Дело № 2-534/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 г. ст. Зеленчукская, КЧР 

Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Болатчиевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Зеленчукского 

муниципального района КЧР, Управлению Федеральной службы 

и государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 

о признании не законным выделение и постановки на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес> с № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости постановления администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес> с №, 

признании межевания земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: КЧР, 

<

адрес> № незаконным,

признании межевания земельного участка с фиктивным адресом: 

<

адрес> с кадастровым № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости не законным

признании незаконным выделение и постановку на кадас ровый учет земельного участка, расположенного по фиктивному адресу КЧР, 

<

адрес> с № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости,

признании незаконным постановление администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости,

признании незаконным постановление администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3, с кадастровым №, 

обязании администрации Зеленчукского муниципального района расторгнуть договор аренды земельного участка с №, отДД.ММ.ГГГГ № и внести соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости,

обязании администрации Зеленчукского муниципального района провести новое межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: КЧР, 

<

адрес> придомовой территорией в размерах земельного участка, выделенного решением исполнительного комитета Зеленчукского района КЧАО № от ДД.ММ.ГГГГ, сформировании и постановки указанного земельного участка на Кадастровый учет и передать его в общедомовую собственность жильцам многоквартирного жилого дома по адресу: КЧР, 

<

адрес>,

В обоснование своих требований истце ФИО2 указала следующее.

Администрацией Зеленчукского муниципального района заключён договор аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ. По запросу ФИО2 главой администрации Зеленчукского муниципального района письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (Приложение №) были направлены копии судебных актов, из которых она узнала о нарушении её законных прав и интересов, возникновения угрозы жизни и здоровью, а именно: незаконного изъятия части придомовой территории с расположенной детской площадкой и передачи по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым № (который является частью придомовой территории). Проверка по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) подтвердило наличие указанного договора и обременения на указанный земельный участок в виде аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №»). 

В связи с этим она желает пояснить следующее :

1. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где расположена принадлежащая ФИО2 квартира, согласно техническому паспорту на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под строительство был выделен решением Зеленчукского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № а «О разрешении проектно-изыскательных работ и утверждении актов оценочной комиссии на снос домовладений в связи с отводом земельного участка под строительство 46-ти квартирного жилого дома» (Приложения № и №);

2. ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке был образован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с видом разрешённого использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» для использования жильцами дома (Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>).образование и постановка на кадастровый учёт указанного земельного участка на придомовой территории проведено с грубыми нарушениями действующего законодательства, участок неправильно сформирован (акт согласования отсутствует, не было уведомления заинтересованных лиц о проведении согласования, нарушен пункт 2 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ «Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», пунктов 4,5,6 статьи 11.9 «Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений» Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года №190-ФЗ.

3.Она, ФИО2,. владеет на праве собственности квартирой № в указанном 45-ти квартирном доме, расположенном по адресу: КЧР, 

<

адрес> (приложения № и №).

4. В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка. На котором расположен многоквартирный жилой дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности» пунктом 3 Постановления Пленума ВАС РФ №64 от 23.07.2009 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» разъяснено, что «Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

5.В нарушение Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (статьи 11.3 «Образование земельных участков из земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; пунктов 4,5 статьи 11.9 «Требования к образуемым и изменённым земельным участкам»), администрацией Зеленчукского муниципального района заключён договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с гражданином ФИО3 Заключение данного договора аренды гражданином ФИО3 по существу направлено на обход процедур, предусмотренных земельным законодательством для предоставления земельных участков для целей строительства объектов недвижимости.

Незаконное образование и изъятие земельного участка с кадастровым №, который является частью придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес> передача его по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № нарушают права ФИО2, как собственника квартиры в указанном доме. Нарушение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года №190-ФЗ, технических регламентов, создаёт предпосылки возникновения угрозы жизни и здоровья.

