Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес скрыт> 12 февраля 2019 г.

Резолютивная часть решения суда

оглашена в судебном заседании 

ДД.ММ.ГГГГ

В окончательной форме решение суда 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Ахтынский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Селимова Б.С.,

при секретаре ФИО39,

с участием истцов ФИО22, ФИО24, представителя их интересов в суде адвоката ФИО1, представителя истцов ФИО2, истца по встречному иску ФИО3, ответчика ФИО8 – законного представителя несовершеннолетней ФИО9, их представителя по доверенности адвоката ФИО4, представителя ответчика ФИО5, представителя администрации СП «сельсовет Ахтынский» по доверенности ФИО6, представителя органа опеки и попечительства МР «

<

адрес скрыт>» по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес скрыт> гражданское дело по иску и дополнении к иску ФИО22, ФИО23, ФИО24 к ФИО8 – законному представителю несовершеннолетней ФИО9, заинтересованным лицам: - нотариусу Ахтынского нотариального округа ФИО42; филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД; Управлению Росреестра по РД; администрации СП «сельсовет Ахтынский» - о признании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт>, выданной главой СП «сельсовет Ахтынский» о наличии у ФИО14 земельного участка 750 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и выписки из похозяйственной книги «6584» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП «сельсовет Ахтынский» о наличии у ФИО14 в собственности жилого 

<

адрес скрыт> года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> – недействительными и ничтожными; признании отсутствующим право собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО14; обязании Управление Росреестра по РД исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись 

<

№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632 за ФИО14; признании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в 2/3 долях на ФИО8 и ФИО9, после умершего ФИО14 на земельный участок и размещенный на данном земельном участке жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт> недействительным и применить последствия недействительности сделки; признании отсутствующим право собственности на жилой дом, площадью 46 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8904, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО8 и ФИО9; обязании Управление Росреестра по РД исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись 

<

№ скрыт> – 05/188/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ и 05:22:000001:8904-05/188/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, площадью 46 кв. м., кадастровый 

<

№ скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; установлении факта принятия ФИО10, ФИО23, ФИО11 наследства, оставшегося после ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ и состоящего из земельного участка площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и расположенного на указанном земельном участке дома с кадастровым номером 05:22:000001:8904; признании за ФИО10, ФИО23, ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 05:22:000001:8904; признании ФИО14 недостойным наследником и отстранении его от наследования по закону после смерти ФИО13;

по встречному иску ФИО3 к ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО8 – законному представителю несовершеннолетней ФИО9 об установлении факта принятия ею наследства после смерти ее родителей ФИО15, умершего в 1977 году и матери ФИО12, умершей в 1996 году; признании за ней право собственности на 1/3 долю наследственного имущества, оставшегося после смерти ее родителей, установлении факта принятия ею наследства после смерти ее брата ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней право собственности на ? долю наследственного имущества, оставшегося после смерти ее брата – ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По встречному иску ФИО8, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО9 к ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании за ФИО8 право на 1/3 долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес скрыт>, 

<

№ скрыт> и признании за ФИО9 право на 1/3 долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес скрыт>, 

<

№ скрыт>.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО33 С.А., ФИО23, ФИО11 обратились с иском к ФИО33 Ж.Б. – законному представителю несовершеннолетней ФИО33 М.З., где указывают, что в 1950-х годах в 

<

адрес скрыт> были выделены земельные участки жителям села под строительство индивидуальных жилых домов. ФИО15 был построен жилой дом на земельном участке в 750 кв. м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес скрыт> (48). В 1965 году был заключен брак между его сыном ФИО13 и ФИО33 (ФИО35) ФИО10. От данного брака родились ФИО36, ФИО37, ФИО31, ФИО32, все проживали в данном доме, где также проживал брат ФИО13 – ФИО18, умерший ДД.ММ.ГГГГ, холостой, не имевший своей семьи и детей. В похозяйственых книгах указанный земельный участок с жилым домом числился за ФИО13, где он был указан главой семьи под лицевым счетом 

<

№ скрыт>. Младший сын ФИО32 умер еще в младенческом возрасте, дочери вышли замуж, сын ФИО31 женился и с 2008 года проживал со своей семьей отдельно. ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, за родителями всегда ухаживала и продолжает ухаживать за матерью дочь ФИО37, у которой в доме имеется своя комната. Когда ФИО16 умер, ФИО37 организовала и провела похороны, в которых участие принимала ФИО36. После смерти ФИО16, каждая дочь забрала по ковру ручной работы, посуду, отцовские инструменты, стулья занавески. Мать передала им в память об ФИО16 купленные им при жизни и хранящиеся в сундуке золотые изделия. Таким образом, наследство после смерти ФИО16 фактически приняли его супруга ФИО28, дочери ФИО37 и ФИО36. Сын ФИО31 не подавал заявления в установленный законом срок принятия наследства и фактически не принял наследство, так как не проживал в указанном доме и никаких действий, указывающих на фактическое принятие наследства, им не было совершено. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, похоронные мероприятия ФИО31 также были организованы и проведены матерью и сестрами. ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении с наследственным делом ФИО14 выяснилось, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес скрыт> принадлежащие их покойному ФИО16 ФИО25, были фиктивно переведены на имя ФИО14. Основанием для регистрации права собственности на ФИО14 явилась выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> по лицевому счету 

<

№ скрыт> о наличии за ним земельного участка площадью 750 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, на котором размещен жилой 

<

адрес скрыт> года постройки, что подтверждается кадастровым паспортом 

<

№ скрыт>, тогда как указанный земельный участок и домостроение 1950 года постройки являются собственностью ныне покойного ФИО13, запись в похозяйственной книге за лицевым счетом 

<

***>. ФИО31 никогда не обращался в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО16 не получал и фактически не принял. ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на ФИО31 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока для принятия наследства и он не единственный наследник. За ФИО31 не могло возникнуть право собственности, что является незаконной и подлежит отмене. ФИО14 совершил противоправные действия по регистрации на себя земельного участка, расположенного по 

<

адрес скрыт>, нарушив закон. Все противоправные действия ФИО31 были направлены на способствование призванию его единолично к наследованию, скрыв от истцов факт, сознательно лишил их наследства, тем самым нарушив их наследственные права. ФИО31 жестоко обращался к своей матери ФИО28, который под угрозами заставил мать подписать заявление о том, что она не против принятия ФИО31 наследства. Подачей встречного иска ответчики признают противоправный характер действий ФИО31 по оформлению наследственных прав, которые в судебном порядке должны быть отменены. Изложенное дает основание считать ФИО31 недостойным наследником, поскольку он способствовал не просто увеличению своей доли в наследственном имуществе, а к призванию к наследству только его одного.

Установление факта принятия наследства истцам необходимо для оформления своих прав на наследственное имущество. При обращении к нотариусу ФИО42, она не выдала им свидетельства о праве на наследство в связи с наличием спора о наследстве.

Просят принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество, а именно: земельный участок площадью 750 кв. м., кадастровый 

<

№ скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> размещенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 05:22:000001:8904 и запретить совершать сделки по отчуждению имущества, приостановления государственной регистрации перехода права собственности на имущество и сделок с имуществом. Признать выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт>, выданной главой СП «сельсовет Ахтынский» о наличии у ФИО14 земельного участка 750 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и выписки из похозяйственной книги «6584» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП «сельсовет Ахтынский» о наличии у ФИО14 в собственности жилого 

<

адрес скрыт> года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> – недействительными и ничтожными. Признать отсутствующим право собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО14. Обязать Управление Росреестра по РД исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись 

<

№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632 за ФИО14. Признать свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в 2/3 долях на ФИО8 и ФИО9, после умершего ФИО14 на земельный участок и размещенный на данном земельном участке жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт> недействительным и применить последствия недействительности сделки. Признать отсутствующим право собственности на жилой дом, площадью 46 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8904, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО8 и ФИО9. Обязать Управление Росреестра по РД исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись 

<

№ скрыт> – 05/188/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ и 05:22:000001:8904-05/188/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, площадью 46 кв. м., кадастровый 

<

№ скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Установить факт принятия ФИО10, ФИО23, ФИО24 наследства, оставшегося после ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ и состоящего из земельного участка площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и расположенного на указанном земельном участке дома с кадастровым номером 05:22:000001:8904. Признать за ФИО10, ФИО23, ФИО24 право собственности на земельный участок площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 05:22:000001:8904. Признать ФИО14 недостойным наследником и отстранить его от наследования по закону после смерти ФИО13.

