УИД 10RS0010-01-2023-000983-71

Дело № 2-458/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председа-тельствующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО2 и представителя ответчика ФИО3 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Олонецкого национального муниципального района о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Олонецкого национального муниципального района (далее - Администрация) о признании членом семьи нанимателя жилого помещения.

В обоснование иска указал, что зарегистрирован и проживал с хх.хх.хх г. в жилом помещении по адресу: ...., ...., вместе с ФИО1, которая приходилась ему родственницей по линии супруги. ФИО1 являлась нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от хх.хх.хх г., они проживали совместно и вели общее хозяйство, однако в Администрации находится договор социального найма в отношении данного жилого помещения от хх.хх.хх г., заключенный с ФИО1, который ФИО1 не подписывала и о его существовании не знала. После ее смерти истец продолжал проживать в данной квартире, иные лица в квартире не проживали. Полагая, что вселен ФИО1 в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, просит суд признать его членом семьи нанимателя ФИО1 в отношении заключенного между ФИО1 и Администрацией договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации по доверенности ФИО3 оставил решение по делу на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

На основании ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Статьей 70 ЖК РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п. 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хх г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Исходя из положений указанных норм права, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу является факт вселения истца ФИО2 для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя ФИО1, ведение с ней общего хозяйства, наличие согласия иных вселенных членом семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. между администрацией Михайловского сельского поселения (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 предоставлено жилое помещение, общей площадью .... кв. м, жилой площадью .... кв. м, расположенное по адресу: .....

В качестве членом семьи нанимателя совместно с ФИО1 никто в договор социального найма не включен.

Как следует из адресной справки МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г., а также из паспорта гражданина Российской Федерации ФИО2, он зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с хх.хх.хх г. по настоящее время.

На основании заявления ФИО1 от хх.хх.хх г. с ней вновь заключен хх.хх.хх г. типовой договор социального найма жилого помещения №, которым ей вновь предоставлено это же жилое помещение. В качестве совместно вселенных членов семьи нанимателя жилого помещения никто не указан.

ФИО1 умерла хх.хх.хх г. в .... от .... (запись акта о смерти от хх.хх.хх г. №), последним местом жительства указан адрес: .....

Также из материалов дела следует, что ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения, уроженка д. .... Карельской АССР, является дочерью ФИО7 и ФИО8 (свидетельство о рождении КФ №, выдано хх.хх.хх г., запись акта о рождении № от хх.хх.хх г., запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г.).

Также ФИО7 и ФИО8 являются родителями ....., хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.), умершей хх.хх.хх г. (запись акта о смерти 208 от хх.хх.хх г.).

В свою очередь хх.хх.хх г. родилась ФИО9, родителями которой являлись ФИО10 и ФИО11 (копия свидетельства о рождении I-ЮБ № от хх.хх.хх г.).

Впоследствии между ФИО9 и ФИО12 был заключен брак хх.хх.хх г., ....» (справка о заключении брака № .... от хх.хх.хх г.).

В дальнейшем между ФИО2 и ФИО13 хх.хх.хх г. заключен брак, ..... присвоена фамилия «ФИО17» (копия свидетельства о заключении брака II-ВО № от хх.хх.хх г.).

Таким образом, мать ФИО17 ..... приходится родной сестрой ФИО6Е., соответственно ФИО2 является родственником члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 - его супруги ФИО17 (....

В свою очередь брак между ФИО2 и ФИО14 прекращен хх.хх.хх г. (запись акта о расторжении брака № от хх.хх.хх г.), то есть истец ФИО2 на момент его регистрации в жилом помещении хх.хх.хх г. (через два дня после заключения нанимателем ФИО1 договора социального найма жилого помещения) еще был родственником члена семьи нанимателя и был вселен в жилое помещение в таком статусе.

Как показала в судебном заседании свидетель ФИО14, ФИО1 приходится ей тетей (родной мамой ее сестры), проживала с .... г. в .... в .... Республики Карелия вместе с ФИО2, после развода она проживала отдельно от ФИО2, который остался проживать с ФИО1 Они жили вдвоем, заготавливали дрова, содержали огород, ФИО2 также нес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вели совместное хозяйство. ФИО2 был вселен в квартиру как ее супруг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 показал, что приходится ФИО2 знакомым, соседом по ...., знает ФИО2 около 30 лет. ФИО2 проживал с ФИО1 и был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, они жили вдвоем, вели совместное хозяйство: заготавливали дрова, носили воду, сажали картофель, ФИО15 лично своим трактором помогал им вспахивать огород.

Показания свидетелей последовательны, согласуются между собой, соответствуют пояснениям истца и материалам дела, в связи с чем суд принимает их в качестве достоверных, допустимых и относимых доказательств по делу.

Ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не оспаривался факт вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Суд также учитывает, что в спорной квартире до вселения туда ФИО1 иных зарегистрированных лиц не имелось, в качестве членов семьи нанимателя иных лиц в договор социального найма не включено, соответственно ФИО2 был вселен ФИО1 в отсутствие необходимости получения согласия иных членов семьи нанимателя жилого помещения.

Кроме того, исходя из установленной .... Совета - представительно органа местного самоуправления района от хх.хх.хх г. № (действовало до хх.хх.хх г. в связи с принятием решения от хх.хх.хх г. №) на территории сельских поселений Олонецкого национального муниципального района нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, при вселении в квартиру ФИО2 учетная норма площади на каждого человека была соблюдена.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности вселения ФИО1 истца ФИО2 в .... в .... Республики Карелия в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 (....) к администрации Олонецкого национального муниципального района (ИНН 

<

***>) о признании членом семьи нанимателя жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца ...., членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелии в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.А. Курсов

....

....