не имеется, сведений о надлежащем выполнении подрядчиком работ в представленных суду документах не содержится. 

Также суду не представлено никаких доказательств некомпетентности (заинтересованности в исходе дела) специалиста ФИО2, составившего заключение. 

Ответчик данное заключение не оспорил, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы стороной ответчика не заявлено. 

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ выполнены с нарушением требований по качеству, предъявляемым к данным работам, стоимость устранения дефектов работ, выполненных ответчиком, составляет 949 413 руб. 

Принимая во внимание положения ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», суд находит требования истца о взыскании с ответчика стоимости устранения недостатков в указанном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В связи с нарушением прав истца суд в силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание характер и объем причиненных ему нравственных страданий считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). 

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 879 837,74 рубля, из расчета: 949 413 руб. х 1% х 198 дней. 

Поскольку требования истца в добровольном порядке удовлетворены не были, требование о взыскании неустойки является правомерным. 

Исходя из обстоятельств, установленных по настоящему делу, суд приходит к выводу о необходимости взыскания неустойки с учетом с применением ст. 333 ГПК РФ, в размере 200 000 руб. 

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

На основании ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 577 206,5руб. в пользу истца, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, исходя из следующего расчета - (949413 руб. + 200 000 рубля+ 5 000 рублей)/2.

Указанная сумма штрафа также подлежит снижению в порядке ст. 333 ГПК РФ до 400 000 руб. 

В силу пункта 4 ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену товара. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что сумма взысканной судом неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма штрафа в совокупности превышают стоимость устранения строительных недостатков, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании неустойки в размере 1% в день на сумму 949 413 руб. за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя до дня фактического исполнения удовлетворению не подлежат. 

Согласно ч. 1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в его пользу подлежат взысканию расходы на оплату услуг эксперта в размере 30 000 руб., почтовые расходы 500 руб. 

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Так как истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, то суд считает, что с ответчика следует взыскать в доход государства государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям имущественного характера в размере 29 494 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 233 суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Таланстрой» о взыскании денежной суммы по договору подряда в порядке защиты прав потребителей - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Таланстрой» (ИНН 

<

***>) в ФИО1 (паспорт №) стоимость строительных недостатков в размере 949413 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 30000 руб., почтовые расходы в размере 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку в размере 200000 руб., штраф в размере 400000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО «Таланстрой» в доход бюджета городского округа город Уфа государственную пошлину в размере 29494 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ш.М. Алиев

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.10.2025.