Ответчиком по делу ФИО33 Ж.Б., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО33 М.З. заявлены встречные исковые требования к истцам, где указывает, что спорное домовладение принадлежало ФИО15 на праве собственности с действовавшим в тот период законодательством. Придомовой земельный участок площадью 750 кв. м. также был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства, при этом право собственности на землю в тот период времени законом предусмотрено не было. ФИО15 умер в 1977 году. На дату его смерти фактически принявшими наследство в виде домовладения являлись его супруга ФИО27 и два его сына ФИО34 и ФИО25, которые стали фактическими собственниками домовладения, к ним же перешли права пользования придомовым земельным участком. В дальнейшем после смерти матери ФИО27, сыновья ФИО34 и ФИО25 фактически унаследовали ее долю и стали фактическими собственниками домовладения каждый по ? доле, также к ним перешло по ? доле право пользования придомовым земельным участком. Другие наследники 1-ой очереди, четыре сестры ФИО13 и ФИО34, как после смерти ФИО15, так и после смерти его супруги ФИО27, о своих правах на наследство не заявляли, и таким образом, признаются отказавшимися от наследства. В период действия Земельного кодекса РСФСР с 1991 по 2001 годы, а также с момента введения в действие Земельного кодекса РФ и вплоть до открытия наследства после их смерти, ФИО18 и ФИО25 юридически не оформляли свои права на домовладение. Факт раздела домовладения и земельного участка между ФИО25 и ФИО34 подтверждается тем, что домовладению были присвоены два разных адресных номера по 

<

адрес скрыт>, в разные годы им присваивались номера 48 и 48а, 58 и 60, 58 и 56, в настоящее время вход на территорию домовладения осуществляется с двух сторон. В марте 2016 года умер ФИО13, после его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли спорного домовладения и земельного участка. Наследниками после его смерти являлись его супруга ФИО28, дочери ФИО36 и ФИО37, сын ФИО31. Дочери ФИО36 и ФИО37 заявляют, что фактически приняли наследство и по своей юридической неграмотности не знали, что нужно подавать заявление о принятии наследства в 6-ти месячный срок. Эти доводы истцов несостоятельны и не соответствуют действительности, поскольку они не обращались к нотариусу и не предпринимали никаких действий более двух лет до момента, когда умер их брат ФИО31. Утверждения истиц ФИО37 и ФИО36 о том, что ими были совершены действия по фактическому принятию наследства ничем не подтверждается, кроме их показаний и явно заинтересованных свидетелей с их стороны. Напротив, тот факт, что ни ФИО36, ни ФИО37 не заявляли о своих правах на наследство после смерти ФИО16 более двух лет, вплоть до смерти их брата ФИО31 в марте 2018 года, как раз указывает на то, что на наследство они не претендовали. В декабре 2016 года истица ФИО10 подписала нотариально заверенное заявление, в котором подтвердила факт отказа от наследства, все права и положения законодательства о наследовании нотариусом ей были разъяснены. После смерти ФИО16, ФИО31 договорился с матерью ФИО28 о том, что вернется с семьей в отчий дом, будет ухаживать за матерью, сообщил всем о своем переезде из съемного жилья в дом к матери, пытался примирить с невесткой ФИО26, но после смерти сына истица ФИО10 решила избавиться навсегда и от невестки и от внучки – инвалида. Таким образом, учитывая, что ФИО13 по праву принадлежала ? доля в праве на домовладение и ? доля в праве на придомовой земельный участок, его сын ФИО14 имел право унаследовать эти доли в праве на дом и землю. В июле 2017 г. умер старший из братьев ФИО33 – ФИО34, который, будучи четырежды женат, так и не оставил прямых наследников-потомков, со своими женами развелся. До его смерти за ним ухаживал его племянник ФИО14. Истцы заявляли, что у ФИО34 ничего не было, фактически отказались от его доли наследства. ФИО31 и до смерти ФИО34 начал улучшать домовладение и сразу после его смерти сделал большую часть ремонта той части дома, где проживал ФИО34. Поэтому фактически принадлежавшие ФИО34 права на ? долю в праве собственности на домовладение и ? доли в праве пользования земельным участком полностью перешли одному наследнику – его племяннику ФИО31. Таким образом, ФИО14 стал единоличным собственником всего домовладения и придомового земельного участка площадью 750 кв. м., который осуществил все действия, направленные на оформление своих прав на спорные домовладение и земельный участок. После смерти ФИО14 его наследниками являются его мать ФИО28, его дочь ФИО27 и его супруга ФИО26.

Просит признать за ФИО8 и ФИО9 право на 1/3 долю в праве собственности на домовладение каждой и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок каждой, расположенные по адресу: Республики Дагестан, 

<

адрес скрыт>.

ФИО3 заявлены встречные исковые требования к ответчикам ФИО33 С.А., ФИО23, ФИО11, ФИО33 Ж.Б. – законному представителя несовершеннолетней ФИО33 М.З., где указывает, что в 1936 г. на земельном участке в 750 кв. м. ее ФИО16, ФИО33 А.Р. был выстроен жилой дом по адресу: Республики Дагестан, 

<

адрес скрыт>. ФИО16 умер в 1977 году, а мать ФИО12 умерла в 1996 году, после их смерти в наследственном доме проживали она и ее братья ФИО25 и ФИО34. Дом состоял из двух больших комнат и прихожей. В 1964-65 годах ФИО13 были произведены пристройки к дому – жилая комната, веранда и кухня. В похозяйственных книгах указанный земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес скрыт>, числился за ФИО13, где он был указан главой семьи под лицевым счетом 

<

№ скрыт>. Она и ФИО34 знали, что единственным собственником их домовладения был их брат ФИО25, и они были согласны с этим, никогда не возражали, с заявлением об оспаривании данного факта они никуда не обращались. Налоги уплачивал только брат ФИО25, он же единолично осуществлял уход за домом и земельным участком, осуществлял все ремонтные и строительные работы в доме, обрабатывал и возделывал приусадебный участок. ФИО25 построил во дворе подсобные помещения, летнюю кухню, баню с санузлом, построил заборы и поставил ворота, реставрировал крышу. ДД.ММ.ГГГГ их брат ФИО25 умер, после его смерти наследство, заключающееся в соответствии с записями ПХК в домовладении, было принято его супругой ФИО28 и дочерями ФИО36 и ФИО37. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО34, в комнате, которой занимал он, всегда находились ее вещи, которыми также пользовался ФИО34. После смерти ФИО34, ей стало известно, что на ту часть дома, которую занимал ФИО34, претендует ее племянник ФИО31, который в доме не жил многие годы. ФИО31 стал производить ремонтные работы в комнате, которую занимал ФИО34, при этом, все ее вещи были вынесены и сложены во дворе под навесом и до сих пор там, что приводит их порче вследствие чрезмерного увлажнения и отсутствия надлежащего ухода. ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 умер, после его смерти, со слов ФИО28, ей стало известно, что они обратились в суд, так как ФИО31 незаконно переоформил земельный участок, на котором стоит их дом и который принадлежит ФИО25 на себя, а также вследствие этого незаконного акта, к его наследникам – супруге и дочери отошли 2/3 жилого дома, расположенного на этом земельном участке. Она совершала и совершает действия, которые в соответствии с пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признаются как фактическое принятие наследства. Она годами проживала в данном доме, зарегистрирована там, в данном доме всегда находились купленные ею вещи, которыми она пользовалась.

Просит рассмотреть встречный иск в одном производстве с исковым заявлением ФИО33 С.А., ФИО23, ФИО11 к ФИО33 Ж.Б. и законному представителю несовершеннолетней ФИО33 М.З. Установить факт принятия ею наследства после смерти ее родителей – ФИО15, умершего в 1977 году и ФИО12, умершей в 1996 году. Признать за ней право собственности на 1/3 долю наследственного имущества, оставшегося после смерти ее родителей. Установить факт принятия ею наследства после смерти ее брата ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на ? долю наследственного имущества, оставшегося после смерти ее брата ФИО18.

На исковые требования ФИО33 С.А., ФИО23, ФИО11 ответчиком ФИО33 Ж.Б. представлены возражения, а ее представителем ФИО4 представлен отзыв на возражения и на встречный иск (хотя отзыв на возражения или же иск не предусмотрен гражданским процессуальным законодательством), где выражают несогласие с исковыми требованиями, указывают, что земельный участок был получен ФИО15 в 1950 годах и им же был построен дом. Право собственности, или какие-либо другие права ФИО15 на дом и земельный участок не оформлялись. За ФИО13, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и дом также не было оформлено. После смерти ФИО15 его наследниками были два его сына ФИО25 и ФИО34, а также их четыре сестры. Единственным доказательством принадлежности земли и дома тому или иному наследнику является похозяйственная книга 

<

адрес скрыт>, в которой фиксировались переходы прав между наследниками, точно таким же образом, каким были зафиксированы в данном документальном свидетельстве права ФИО13 после смерти ФИО16 ФИО32, были зафиксированы права ФИО14 после смерти его ФИО16 ФИО25. Утверждения истцов, что ФИО31 не принял наследство, не соответствует действительности, потому что в период брака с ФИО8 было потрачено более 500000 рублей на строительство и ремонт дома. Верно утверждение истцов, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано до истечения 6-ти месячного срока после смерти ФИО16 ФИО25, против чего ни истцы, ни дядя Валера не возражали, но как справедливо было отмечено истцами, оформление этого права происходило не в нотариальном порядке. Отсутствие юридического образования и истцов никак не объясняет уважительность причин пропуска ими сроков обращения к нотариусу для открытия наследственного дела после смерти ФИО16. Обстоятельства фактического принятия наследства истцами кроме ФИО10 они оспаривают. ФИО8 действуя за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО27, вступила в права наследования по закону после смерти ФИО14. Ребенок является инвалидом детства, просит привлечь в качестве третьего лица орган опеки и попечительства. Администрацией села неоднократно присваивались два различных адресных номера спорным единым домовладению и земельному участку, которые также подтверждают факт раздельного проживания братьев ФИО25 и ФИО34, которые могла оформить на себя, но этого не было сделано ни одним из них при жизни, не указывает на то, что всё домовладение или весь земельный участок стали собственностью кого-то одного из них. Факт появления и даже проживания некоторое время в доме после смерти ФИО16, а также вынос из дома какого-то имущества как, например, бабушкино кольцо стоимостью 25000 рублей, не указывает на то, что это действие было совершено с целью принятия наследства ФИО16, а не на память об ФИО16. У семьи ФИО23 и ФИО24 есть свои дома и много земельных участков. А у ФИО8 и ее дочери ФИО27 другого имущества, кроме того, что осталось после смерти ФИО14, нет ничего. Просят в удовлетворении исковых требований, в том числе требований ФИО3 отказать, а требования их встречного иска удовлетворить.