В дополнение к фактам, которые изложены в исковом заявлении ФИО2 добавляет следующее:

1. По запросу в адрес администрации Зеленчукского сельского поселения получена заверенная копия контракта на поставку и установку детской спортивно-игровой площадки в 

<

адрес>. Из текста контракта следует, что стоимость израсходованных средств бюджета Зеленчукского сельского поселения составляет 99 000 (девяносто девять тысяч) рублей. Площадка обустроена в первом полугодии 2016 года и по настоящий момент находится в хорошем состоянии. Комплект фотографий текущего состояния детской спортивно-игровой площадки предоставлена суду.

Неизбежный снос данной площадки в случае использования земельного участка с кадастровым № приведёт к ущемлению прав жильцов многоквартирного жилого дома и других жителей ст. Зеленчукской городскую среду, что противоречит Указам Президента России и действующего положения Градостроительного кодекса РФ.

2. В материалах гражданского дела 32-631/2017ю с.46 имеется «Заключение кадастрового инженера ООО «Межевик». Подписанное кадастровым инженером и одновременно генеральным директором ФИО4 (далее – Заключение). В заключении декларировано, что «при образовании вышеуказанного земельного участка территория детской площадки не была затронута. При формировании земельного участка присутствовали представители Зеленчукской районной администрации» данным заключение суд был случайно или преднамеренно введён в заблуждении.

Образованный земельный участок с кадастровым № замежёван и поставлен на кадастровый учёт в границах территории детской площадки.

В случае присутствия представителей Зеленчукской районной администрации, как указано в Заключении, акт согласования земельного участка не мог быть подписан.

Кроме того, Прокуратурой Зеленчукского района КЧР проводилось надзорное производство 279ж-2017, в материалах которого имеется письмо КЧР ГУП «Техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ исх.№. В письме указано, что «При выходе на место, с использованием технических средств Leica GS10 нами установлено, что земельный участок с кадастровым № замежеван и поставлен на кадастровый учёт в границах придомовой территории (территория детской площадки) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

3. Проверка в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) адреса: КЧР, 

<

адрес> а, по которому сформирован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым № показала отсутствие указанного адреса. Постановка земельного участка на кадастровый учёт по фиктивному адресу свидетельствует о его незаконности.

4. Особым действием в составе действий по формированию границ земельного участка является согласование местоположение его границ.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости2 местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица).

В силу ст. 40 указанного федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласование личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

При анализе сложившейся ситуации. Выяснилось, что со вновь сформированным земельным участком с кадастровым № расположен смежный земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с расположенным жилым домом (адрес: КЧР, 

<

адрес>), который находится в собственности гражданки ФИО1. При формировании земельного участка с кадастровым № кадастровым инженером ФИО4 согласование с заинтересованными лицами не проводилось.

Установление процедуры согласования местоположения границ обусловлено необходимостью учёта законных прав всех заинтересованных лиц при индивидуализации земельных участков и направлено на обеспечение защиты прав в первую очередь смежных землепользователей. Акт согласования границ является неотъемлемой частью межевого плана. Нарушения, допущенные при проведении согласования, могут являться основанием для признания всего межевого плана, а также его результатов, незаконными.

5.По вопросу незаконной постановки на кадастровый учёт земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: КЧР, 

<

адрес> с кадастровым № вопреки утверждении. Кадастрового инженера ФИО4, которое содержится в Заключении, жильцы указанного многоквартирного дома согласия не давали.

Согласно письму Министерства экономического развития РФ от 29 декабря 2010 года №Д23-5416 «О разъяснении порядка формирования земельного участка под многоквартирным домом», следует:

Департамент недвижимости Минэкономики России рассмотрел обращение о разъяснении порядка формирования земельного участка под многоквартирным домом.

1. по вопросу о том. В каких случаях формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляет орган государственной власти. В каких орган местного самоуправления, в каких случаях арендатор (землепользователь) сообщаем:

Часть 4 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Федеральный закон №189-ФЗ) предусматривает общую ному для органов государственной власти и органов местного самоуправления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В настоящее время в законодательстве РФ отсутствует чёткое определение термина «Формирование земельного участка». Исходя из требований, предусмотренных положениями Градостроительного кодекса РФ (далее - Градостроительный кодекс) и Земельного кодекса РФ (далее – Земельный кодекс), формирование земельного участка под многоквартирным домом включает в себя:

1. подготовку и утверждение проекта планировки территории и проекта межевания территории;

2.выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», (далее – Закон №221-ФЗ), кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учёта земельного участка.

