11RS0001-01-2024-009167-43 Дело №2-148/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года

город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Губаевой Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и ГВС, предоставленных в жилое помещение по адресу: ... период с ** ** ** по ** ** **, в размере 96111,86 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** на дату вынесения решения суда, суммы уплаченной государственной пошлины размере 3542 руб. Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за предоставляемые услуги, в связи с чем образовалась задолженность. 

Протокольным определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Протокольным определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Коми энергосбытовая компания».

** ** ** от ООО «Комитеплоэнерго» поступили уточнения исковых требований, в которых истец окончательно просит:

взыскать с ФИО1 сумму задолженности за отопление и ГВС, предоставленных в жилое помещение по адресу: ... период с ** ** ** по ** ** **, в размере 67769,01 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 32194,42 руб., 

взыскать с ФИО2 задолженности за отопление и ГВС, предоставленных в жилое помещение по адресу: ... период с ** ** ** по ** ** **, в размере 25243,58 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 4832,03 руб., 

взыскать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины размере 3801 руб.

В судебном заседании истец участия не принял, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя

Ответчик ФИО1 в судебном заседании предъявленную истцом к нему сумму задолженности и расчет пени не оспаривал, не возражал на удовлетворение требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явился, в заявлении от ** ** ** ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве просил удовлетворить заявленные истцом к нему требования за период с ** ** ** до момента обращения истца в суд.

Представитель третьего лица АО «Коми энергосбытовая компания» в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Заслушав объяснения явившегося ответчика, исследовав материалы настоящего дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежало на праве собственности ФИО5

ФИО5 умерла ** ** **. 

** ** ** нотариусом Воркутинского нотариального округа ФИО6 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры по адресу: ....

** ** ** между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., право собственности зарегистрировано за ФИО2 ** ** **.

ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории МО ГО «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе на объект ответчиков.

Между ООО «Комитеплоэнерго» (принципал) и АО «Коми энергосбытовая компания» (агент) ** ** ** заключен агентский договор, согласно которому последний обязался от имени и за счет принципала оказывать услуги, связанные с осуществлением деятельности в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения. 

На имя ФИО5, а затем её правопреемника ФИО1 в отношении жилого помещения ... был открыт лицевой счет №.... 

Ввиду неисполнения обязанности по оплате за коммунальную услугу, образовалась задолженность за отопление и ГВС за период с ** ** ** по ** ** **, которая составила 96111,86 руб. 

В силу требований ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее - ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт наличия образовавшейся задолженности подтвержден представленными документами. Судом, представленный истцом расчёт задолженности проверен, принимается и признан верным, ответчиками не оспорен.

Доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков как с собственников жилого помещения - с ФИО1 за период с ** ** ** по ** ** **, с ФИО2 за период с ** ** ** по ** ** **.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма пени за жилищно-коммунальные услуги по состоянию составляет 32194,42 руб. за период с ** ** ** по ** ** ** и подлежит взысканию с ФИО1, 4832,03 руб. за период ** ** ** по ** ** ** и подлежит взысканию с ФИО2

Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен. Оснований для уменьшения суммы пени на основании ст.333 ГК РФ судом не усматривается.

С учетом удовлетворения требований общества к ответчикам, с них в пользу общества подлежат взысканию подтвержденные материалами дела судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3542 руб. (л.д. 41). 

Судом удовлетворены требования истца на общую сумму 130039,04 руб., госпошлина за предъявление которой должна составить 4901,17 руб.

Судом удовлетворены требования истца к ФИО1 на общую сумму 99963,43 руб., или 76,87% от общего размера требований истца. К ФИО2, таким образом, удовлетворены требования истца в размере 23,13%.

Соответственно, на основании ст.98 ГПК РФ истцу должны быть возмещены расходы по оплате госпошлины: ФИО1 в размере 2722,74 руб. (3542 х 76,87%), ФИО2 в размере 819,26 руб. (3542 х 23,13%)

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1359,17 руб. (4901,17-3542), а именно: с ФИО1 – 1044,79 руб. (1359,17 х 76,87%), с ФИО2 – 314,38 руб. (1359,17 х 23,13%).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (...) задолженность за отопление и ГВС за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 67769 рублей 01 копейка, пени в размере 32194 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2722 рубля 74 копейки.

Взыскать с ФИО2 (...) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (...) задолженность за отопление и ГВС за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 25243 рубля 58 копеек, пени в размере 4832 рубля 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 819 рублей 26 копеек.

Взыскать в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину 

с ФИО1 в размере 1044 рубля 79 копеек,

с ФИО2 в размере 314 рублей 38 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Д.Ф.Губаева 

Мотивированное решение составлено 14.03.2025