На встречные исковые требования ФИО8 и в интересах несовершеннолетней ФИО9 – истцы по делу ФИО33 С.А., ФИО11 и ФИО23 представили свои возражения, в которых выражают несогласие с встречным иском, где указывают, что после смерти своих родителей ФИО34 и ФИО33 со своей семьей продолжали жить в наследственном домовладении, однако главой хозяйства, расположенного в 

<

адрес скрыт> (48) на земельном участке в 750 кв. м. в похозяйственной книге был записан ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление Совета ФИО17 

<

№ скрыт> «О первичном учете в сельских советах». Согласно данному постановлению похозяйственная книга это документ первичного административного учета сельского населения: - наличия у него земли, скота, жилых построек и другого имущества. Похозяйственные книги являются основным источником предоставления информации о ведении гражданами личного подсобного хозяйства, выписка из которой является правоустанавливающим документом. В соответствии с Постановлением Госкомстата ФИО38 от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> установлен порядок ведения записей в похозяйственной книге, где ФИО13 был записан главой хозяйства с всеобщего согласия проживающих в доме лиц. Сведений о том, что ФИО18 был против того, чтобы главой хозяйства был записан его младший брат ФИО25, или о наличии иного соглашения между ними по поводу наследственного имущества нет и в суд не представлено. ФИО18 или ФИО13 никогда не подавали заявление о разделе хозяйства. Голословные утверждения о том, что в разные годы дому присваивались разные порядковые номера можно опровергнуть тем, что в паспортах покойных ФИО25, ФИО34 и ФИО31 нет иных номеров, как 

<

№ скрыт> (48). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО14 совершил противоправные действия по регистрации на себя земельного участка, расположенного в 

<

адрес скрыт> (48), до истечения 6 месячного срока, опасаясь подачи заявления другими наследниками и лишения его возможности оформить все наследственное имущество на себя. Ответчиками подан встречный иск о признании в судебном порядке за наследниками ФИО31 наследственных долей в имуществе в 2/3 долях на ФИО33 Ж.Б. и ФИО33 М.З., тогда как у них на руках имеется свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ФИО33 З.Р. на земельный участок и размещенный на данном участке жилой дом в 

<

адрес скрыт>, которые никем не отменены. Это означает, что ответчики признают противоправный характер действий ФИО31 по оформлению наследственных прав, которые должны быть отменены в судебном порядке. После смерти ФИО16, ФИО31 свидетельство о праве на наследство не получал, а также фактически его не принял, то он утратил свое право на наследование после ФИО25. Более того, ФИО14 совершил действия, способствовавшие к призванию его единолично к наследованию в ущерб интересам истцов, то он должен быть признан судом недостойным наследником и отстранен от наследования. ФИО18 ни жилой дом, ни земельный участок в 

<

адрес скрыт> не принадлежал, и соответственно, перейти кому-то наследству было нечему. Просят во встречных исковых требованиях ФИО33 Ж.Б. отказать.

В судебном заседании истцы ФИО33 С.А., ФИО11, представляющая их интересы в судебном заседании адвокат ФИО1, а также их представитель ФИО40 поддержали требования иска и дополнения к иску, просили удовлетворить их в полном объеме, поскольку истцы приняли наследство, вступили в наследственные права, пользовались имуществом наследодателей, а в удовлетворение встречного иска ФИО33 Ж.Б., представителя несовершеннолетней ФИО33 М.З. - отказать. Требования встречного иска ФИО3 – удовлетворить.

Ответчики ФИО33 Ж.Б., от себя и как представитель несовершеннолетней ФИО33 М.З., их представитель по доверенности адвокат ФИО4, их представитель ФИО5 исковые требования не признали, в судебном заседании просили в удовлетворении иска и дополнительным требованиям к иску ФИО33 С.А., ФИО23, ФИО11 отказать, поскольку ФИО33 С.А. подписала нотариально заверенное заявление, в котором подтвердила факт отказа от наследства, а ФИО23 и ФИО41 в наследственные права не вступили, наследство не приняли и пропустили срок принятия наследства, а также в удовлетворении встречного иска ФИО3 – отказать, она также в наследственные права не вступила, наследство не приняла, пропустила срок принятия наследства. Просили в полном объеме удовлетворить требования встречного иска ФИО33 Ж.Б., действующей от себя и от имени недееспособной, несовершеннолетней дочери ФИО33 М.З. 

В судебном заседании ФИО3 просила удовлетворить требования ее встречного иска, а также требования иска ФИО33 С.А., ФИО23, ФИО11 удовлетворить, в удовлетворении встречного иска ФИО33 Ж.Б., представителя несовершеннолетней дочери ФИО33 М.З. – отказать. 

Нотариус Ахтынского нотариального округа ФИО42 в судебном заседании просила удовлетворить требования иска ФИО33 С.А., ФИО23 и ФИО11, в удовлетворении требований остальных исков оставила на усмотрение суда, пояснив, что в действиях нотариуса никаких нарушений не имеется.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МР «

<

адрес скрыт>» ФИО7, привлеченная к участию в деле по ходатайству представителя ответчика в судебном заседании просила удовлетворить требования встречного иска ФИО33 Ж.Б., действующей от себя и от имени недееспособной, несовершеннолетней дочери ФИО33 М.З., поскольку ребенок остался без жилья, в любом случае ребенку инвалиду положена обязательная доля в наследстве. 

Представитель администрации СП «сельсовет Ахтынский» ФИО6 в судебном заседании также просила удовлетворить требования встречного иска ФИО33 Ж.Б., а остальные требования исков разрешить по усмотрению суда.

Надлежащим образом извещенная истец ФИО23 в судебное заседание не явилась, ФИО11 представила суду доверенность и пояснила, что она будет защищать интересы ФИО23, просила рассмотреть дело в отсутствие ФИО23 

Привлеченные в качестве третьих лиц филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД и Управление Росреетра по РД, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей для участия в деле не направили, в этой связи дело рассмотрено без их участия. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей по делу, суд приходит к следующему.

Так в судебном заседании истец ФИО33 С.А. показала, что в 1965 году был заключен брак с ФИО33 Р.А., от данного брака родились дети, ФИО36, ФИО37, ФИО31 и ФИО32. Все они проживали по адресу: 

<

адрес скрыт>. В данном доме так же проживал брат ФИО13 – ФИО18, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был холостяком, не имевший своей семьи и собственных детей. Младший сын ФИО32 умер еще в младенческом возрасте. Дочери ФИО36 и ФИО29 вышли замуж. Сын ФИО31 женился и с 2008г. проживал со своей семьей отдельно. 18.03.2016г. умер ее муж ФИО13. За родителями всегда ухаживала и продолжает ухаживать дочь ФИО37, у которой в доме имеется своя комната, где хранятся ее вещи, где она иногда остается ночевать. Когда умер ее муж, ФИО37 организовала и провела похоронные мероприятия, в которых участие приняла также дочь ФИО36. Сын ФИО31 жил со своей семьей на съемной квартире. Дом был построен ее свекром ФИО15. Налоги за дом и землю сначала платил ее свёкор, после его смерти платил ее муж, а после смерти мужа налоги платит она. После смерти ФИО25, без ее разрешения ФИО31 пытался оформить дом на себя по этому поводу ходил СП «сельсовет Ахтынский», она об этом узнала от работника СП «сельсовет Ахтынский», что ее сын и его жена ходят к ним и какие-то документы получают. После этого она обратилась в СП «сельсовет Ахтынский», а именно подошла к ФИО46 и сказала, чтоб ей выдала выписку такую же, как выдали ее сыну. После этого она пришла домой и сын узнал, что ей тоже выдали справку. В декабре месяце сын пришел домой и говорит ей пойдем к нотариусу, она не согласилась. Через некоторое время сын вернулся с нотариусом ФИО48, она в это время сидела дома, а ФИО60 показал ей бумагу и сказал, что для нее никаких проблем не будет, что она должна расписаться на бумаге и в это время сын ей угрожал и она подписала эту бумагу в присутствии нотариуса. Она в правоохранительные органы не обращалась и об угрозах сына не заявляла, после его смерти она также никуда не обращалась. После смерти мужа, ее дочь ФИО37 забрала из дома стулья, рабочие инструменты, занавески, золотое кольцо, а ФИО36 забрала старинные часы с кукушкой, самовар, также спортивный костюм ее мужа был передан внуку. 