При этом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории, осуществляемая в отношении земельного участка. Находящегося под многоквартирным домом, относится к компетенции органов местного самоуправления.

Кадастровый учёт недвижимого имущества осуществляется уполномоченным органом по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, предоставленных на основании заявления любого лица (статьи 1,3, 14 Закона №221-ФЗ).

Проведение кадастровых работ осуществляется кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона №221-ФЗ договора подряда на выполнение кадастровых работ по инициативе собственника земельного участка (заказчика). Вместе с тем, заключить данный договор с кадастровым инженером вправе любое лицо.

В соответствии со статьёй 37 Закона №221-ФЗ в результате кадастровых работ кадастровый инженер передаёт заказчику таких кадастровых работ межевой план, технический план, акт обследования. 

На основании статей 9-11 Земельного кодекса формирование земельного участка, находящегося в федеральной собственности, осуществляется федеральными органами исполнительной власти, формирование земельного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, - исполнительными органами государственной власти субъекта РФ, формирование земельного участка. Находящегося в муниципальной собственности, -органами местного самоуправления.

В случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена. Формирование такого земельного участка осуществляет орган местного самоуправления (пункт 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

2. По вопросу о том, каковы нормы для определения площади земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и установления таковых норм сообщаем.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее - Жилищный кодекс) границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства градостроительной деятельности.

Местоположение границ и размер земельного участка в границах застроенных территорий, а также его площадь определяются с учётом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил. Действовавших в период застройки указанных территорий (часть 4 статьи 43 Градостроительного кодекса).

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона №221-ФЗ при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае. Если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения. Позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На запрос представителя жильцов многоквартирного дома в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР от ДД.ММ.ГГГГ ответа не последовало.

Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым № администрацией Зеленчукского муниципального района не выполнены обязательства, определенные статьёй 11 Земельного кодекса РФ, земельный участок сформирован в нарушение закона.

Ознакомление с истребованными судом в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации и картографии по КЧР копиями архивных кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми №, № и № для ознакомления суда и участвующих лиц подтверждают незаконность проведенного межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец изменила предмет спора и просила признать о признании не законными выделение и постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес> с № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости, 

постановления администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес> с №,

признании межевания земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: КЧР, 

<

адрес> № незаконным,

признании межевания земельного участка с фиктивным адресом: 

<

адрес> с кадастровым номером № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости не законным

признании незаконным выделение и постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по фиктивному адресу КЧР, 

<

адрес> с № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости,

признании незаконным постановление администрации Зеленчукского муниципального района от № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости,

признании незаконным постановление администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3, с кадастровым №, 

обязании администрации Зеленчукского муниципального района расторгнуть договор аренды земельного участка с №, отДД.ММ.ГГГГ № и внести соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости,

обязании администрации Зеленчукского муниципального района провести новое межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> с придомовой территорией в размерах земельного участка, выделенного решением исполнительного комитета Зеленчукского района КЧАО № от ДД.ММ.ГГГГ, сформировании и постановки указанного земельного участка на Кадастровый учет и передать его в общедомовую собственность жильцам многоквартирного жилого дома по адресу: КЧР, 

