Уникальный идентификатор дела 

№ 92RS0002-01-2023-004420-65

Дело № 2-4172/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П., 

при секретаре судебного заседания Севрюгиной Е.А. 

с участием: 

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства г.Севастополя о признании права собственности на квартиру

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту капитального строительства г.Севастополя о признании права собственности на квартиру и просил: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в прядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры под № 

<

адрес> в г.Севастополе (кадастровый №); признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли квартиры под № 

<

адрес> в г.Севастополе (кадастровый №). 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» доли квартиры под № 

<

адрес> по ух ФИО4 в г. Севастополе (кадастровый №), однако истцу отказано в предоставлении данной государственной услуги по причине того, что им уже использовано право на приобретение в собственность жилого помещения государственного «муниципального) жилищного фонда в порядке приватизации, а именно: ФИО1. ФИО3, ФИО2 принимали ранее участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду вышеизложенного истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в соответствии с нормами действующего законодательства, а потому вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником первой очереди после их смерти является истец - ФИО1. На момент смерти отца и матери ФИО1 проживал и был зарегистрирован по указанному жилому помещению, оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем принял фактически принял наследство, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку несмотря на наличие распоряжения органа приватизации, родителями истца право собственности на квартиру не зарегистрировано. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Информация о рассмотрении дела размещена на сайте Гагаринского районного суда г.Севастополя. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением органа приватизации Фонда коммунального имущества Севастопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес> передана в собственность ФИО1, и членам его семьи ФИО3, ивицкому И.А. и выдано свидетельство о праве собственности на жилье. Однако право собственности за собственниками, указанными в свидетельстве, зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» квартиры под № 

<

адрес> по 

<

адрес> (кадастровый №), однако истцу отказано в предоставлении данной государственной услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 

Истец является сыном ФИО2 и ФИО3 и согласно информационной справки ГУПС «ЕИРЦ» на момент смерти был зарегистрирован совместно с родителями, фактически принял наследство, в настоящее время продолжает проживать в квартире, несет бремя содержания имущества. 

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 5 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи). Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 6 В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю 

<

адрес> в г.Севастополе (кадастровый №).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли 

<

адрес> в г.Севастополе (кадастровый №). 

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2023 года. 

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>