Истец ФИО11 в судебном заседании показала, что она самая старшая дочка ФИО16. Всю свою жизнь она провела в отцовском доме, хоть у нее есть своя семья, однако родителями были инвалидами и она все время практически жила с ними. Хотя образования медицинского у нее не было, она мерила давление, делала уколы. Когда ФИО16 лежал в больнице 2,5 месяца, она постоянно смотрела за ним. Дедушка ФИО32 работал прокурором 

<

адрес скрыт> РД. Дом, где проживает их мама по 

<

адрес скрыт> построил дедушка ФИО32. В этом доме сначала жили ее родители, она, ФИО36, ее брат ФИО31 и дядя Валера, у которого был отдельный вход, дом был разделен на две части, потом, когда ФИО31 делал ремонт, он убрал перегородку двери внутри дома и закрыл отдельный вход со двора с другой стороны дома, откуда заходил дядя Валера. Ее сестра ФИО36 до отъезда в Бабайск также проживала в этом доме. Она и ФИО36 вступили в наследственные права и пользовались имуществом ФИО16 после его смерти, а некоторые вещи забрали себе. Нотариус ФИО42 сказала ей, что брат ФИО31 оформляет право собственности на земельный участок и домостроение, и она очень удивилась, сказала, как без их ведома он сделал документы, так как они тоже являются наследниками. После этого они обратились в суд.

Представитель интересов истцов в суде – адвокат ФИО1 в судебном заседании показала, что в 1950-х годах в 

<

адрес скрыт> были выделены земельные участки жителям села под строительство индивидуальных жилых домов. В 1965 году был заключен брак между его сыном ФИО33 Р.А. и ФИО33 С.А. От данного брака у них родились дети: ФИО36, ФИО37, ФИО31, ФИО32. Все они проживали в доме расположенного в 

<

адрес скрыт>, 

<

№ скрыт> (48). В этом доме было всего две комнаты, ФИО25 когда собрался жениться решил расширить дом построить веранду и еще одну комнату. В последующем в доме стали проживать ФИО25 со своей семьей и ФИО34, который был четырежды женат и не с одной он не смог создать семью и не имевших детей. Когда последняя жена от него ушла, он общался с братом ФИО25 и практически жили одной семьей и возраст уже был пожилой и ему тоже был нужен уход. Как моя доверительница ФИО29 сказала, что в последние годы за ним ухаживала она. Так как в доме остались жить одни старики ФИО25, ФИО28 и ФИО34. ФИО29 уже была вынуждена ухаживать за ними, приходить, готовить и убирать. В 2005г. ФИО31 женился на ответчице от данного брака родилась девочка, прожив 1,5-2 года в этом доме, после этого он ушел из этого дома забрав все свои вещи жить в 

<

адрес скрыт>, и более в этом доме они не жили. 2016 г. умер ФИО25 естественно после его смерти открылось наследство, но ФИО31 наследник первой очереди вместо того как наследник своего ФИО16 обратиться в нотариальные органы, подать заявление на принятие наследство пригласить свою маму тоже наследницу первой очереди которая непосредственно жила и живет в этом доме, вместо этого за спиной у совей матери и за спиной своих сестер спустя три месяца после смерти ФИО16, каким то образом получает выписку из похозяйственной книги на лицевой счет ФИО25. И таким образом основанием выписки указывает какой-то приказ 

<

№ скрыт>. Трижды нотариус обращалась в СП «сельсовет Ахтынский» чтобы уточнить, что за приказ 

<

№ скрыт> ей отказывали, говорили, что такого приказа нет. Второй раз она обращалась, чтоб ей выдали акт о том, что данный приказ уничтожен, утерян и т.д. однако ей говорили, что такого приказа в материалах дела нету и в журналах не зарегистрирован. В соответственно с ГП РФ о наследственном праве наследство может принять по истечении шести месяцев. Именно после шести месяцев наследники должны написать заявление или отказаться от наследства. Но никто из наследников не написал в течение 6 месяцев отказ и дело, в том числе не было открыто. На основании фиктивной выписки принадлежащий ФИО25, ФИО31 регистрирует за собой земельный участок 750 кв.м., хотя по этому лицевому счету множество справок, они все подтверждают, что за ФИО25 числится земельный участок площадью 1500 кв.м. После регистрации, регистрация происходит спустя 3 месяца до истечении 6 месяцев, по истечение 6 месяцев в декабре месяце ФИО31 приводит домой нотариуса ФИО48 и заставляет свою мать написать заявление, это заявление никакой либо отказ, отказ не пишется в такой форме. В данном заявление нет, не единого слова о том, что ФИО33 С.А. отказывается от причитающей своей доли. Там написано что, ФИО33 С.А. разъяснены статьи наследственного права и в том числе статья от отказа от наследства и она не против того что ФИО31 принял свою долю наследства. Нотариус прописал между строчками, что нотариус заверяет только подпись составителя, но не как его содержание. Никаких правовых последствий о том, что ее доверительница отказалась от наследства не имеет. Заявление было сделано после истечение шести месяцев, а Закон гласил, если в течение 6 месяцев заявление об отказе не было заявлено наследниками, то отказ возможен только через суд. Таким образом, заявление не имеет никакой юридической силы. По истечении некоторого времени в марте месяце умирает ФИО31, после его смерти ответчица в спешном порядке сделала документы, требовала свою долю, и на этой почве были скандалы. Ответчица на основании документов мужа на земельный участок, адрес был указа Ленина, 48 она в спешном прядке оформила жилой дом, расположенный на участке по 

<

адрес скрыт> за собой и за своей дочерью. После того как моя доверительница узнала об этом и решила обратиться в суд. Моя доверительница может и не обратилась бы в суд, если невестка жила бы с ней и смотрела бы за ней, так как моя доверительница нуждается в уходе. В силу сложившихся отношений невеста ФИО33 Ж.Б., будучи, являясь собственником жилого дома, может выкинуть свекровь на улицу, опасаясь этого ее доверительница обратилась в суд за защитой своих прав. На основании изложенного просит суд признать выписку из похозяйственной книги от 02.08.2016г. 

<

№ скрыт> о наличие у ФИО33 З.Р. земельного участка 750 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес скрыт> и выписку из похозяйственной книги 

<

№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО33 З.Р. в частной собственности жилого 

<

адрес скрыт> года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> недействительными и ничтожными. 

Представитель истцов ФИО40 в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение. 

Ответчик ФИО33 Ж.Б. в судебном заседании показала, что ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. они прожили с ФИО14 и от данного брака родилась дочь, инвалид с рождения ФИО9, с 2004-2007гг. в доме по 

<

адрес скрыт> в 

<

адрес скрыт>. Дом в похозяйственных книгах числится за ФИО13, кроме этого с другой стороны дома проживал ФИО18, 

<

адрес скрыт>, брат ФИО13, как отдельное хозяйство. Когда она выходила замуж, ФИО31 работал в военной части в Смугульской заставе, потом в отряде. А в 2007г. его перевели на заставу в 

<

адрес скрыт>, с ДД.ММ.ГГГГг. им пришлось нанять квартиру в 

<

адрес скрыт> и там прожили 6,5 лет. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО14 уволили с работы и им пришлось еще 4 года жить на съемной квартире, так как родители мужа не хотели, чтоб они жили в их доме. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО14 нанял квартиру в 

<

адрес скрыт>, где и сейчас она с больным ребенком проживает, но в квартире сырость, нету возможности провести газ. По 

