№2-510/2023

03RS0033-01-2023-000394-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Присич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело гражданское по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который коммунальные платежи не оплачивает, был зарегистрирован бывшим собственником ФИО4 Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что ставит истца в тяжелое материальное положение. ФИО2 добровольно выселяться не хочет.

Истец просит: выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 по месту регистрации по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела и в связи с чем определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав стороны, мнение прокурора ФИО5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании договора дарения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УО «КомСтройСервис» 

<

адрес> в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке УУП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, 

<

адрес> проживает ФИО2 один.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 235, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, общее хозяйство с ним не ведет, какое-либо соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ФИО1, который является единоличным собственником вышеуказанной квартиры, а поэтому должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и потому суд считает, что имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу о снятии ФИО2 с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. 

Выселить ФИО2 ФИО11 из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: Еркеева М.Р. 

Мотивированное решение составлено 7 августа 2023 года.