<

адрес скрыт>,56 по лицевой счета

<

№ скрыт> проживал дядя ФИО31 - ФИО18 1942г.р., который четырежды был женат, но детей у него не было. Он все время отдельно проживал в доме, в доме не было ремонта и газа, половина дома, где он проживал, даже не белили. Они с мужем за ним смотрели, ухаживали, кормили, убирали дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер. Они с мужем потратили 583 тысячи рублей на ремонт этого дома. ФИО31 также сделал ремонт внутри магазина матери, купил за свои деньги телевизор, сделал ремонт на кухне, купил уголок кухонный, а также починил крышу дома. С 2008 по 2015 года льготные деньги за ребенка инвалида получала свекровь ФИО28, в каждый месяц 9300 рублей, всего 360 тыс. рублей. Автомашина ее мужа ФИО31 до сих пор находится во дворе у ФИО28 и не отдает ей. После смерти ее мужа ФИО31, ФИО28 выгнала ее из дома с больным ребенком, сказала, чтобы она ушла к своим сестрам. ФИО31 был очень хорошим человеком, он никогда не обижал свою маму и не ругался с родителями. После смерти ФИО31, перегородку в доме сломали и заложили вход в дом с другой стороны. Она знала, что ФИО28 отказалась от наследства в пользу сына ФИО31 и разрешила ему оформить на себя все документы. Хотя она с 2005 прописана в этом доме, ФИО28 выгнала их с ребенком из дома и не дает им там жить.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО4 в судебном заседании показал, то исковые требования истцов не признает, считает их незаконными и необоснованными по следующим обстоятельствам. Право собственности на земельный участок и дом за ФИО33 Р.А., умершим 18.03.2016г., не было юридически оформлено. При этом участок был получен ФИО15 в 1950-х годах, и им же был выстроен дом. Права собственности или какие-либо другие права ФИО33 А.Р. на дом или земельный участок также не оформлялись. После смерти ФИО33 А.Р. его наследниками были два его сына ФИО25 и ФИО34, а также их 4 сестры, но права собственности ими также не оформлялись. Рассуждая по логике истцов, то фактически наследство в виде дома и земли после смерти ФИО33 А.Р. приняли оба брата, ФИО34 и ФИО25, а также их сестры (у которых тоже имеются наследники - тогда сторон и третьих лиц в деле может быть значительно больше, чем сейчас). И тогда, хоть дом и земля и «числились» за ФИО13, но фактическими собственниками после смерти ФИО15 являлись 6 (шесть человек), а ФИО13 принадлежала только 1/6 часть земли и дома. Но истцы заявляют как о бесспорном факте, что дом и земля принадлежали только ФИО25 после смерти его ФИО16 ФИО32. При этом переживший своего брата на 15 месяцев ФИО18, за которым ухаживал ФИО14, неоднократно заявлял, что принадлежащую ему долю земли и дома он завещает своему племяннику ФИО31. Об этом известно истцам, и это могут подтвердить многочисленные свидетели. Судя по всему, единственным доказательством о принадлежности дома и земли тому или иному наследнику в череде имевших место правоотношений является похозяйственная книга села Ахты, в которой фиксировались переходы прав между наследниками. Точно таким же образом, каким были зафиксированы в данном документальном свидетельстве права ФИО13 после смерти его ФИО16 ФИО32, были зафиксированы права ФИО14 после смерти его ФИО16 ФИО25. Теперь же истцы необоснованно заявляют о том, что ФИО31 вообще ничего не принадлежало. Истцы утверждают, что ФИО14 не обращался в нотариальные органы с заявление о принятии наследства и фактически его не принял. Данное утверждение не соответствует действительности частично. ФИО31 действительно не обращался к нотариусу ни после смерти ФИО16 ФИО25, ни после смерти дяди ФИО34, потому что их права на дом и землю не были оформлены. По всей видимости, его права пользователя домом и земельным участком были зафиксированы в похозяйственней книге села. Но ведь, и истцы к нотариусу после смерти ФИО13 не обращались. Только мама ФИО25 - истица ФИО10- в конце 2016г. составила заявление в компетентные органы, в котором фактически отказалась от наследства после смерти мужа ФИО25 в пользу сына ФИО31. По всей вероятности, данный документ потребовался в компетентных органах после того, как ФИО31 начал оформлять свои права собственности на домовладение, которые по каким-то причинам не были до конца оформлены. Никто не знал, и не ожидал, что случится такое несчастье с ФИО31, он умер внезапно. И, если бы ФИО31 был жив, то истцы и сейчас не оспаривали бы его права. Их действия направлены только на лишение ответчика и ее дочери наследственных прав, что является злоупотреблением правом. Но утверждения истцов о том, что ФИО31 не принял наследство, точно не соответствуют действительности, потому что в период брака было потрачено более 500 000 рублей на строительство и ремонт дома. Верно утверждение истцов, что право собственности на земельный участок и дом было зарегистрировано до истечения 6-имесячного срока после смерти ФИО16 ФИО25, против чего ни истцы, ни дядя Валера не возражали, но, как справедливо было истцами отмечено, оформление этого права происходило не в нотариальном порядке, поэтому «диспозиция» ст. 1117 ГК РФ в данных правоотношениях отсутствует. Отсутствие юридического образования у истцов никак не объясняет уважительность причин пропуска ими сроков обращения к нотариусу для открытия наследственного дела после смерти ФИО16 ФИО25, так как незнание закона истцами не влечет за собой приостановление его применения другими заинтересованными лицами. Обстоятельства фактического принятия наследства истицами - сестрами ФИО31 - требуют исследования судом, но факт постоянного проживания в доме не соответствует действительности, потому что сестры со своими семьями проживали от них отдельно, одна - в 

<

адрес скрыт>, а другая - на другом конце села Ахты. Факт постоянного проживания и пользования домом истицей ФИО10 ими не оспаривается. ФИО33 Ж.Б. действуя за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО27, на абсолютно законных основаниях выступила в права наследования по закону после смерти мужа ФИО33 З.Р. 

Представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании поддержал требования встречного иска в полном объеме, просил отказать истцам в удовлетворении иска.

Истец по встречному иску ФИО3 в судебном заседании показала, что спорное домостроение было возведено ее ФИО16 в 1936 году на земельном участке в 750 кв. м., изначально адрес был указан как 

<

адрес скрыт>. Ее ФИО16 ФИО32 умер в 1977 году, а мать умерла в 1996 году. В 1964-65 годах ее братом ФИО13 были произведены пристройки к дому – жилая комната, веранда и кухня. В настоящее время в похозяйственной книге указанный дом числится за ФИО13. В 1974 году она вышла замуж, вместе с мужем уехала в Азербайджан и жила там. Когда ее ФИО16 умер в 1997 году, она через два дня приезжала на похороны, после чего уехала обратно в Азербайджан, поскольку в тот момент проживала там. А после в 1985 году они переехали в Республику Дагестан и построили дом в 

<

адрес скрыт> и жили там. Когда мать умерла, она также принимала участие в ее похоронах, ее вещи в настоящее время также находятся в спорном домовладении. Она на сегодняшний день также зарегистрирована в данном доме. Просила установить факт принятия ею наследства и признать за ней право собственности на 1/3 доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее родителей.

В судебном заседании представитель администрации СП «сельсовет Ахтынский» ФИО6 и специалист отдела сельадминистрации ФИО43 показали, что в 1946 г. один дом, был разделен на две части и номера идут как 48 и 48а. Через несколько лет эти номера изменились, и этот номер дома указан 58 и 56. А с 2016 года на ФИО43 возложили актуализация номеров, и она составила карту села Ахты и сейчас все улицы и все дома пронумерованы и даны номера. На основании постановление 

<

№ скрыт> от 18.04.2016г. сейчас жилому дому ФИО13 

<

адрес скрыт>, присвоен 

<

№ скрыт>. А жилому дому ФИО19, 

<

адрес скрыт>, у него вход отдельный и ворота отдельные. Все дома сейчас пронумерованы. И контроль за исполнения постановления возложили также на ФИО43 У ФИО34 имеется земельный участок площадью 800 кв. м., выделенный ему в местности Кампал напротив Русгидро, так также был выделен земельный участок ФИО25 700 кв. м., ФИО34 свой участок продал при жизни, а ФИО25 свой участок подарил дочерям. ФИО31 земельный участок в 

<

адрес скрыт> никогда не выделяли, выписка из похозяйственной книги, выданная ФИО14, о наличии за ним земельного участка и домовладения является недействительной.

Свидетель ФИО44 в судебном заседании показал, что по старым похозяйственным книгам этот дом построение в 1936г., тогда домостроение было из двух комнат, по середине маленькая прихожая была. Когда ФИО25 хотел жениться стал пристраивать, так как тесно было. С 1959 года ФИО28 живет в этом доме. За ФИО34 ничего не числится. Он сам жил в этом доме два года. У младшей дочери ФИО36 умер муж, похоронили из дома ФИО28, теперь ФИО36 осталась с двумя детьми, ФИО36 теперь собирается переехать в дом ФИО16 и жить там. После смерти ФИО25, старшая дочка ФИО29 забрала золотое кольцо, стулья, занавески и отцовские инструменты, младшая дочь ФИО36 забрала деревянные часы с кукушкой и самовар. И все похоронные обряды делала Серминаз с ее дочерями. ФИО31 с семьей жили в этом доме, потом переехали в 

<

адрес скрыт> и жили там. ФИО31 также принимал участие на похоронах ФИО16.

Свидетель ФИО45 в судебном заседании показала, что с 2009-2015гг. она работала в КЦСОН МР «

<

адрес скрыт>» и обслуживала ФИО28 и ФИО25. В этот период за 6 лет она у них дома никогда не видела их невестку. У них дома жил ФИО34, Джелиля туда приходила, в неделю два раза она посещала дом истцов и ФИО29 все время находилась в доме с родителями. ФИО34 приходил к ним через огород, дом был разделен, когда она заходила в дом к ФИО28, ФИО34 иногда находился у них дома, и я его там видела.

Свидетель ФИО46 в судебном заседании показала, что она работает главным специалистом администрации СП «сельсовет Ахтынский». Одно хозяйство раньше делилось актом раздела, в последнее время это не делается. С 2008 года все переведено в электронный вид похозяйственного учета, все данные с похозяйственных книг перенесены в программу «Парус». С 1976 года по 1990 года за ФИО34 ничего не числится, земля числится в другом месте, а домостроение не числится. Ко дню смерти за ФИО13 числится домостроение с земельным участком. По решению исполкома 

<

№ скрыт> от 21.11.89г. раньше под эти мономером выписывались выписки и с Росреестра и с кадастровой службы начали неоднократно возвращаться эти выписки, в конце концов было официальное письмо, чтобы мы им предоставили решение исполкома 

<

№ скрыт> со списком кому и сколько были выделены земельные участки. На что наша администрация не смогла ответить и в архивах это не сохранилось, и просто в народе мы знаем, что было такое решение исполкома 

<

№ скрыт>. Она выдала выписку из похозяйственной книги ФИО31, хотя в похозяйственной книге об этом запись не имеется. Когда мама ФИО31 пришла и рассказала суть дела, потом глава сельского поселения «сельсовет Ахтынский» ФИО47 написал заявление в МФЦ о приостановлении регистрации права собственности на указанный дом.

Свидетель ФИО48 в судебном заседании показал, что он является нотариусом Ахтынского нотариального округа РД, он заверил нотариальное заявление ФИО33 С.А. С применением насилия они не могут заверять документы, он пришел к ним домой, их дом находился недалеко от его кабинета, мать жаловалась на сына, то, что сын не ухаживает за ней, но сына в это время не было дома. Данное заявление ФИО31 хотел показать в СП «сельсовет Ахтынский», чтобы ему дали выписку из похозяйственной книги на жилой дом. Он как ему объяснил, что сделал зеленку на земельный участок отцовский, дедовский. Когда он хотел сделать зеленку на дом, но после этого говорит мама пришла в СП «сельсовет Ахтынский» и потом уже остановили процесс оформления на дом. Ему не выдали документ на дом. Он попросил составить данное заявление об отказе от наследства, чтобы показать главе СП «сельсовет Ахтынский». ФИО31 все документы подал ему, у него в сейфе они лежали полгода, после смерти его, он эти документы передал его маме. ФИО31 говорил, если «сельсовет Ахтынский» ему откажет выдать выписку, то он сказал, что откроет наследственное дело. Поэтому все документы находились у него. Истцы также приходили к нему, хотели открыть наследственное дело, он дал им перечень документов, какие надо принести, но к нему потом они не пришли, а обратились к другому нотариусу. Истец ФИО33 С.А. проживала в этом доме, фактическое принятие наследства у нее есть, поэтому эта сделка является ничтожной. Каждый человек не обязан получить свидетельство о праве на наследство, это их право. 

Свидетель ФИО49 в судебном заседании показала, что она 1974 г. является соседкой ФИО28, она знает ФИО28 только с хорошей стороны, все время дома она проживает, а невесту вообще в этом доме не видела и она там не проживала. Ныне покойный муж ФИО28 жил в этом доме, ФИО34, и за ними постоянно ухаживала дочь ФИО29. ФИО34 ничего там не делал, все время был больным. Раньше ФИО31 жил в этом доме, в последние годы не жил. ФИО31 сделал ремонт дома перед смертью ФИО34. 

Свидетель ФИО50 в судебном заседании показала, что она работает медсестрой и является соседкой ФИО28, и она знает эту семью с детства, ФИО31 учился с ней до 10 класса, учился он отлично, после школы его забрали в армию, а после армии он начал немножко выпивать, после армии устроился в военную часть, после этого начались скандалы. С 2007г. по 2014г. она стала их социальной медсестрой. Сейчас у нее другие подопечные. Иногда она каждый день ходила к ФИО28, потом уже через день ходила к ним, дома всегда была ФИО28 и ее муж, невесту она никогда дома не видела. Где-то 1,5-2 года ФИО31 со своей семьей жил в этом доме, а потом у них скандалы начались и они уже переехали в 

<

адрес скрыт> и жили там. После этого жили в 

<

адрес скрыт> и снимали тут квартиру. У ФИО28 были 4 похороны и невесту она там не видела, сын ФИО31 только по пятницам приходил в гости. Невесту она видела, когда ФИО25 умер на час она пришла и ушла. Когда умер ФИО31 невеста ФИО26 три дня оставалась, а потом она ее видела на 52 дня, она устроила большой скандал и ушла. Уже 5,6 лет как ФИО37 постоянно находится то в доме у родителей, то у себя дома, ФИО36 тоже приезжала. 

Свидетель ФИО51 в судебном заседании показала, что она знает эту семью давно, она раньше жила с ними по соседству. С ДД.ММ.ГГГГг. она работает в ЦСОН по сей день. Ее подопечными были ФИО25, его жене, она им оказывала услуги. ФИО34 на учете у них не состоял, в последние годы проживал в доме истцов. Семья ФИО31 в этом доме не жила. ФИО25 и ФИО34 ладили между собой. Когда ФИО25 лежал в больнице, ФИО34 ходил, навещал своего брата. Они в одном доме проживали, но входы у них разные были, а так хозяйство, огород все общее было. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она является сестрой ФИО25 и ФИО34. Дом был построен давно ее ФИО16 ФИО32, где-то в 1930-1936 г.г., после этого ее брат ФИО25 сделал перестройки, построил баню, летнюю кухню, построил гараж, расширил веранду. ФИО34 женился три раза, детей у них не было. ФИО25 и ФИО34 жили в одном доме. В 1969г. в октябре месяце ФИО25 женился на ФИО28, в следующем году будет 50 лет как ФИО28 живет в этом доме. Она часто приезжала к ним в гости, оставалась у них в доме, она сама в этом доме родилась, выросла, оттуда вышла замуж. Когда ФИО25 заболел, она где – то два месяца оставалась здесь, а потом когда его состояние улучшилась, и она уехала к себе. ФИО16 ее умер в 1977 году, а мать умерла в 1996 году. Земельный участок и дом принадлежал ее ФИО16, и ФИО31 никак не может являться собственником земельного участка. После смерти ФИО16 она ничего не забрала из дома ФИО16, вот теперь она, как наследница тоже хочет свою долю в этом доме. Ее ФИО16 был женат два раза, от первого брака трое детей было у него, но двое умерли, одна дочь осталась живая и проживает в Касумкенте, и она с 1948г. вообще не проживала и приезжала сюда. А от второго брака ФИО16 имел троих детей ФИО34, ФИО25 и ее. ФИО31 жил на квартире, но участие на похоронах ФИО16 принимал, в доме пользовался имуществом. После смерти ФИО34, ФИО31 начал ремонт дома. У ФИО31 с матерью были нормальные отношения, они при ней не ругались.

Свидетель ФИО52 в судебном заседании показала, в середине февраля она была в гостях у ФИО26. До этого два раза она тоже у нее была в гостях. До этого ФИО26 жила в доме у своей свекрови, она ходила к ней на соболезнование в это время у нее мать умерла. Она ФИО26 знает давно, они вместе учились. Ей ФИО26 сказала, что не поладили со свекровью, поэтому они живут на квартире. В прошлом году в феврале месяце, когда она у них находилась в гостях под вечер, муж ФИО26 пришел и сказал, что жена больше не беспокойся скоро переедем в свой дом. Потом она у ФИО26 спросила, Вы купили дом? Она сказала нет, они не купили дом, они ухаживали за больным дядей мужа, и он оставил вроде бы завещание ФИО31, а у дяди не было детей. 

Свидетель ФИО53 в судебном заседании показал, что он знал ФИО31 со школьных времен, они выросли вместе, на его первой и на второй свадьбе участвовал. С родителями у ФИО31 были сложные отношения, в Ахтах с апреля 2014 года снимал его дом и жил там. В последнее время ФИО31 ремонтировал дом дяди и хотел туда переехать. С детства он жил по соседству с ФИО31, раньше их дом был под номером 42, потом 50, а сейчас 52, номера домов менялись. В доме, где жил ФИО31, жили два брата, один брат жил на одной стороне дома, а другой на другой стороне. Он видел как ФИО31 приобретал стройматериалы, для ремонта своего дома. ФИО31 принимал участие на похоронах ФИО16, ремонтировать дом начал после смерти ФИО34. Он хотел переехать, закончить ремонт не успел и во время ремонта там и умер. 

Свидетель ФИО54 в судебном заседании показал, что он живет по соседству, где ФИО26 живет на квартире. Мужа ее покойного ФИО31 он знал хорошо, ФИО31 был хорошим мастером, работали они вместе, ездили в Усухчай и работали. В последнее время ФИО31 молился, каждую пятницу строго ходил в мечеть, совсем не пил спиртное. ФИО31 никогда не позволил бы себе поднять руку на мать. Стройматериалы для ремонта дома ФИО31 покупал сам, говорил, что ремонтирует дядин дом. ФИО31 надо было завершить дом и переехать туда жить. Говорил, что через десять дней завершит и там хотел устроить новоселье, всех знакомых хотел пригласить к себе. Он поставил железные ворота, построил забор из шлакоблоков, штукатурил стены. 

Свидетель ФИО55 в судебном заседании показал, что в августе месяце начали строить стены вместе в доме родителей ФИО31, после смерти дяди ФИО31. Сначала сделали заливку, ФИО31 делал заливку с зятем Рахманом, его там не было, а шлакоблоки ставить начал с ним и крышу, навес делали вместе, ворота поставили. Стройматериалы покупал ФИО31 вместе с ним, он помогал ему. Раньше он не знает, но в последние десять лет ФИО31 вообще не пил. ФИО31 постоянно покупал продукты, дрова для отопления дома. Принимал участие на похоронах ФИО16. Надмогильный камень заказал ФИО31 ФИО34, отдал за это 15 тыс. руб. вместе с ним ходил и отдавал деньги за камень, до сих пор камень не установили. За оказанную помощь ФИО31 ему не платил, он по дружески помогал. Старую штукатурку убрали и заново штукатурили стены, старый потолок поменяли, стройматериалы привезли домой, но ФИО31 не успел заклеить обои, застелить ламинад.

Свидетель ФИО56 в судебном заседании показал, что его брат ФИО31 был очень уважительным человеком, не словом и ни делом никогда в жизни никого не оскорблял. Лет десять назад ФИО31 находился в стрессовом состоянии и поэтому выпивал, когда с работы его уволили, а потом уже через суд восстановился. Вынужден был жить по месту нахождения его службы. ФИО31 никак не мог жить в доме родителей, потому что были конфликтные ситуации. ФИО31 был женат два раза, с первой женой у него не получилось из-за семейных отношений с матерью ФИО31, что-то у них не сложилось, разошелся с ней. Потом уже женился второй раз на ФИО26. В доме, где он проживал не было изначально даже крыши, не было забора, был вход с одной стороны и со второй стороны калитка. ФИО31 за свои контрактные деньги, так как у дяди ФИО25 и у тети ФИО28 не было возможности накрыть крышу дома, несмотря на разногласия его ФИО16, и дядя ФИО34 накрыл дом шифером. У ФИО25 и ФИО34 осталась еще старшая сестра, ей недавно исполнилось 90 лет. Он прямая дочка ФИО15. ФИО31 очень уважал мнение своей матери, чтобы не создавать конфликтных ситуаций с больным ребёнком, до последнего дня не претендовал, чтобы переехать туда к матери, спокойно жил у себя на квартире. ФИО31 достойно похоронил ФИО16, не прошло и года после смерти ФИО16, умер дядя ФИО34, который жил на отдельной части дома. ФИО34 и ФИО25 жили на двух частях дома, ФИО34 жил на одной части дома, а ФИО25 на другой части дома. Вообще-то на три части был разделен дом, где коридор и две маленькие комнаты жила моя бабушка ФИО30, на одной стороне жил ФИО34, а где одна комната и вход с другой стороны жил ФИО25 и Серминаз. За бабушкой ФИО30 не был оказан уход, потому что шесть месяцев он жил тут и учился в ПТУ. В доме с двух сторон был проход, бабушке оказывали уход дочери тети Люды - Гуля и Ума. Бабушка ФИО30 все время носила кушать дяде ФИО34. Всю свою жизнь ФИО34 никогда не общался с истцами, из-за тети ФИО28. У ФИО32 осталась дочь ФИО57, она не претендует на домостроение ФИО16. Ему не понятно, почему ФИО28 не может выделить ту площадь дома, в которой даже она не живет, не может впустить свою невестку и больную внучку на ту часть дома, где она никогда не была со дня как вышла замуж за ФИО25, она никогда на эту территорию не заходила, она зашла туда тогда, когда ФИО31 сделал ремонт и открыл дверь. Его тетя ФИО28 сама может на любого поднять руку, а чтобы поднимал ФИО31 руку на свою маму - это исключено. Его брат ФИО31 радовался, очень спешил, и в один день ему говорит, что он с матерью подружились и мать ему отдает последнюю комнату и согласилась пойти с ним к нотариусу. Со слов ФИО31, ему в права в наследство вступать не зачем было, так как приемников претендующих на имущество не было, и ФИО31 решил коротким путем идти, решил идти за выпиской в сельадминистрацию. ФИО31 участвовал на похоронах ФИО16, все обряды провел, пользовался имуществом ФИО16, мотоциклом ФИО16, пользовался и всем имуществом, находящимся в доме.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

На основании п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО15 выделен земельный участок в 1936 году площадью 750 кв. м., где выстроен жилой дом, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес скрыт>, имущество которое после его смерти в 1977 году перешло его наследникам по закону – жене, сыновьям ФИО25 и ФИО34.

Из исследованных в судебном заседании похозяйственных книг СП «сельсовет Ахтынский» усматривается, что указанные земельный участок и домостроение, расположенные по 

<

адрес скрыт>, ныне 58 

<

адрес скрыт> РД юридически оформлены на ФИО13 – собственником (глава хозяйства) с общего согласия проживающих в доме лиц, а за ФИО18 право собственности в похозяйственных книгах не оформлено после смерти их родителей.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти наследодателя, то есть ФИО13 в 2016 году, его сын ФИО14, вместо того чтобы оформить законно свои наследственные права, в нарушение ст. 1163 ГК РФ, совершил противоправные действия по регистрации на себя земельного участка, расположенного в 

<

адрес скрыт> до истечения шести месячного срока принятия наследства, которая заключалась в том, что им незаконно была получена выписка из похозяйственной книги о наличии за ним земельного участка площадью 750 кв. м., на котором размещен жилой 

<

адрес скрыт> года постройки, хотя земельный участок, площадью 750 кв. м. и расположенный на этом участке дом ФИО14 не выделялся и не принадлежит. 

В соответствии с п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В этой связи требования иска ФИО33 С.А., ФИО23 и ФИО11 в части признания выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт>, выданной главой СП «сельсовет Ахтынский» о наличии у ФИО14 земельного участка 750 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и выписки из похозяйственной книги «6584» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП «сельсовет Ахтынский» о наличии у ФИО14 в собственности жилого 

<

адрес скрыт> года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> – недействительными, признании отсутствующим право собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО20, обязании Управление Росреестра по РД исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись 

<

№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, за ФИО14, признании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в 2/3 долях на ФИО8 и ФИО9, после умершего ФИО14 на земельный участок и размещенный на данном земельном участке жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт> недействительным – подлежат удовлетворению.

Что касается требований иска ФИО33 С.А., ФИО23 и ФИО11 о признании отсутствующим право собственности на жилой дом, площадью 46 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8904, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО8 и ФИО9, обязании Управление Росреестра по РД исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись 

<

№ скрыт> – 05/188/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ и 05:22:000001:8904-05/188/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, площадью 46 кв. м., кадастровый 

<

№ скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то эти требования иска подлежат отклонению, поскольку такое право собственности за ФИО33 Ж.Б. и ФИО33 М.З. не установлено и доказательства об этом суду также не представлены.

Согласно свидетельства о смерти ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ

Указанное оспариваемое домостроение возведено им в 1936 году, которое впоследствии претерпело изменения.

Как видно из материалов дела, а именно из исследованных в судебном заседании похозяйственных книг:

- похозяйственной книги 

<

№ скрыт> квартал базар 1976-1978гг. – лицевой счет 

<

№ скрыт>, 

<

адрес скрыт> года постройки по 

<

адрес скрыт> РД, является личной собственностью ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, всего земли 0,075 (в сотых гектара); 

- похозяйственной книги 

<

№ скрыт>гг. – глава семьи ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., лицевой счет 

<

№ скрыт> домостроение не числится, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 0,07 (в сотых гектара) адрес нахождения земли не указан;

- похозяйственной книги 

<

№ скрыт>, лицевой счет 

<

№ скрыт>, глава семьи ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – домостроение 1936 года постройки, являющейся личной собственностью 

<

адрес скрыт>.

- похозяйственной книге 

<

№ скрыт> базар за 1986-1990 за ФИО34 лицевой счет 171 и ФИО33 лицевой счет 172 указано наличие скота, домостроений не указано; - похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2000 г.г. за ФИО34 лицевой счет 163 указана земля 0,15 (в сотых гектара) в личном пользовании без адреса, за ФИО33 лицевой счет 164 указана земля в личном пользовании 0,14 (в сотых гектара) без адреса;

- из копии свидетельства о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ;

- из копии свидетельства о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС видно, что ФИО33 Д.Р. заключила брак с ФИО58 и ей присвоена фамилия ФИО61;

- из копии свидетельства о рождении ФИО33 Д.Р. видно, что ее ФИО16 является ФИО13;

- из копии свидетельства о рождении ФИО33 Т.Р. видно, что ее ФИО16 является ФИО13;

- из копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО24 и ФИО23 ознакомились с материалами наследственного дела ФИО14;

- из копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО10 просит предоставить возможность ознакомиться с материалами наследственного дела ФИО14;

- из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правообладателем земельного участка, площадью 750 кв. м., расположенного в 

<

адрес скрыт> РД является ФИО14;

- из копии выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт>, выданной сельадминистрацией видно, что согласно похозяйственной книги 

<

№ скрыт> лицевой счет 

<

***> о хозяйстве, расположенному по адресу: 

<

адрес скрыт> собственником жилого 

<

адрес скрыт> года постройки, общей площадью 120 кв. м., жилой 60 кв. м. является ФИО14;

- из копии выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт>, выданной сельадминистрацией видно, что ФИО14 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 750 кв. м., расположенный по адресу 

<

адрес скрыт> РД;

- из копии свидетельства о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ;

- из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> выданной главой сельадминистрации ФИО47 видно, что ФИО33 Р.А. оплачивал имущественный налог и задолженности не имеет;

- из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт>, выданной главой сельадминистрации ФИО47 видно, что ФИО33 С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: РД, 

<

адрес скрыт>.;

- из копии свидетельства о рождении, выданной ДД.ММ.ГГГГ 1-БД 

<

№ скрыт> видно, что ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о ее рождении, ФИО16-ФИО14, мать-ФИО8;

- из справки, выданной главой СП «сельсовет Ахтынский» ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> ко дню смерти видно, что за ФИО18 жилой дом в С. Ахты не числится;

- из обращения главы СП «сельсовет Ахтынский» ФИО47 в ФГГАУ РД «МФЦ» по 

<

адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> видно, что глава обращается с просьбой приостановить оформление государственной регистрации права собственности на дом ФИО14, выписку от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

№ скрыт> считать недействительной, ошибочной по техническим причинам;

- из копии справки ГБ МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> видно, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является инвалидом;

- из выписки из похозяйственной книги 

<

№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, выписка 

<

№ скрыт> усматривается, что ко дню смерти ФИО13 принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес скрыт>, находящийся в частной собственности;

- из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес скрыт>9 видно, что ФИО33 Ж.Б. и ФИО33 М.З. принадлежит по 1/3 доле каждой имущество, состоящее из земельного участка, площадью 750 кв. м. и жилого дама, находящегося по адресу: РД, 

<

адрес скрыт>.

В п.12 и п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> «О судебной практике по делам о наследовании» указано, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

При разрешении вопросов об определении круга наследников первой очереди по закону судам надлежит учитывать, что в случае расторжения брака в судебном порядке бывший супруг наследодателя лишается права наследовать в указанном качестве, если соответствующее решение суда вступило в законную силу до дня открытия наследства.

При разбирательстве дела судом установлен круг наследников, претендующих на наследственное имущество наследодателя ФИО15. 

Из приведенных выше свидетельских показаний и исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что домостроение и земельный участок по 

<

адрес скрыт> РД, ранее принадлежали ФИО15, ФИО16 ФИО13 и ФИО18, которые вступили в наследственные права и проживали в данном доме. С согласия проживающих в данном домостроении лиц, собственником наследственного имущества становится ФИО13 (глава хозяйства), а за ФИО18 право собственности в похозяйственных книгах не оформлено после смерти их родителей и он также не предпринимал никаких попыток, направленных на оформление своих наследственных прав, вплоть до его смерти 2017 года. Поскольку за ФИО34 отсутствует право собственности на указанные земельный участок и домостроение и по наследству он не может передать имущество, которое ему не принадлежит.

При жизни ФИО18 проживал в противоположной части дома, неоднократно был женат и разводился, однако детей не имел, сделал себе отдельный вход со двора, поскольку не хотел создавать препятствий семье брата ФИО25, проживающего в другой части дома. 

Наследниками имущества ФИО15 и его супруги после их смерти также являлись четверо детей, из которых двое умерли, остались только двое ФИО3, которая предъявляет встречные исковые требования и ФИО57, которая написала заявление в суд, о том, что она не претендует на наследство после смерти ФИО16.

Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что изначально дом по 

<

адрес скрыт> 

<

№ скрыт>, 

<

адрес скрыт> принадлежал ФИО15, то есть ФИО16 ФИО34 и ФИО25, сторонами этот факт не оспаривается, судом также установлено, что указанный дом после смерти наследодателя в 1977 году записан в похозяйственных книгах на ФИО13, который в 1964-65 годах произвел пристройку к указанному дому, а именно пристроил жилую комнату, веранду и кухню и после этого в 1969 году женился на ФИО28 и от этого брака у них родились дети ФИО36, ФИО37, ФИО31 и ФИО32. ФИО32 умер в младенческом возрасте. И после смерти ФИО13 в 2016 году наследниками его имущества стали его жена ФИО28, дети ФИО36, ФИО37 и ФИО31.

Доводам истцов ФИО33 С.А. и ФИО59 в той части, что ФИО31 не вступил в наследственные права и свою долю в наследстве в установленные законом сроки не получил, суд дает критическую оценку, поскольку эти доводы опровергаются приведенными показаниями остальных свидетелей по делу и эти показания голословны. Ни один из свидетелей со стороны истцов, так и со стороны ответчика не подтвердили, что ФИО31 не вступил в наследственные права и не принял наследство. Напротив свидетели утверждают, что ФИО31 принимал непосредственное участие на похоронах ФИО16, пользовался его имуществом и мотоциклом, вступил в наследственные права и фактически принял наследство.

Суд также опровергает доводы ответчика ФИО33 Ж.Б. и ее представителя о том, что ФИО37 и ФИО36 не совершили действий по фактическому принятию наследства, поскольку они не заявляли о свих правах на наследство после смерти ФИО16 более двух лет, вплоть до смерти их брата ФИО31. Эти доводы опровергаются свидетельскими показаниями, показаниями истцов о получении ими наследственно имущества в установленные законом сроки. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Доводы ответчика и ее представителя о том, что в декабре 2016 года истица ФИО10 подписала нотариально заверенное заявление, в котором подтвердила факт отказа от наследства, и фактически отказалась от наследства после смерти мужа ФИО25 в пользу ФИО31, все права и положения законодательства о наследовании нотариусом ей были разъяснены, являются также несостоятельными, поскольку из исследованного в судебном заседании нотариального заверенного заявления видно, что ФИО10 фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО14 и в этом заявлении не указано, что она отказывается от своей доли в наследстве, кроме того это заявление заверено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, то есть за истечением шестимесячного срока принятия наследства со дня смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с ч.2 ст.1157 ГК РФ отказ от наследства может быть заявлен в течение срока установленного для принятия наследства. В этой связи данное заявление не имеет юридической силы.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В связи с изложенным, суд считает, что наследники ФИО10, ФИО36, ФИО37 и ФИО31 вступили в наследственные права, фактически приняли наследство после смерти ФИО13 и пользовались наследственным имуществом, предпринимали действия, направленные поддержанию имущества в надлежащем состоянии, кроме того, ФИО31 произвел ремонт в домостроении.

Других наследников первой очереди не имеется и наследственное имущество ФИО25 между наследниками необходимо разделить в равных долях между ФИО28, ФИО36, ФИО37 и ФИО31 по ? части каждому наследнику, этой связи требования иска ФИО10, ФИО23, ФИО24 в части признания за ними права собственности полностью на земельный участок площадью 750 кв. м. и расположенный на нем жилой дом – подлежат отклонению.

Что касается требований встречного иска ФИО21, то в удовлетворении требований иска следует отказать, поскольку она в права наследования не вступила, фактически наследство не приняла в установленный законом срок, и на наследство не претендовала. Как усматривается из ее показаний, данных в качестве свидетеля, а также, показаний данных в качестве истца по делу, она вышла замуж в 1974 году и с мужем уехала жить в Азербайджан и их семья проживала там. Когда ее ФИО16 ФИО32 умер в 1977 году, она через два дня после смерти ФИО16 приезжала на похороны и обратно уехала. После смерти ФИО16 и матери, она ничего не забрала из дома ФИО16, вот теперь она, как наследница тоже хочет свою долю в этом доме. Каких-либо других доказательств о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти ее родителей суду не представлены. Регистрация ее в 1981 году по адресу: 

<

адрес скрыт> не дает ей право получения наследства.

Требования встречного иска ФИО33 Ж.Б. и в интересах несовершеннолетней ФИО33 М.З. о признании за ФИО8 и ФИО9 право на 1/3 долю в праве собственности на домовладение каждой и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок каждой, расположенные по адресу: Республики Дагестан, 

<

адрес скрыт> также следует отказать, так как право собственности за мужем ФИО26 – ФИО14 на спорный земельный участок признано судом незаконным, а право собственности на спорное домостроение за ФИО33 ФИО31 не зарегистрировано. Поскольку они вступили в наследственные права после смерти ФИО31, который умер согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ, то его долю в наследстве необходимо передать ФИО8 и ее несовершеннолетней дочери ФИО9, как наследникам первой очереди. 

Требования истцов о признании ФИО14 недостойным наследником и лишении его доли в наследстве отклоняются по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1117 ГК РФ, не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Пленума Верховного Суда РФ в п. 19 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что противоправные действия, направленные против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, вследствие совершения которых граждане утрачивают право наследования по указанному основанию, могут заключаться, например, в подделке завещания, его уничтожении или хищении, понуждении наследодателя к составлению или отмене завещания, понуждении наследников к отказу от наследства.

Наследник является недостойным согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы);

Между тем, истцами не представлено суду доказательств такого умышленного противоправного поведения ФИО14, направленного против наследодателя либо его наследника и способствовавшего к увеличению причитающейся ему доли наследства, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ФИО14 недостойным наследником не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования и дополнения к иску ФИО22, ФИО23 и ФИО24 удовлетворить частично.

Признать недействительными выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> о наличии у ФИО14 земельного участка в размере 750 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№ скрыт> о наличии у ФИО14 в частной собственности жилого 

<

адрес скрыт> года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Признать отсутствующим право собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632 за ФИО14, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись 

<

№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632 за ФИО14, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в 2/3 долях на ФИО8 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после умершего ФИО14 на земельный участок и размещенный на данном земельном участке жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт> недействительным.

Установить факт принятия наследства ФИО10, ФИО23, ФИО24 в размере ? доли наследства, оставшегося после ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ и состоящего из земельного участка площадью 750 кв. м., кадастровым номером 05:22:000001:8632, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и расположенного на указанном земельном участке жилого дома с кадастровым номером 05:22:000001:8904 и признать за ними право собственности по ? доли на указанные земельный участок и домостроение.

Встречные исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Признать за ФИО8 и ФИО9 право на ? долю на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В удовлетворении остальных требований иска и встречного иска, отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО3, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Б.С. Селимов

Решение суда вынесено на компьютере в совещательной комнате.