<

адрес>,

В судебном заседании представитель ответчика администрации Зеленчукского муниципального района ФИО5 иск ФИО2 не признала, объяснила, что в 2017 году было гражданское дело по исковому заявлению администрации Зеленчукского муниципального района к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка. По решению суда администрация ЗМР отказали в удовлетворении иска ФИО3 ФИО3 обратился в администрацию Зеленчукского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка и указал его местоположение. Специалисты администрации Зеленчукского муниципального района направили запрос в администрацию ФИО6 о возможности предоставления ФИО3 в аренду часть придомового земельного участка, на что администрация ФИО6 согласилась. После того, как был заключен договор аренды земельного участка с ФИО3, поступила жалоба в прокуратуру. Рассмотрев жалобу заявителей о том, что неправильно предоставили земельный участок, и выдали им представление. На основании данного представления они отменили постановление и предложили ФИО3 письменно расторгнуть договор аренды. ФИО3 отказался от расторжения договора аренды земельного участка добровольно. Администрация Зеленчукского муниципального района обратилась в суд, а ФИО3 подал встречный иск к администрации Зеленчукского муниципального района. Суд отказал в удовлетворении иска администрации Зеленчукского муниципального района, В это время поступило заявление от администрации ФИО6 о том, что на арендованном земельном участке ФИО3 расположена детская площадка, и что она будет включена в какой то план благоустройства территории многоквартирного дома. Администрация Зеленчукского муниципального района подала заявление об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, судом было отказано в удовлетворении заявления об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

Огласив исковое заявление, заслушав истца ФИО2, представителя ответчика администрации Зеленчукского муниципального района ФИО5, соответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из объяснений истца ФИО2 и решения Зеленчукского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проектно-изыскательских работ и утверждении актов оценочной комиссии на снос домовладений и фруктовых насаждений в связи с отводом земельного участка под строительство 46 квартирного дома Дирекции строящихся Специальных научных объектов Академии наук СССР в ст. Зеленчукской» следует, что был отведен земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в техническом паспорте на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> в раздеде111 Экспликация Земельного участка(в кв.м) от ДД.ММ.ГГГГ указано по фактическому пользованию 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе застроена часть- 

<

данные изъяты>, проезд 

<

данные изъяты> кв.м, тротуар 

<

данные изъяты> кв.м, грунт 

<

данные изъяты> газоны, цветники и клумбы 

<

данные изъяты> кв. м.

Таким образом, под строительство многоквартирного дома и его благоустройства было отведен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Из этой площади 

<

данные изъяты> кв.м земельного участка, находящегося под жилым домом администрацией ФИО6 передавался в аренду ПЖКУ. Придомовая территория жилого дома оставалась в ведении жильцов 46 квартирного дома, жители которого содержали в надлежащем состоянии придомовую площадь земельного участка.

В соответствие с действующим законодательством ( ст.36 Жилищного Кодекса РФ) придомовой территорией является земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Из представленных в суд материалов следует, что земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровым № на основании заявки РГУП «ЗППКУ» ФИО7 просил произвести государственный кадастровый учет земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кроме того данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Зеленчукского сельского поселения в лице ФИО8, действующего на основании Указа Зеленчукского сельского поселения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и РГУП «ЗППКХ» в лице директора ФИО9, именуемый в дальнейшем «Арендатор», на основании постановления главы администрации ФИО6 ФИО8 о предоставлении в аренду гражданам и юрлицам, находящегося в муниципальной собственности земельного участка, заключили договор аренды земельного участка из земель поселения, находящегося по адресу: КЧР, 

<

адрес>, для использования как земли жилой застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что жильцы многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не приватизировали земельный участок под их многоквартирным, в установленном тогда действующим законодательством порядке.

На момент передачи части земельного участка под домом и земельного участка придомовой территории общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жильцами многоквартирного дома не определялись пропорционально площади квартир жильцов в земельном участке и соответственно государственная регистрация права жильцов на свои доли в земельном участке.

Доводы истца о том, что администрацией Зеленчукского муниципального района передан ФИО3 передан в аренду земельный участок, принадлежащий жильцам многоквартирного дома, суд находит недоказанными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых заявлений к администрации Зеленчукского муниципального района КЧР: 

о признании незаконными выделение и постановка на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес> с № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости, 

постановления администрации Зеленчукского муниципального района от 10.01. 2017 года № 2 «О предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес> с №,

о признании межевания земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: КЧР, 

<

адрес> № незаконным,

о признании межевания земельного участка с фиктивным адресом: 

<

адрес> с кадастровым № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости не законным,

о признании незаконным выделение и постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по фиктивному адресу КЧР, 

<

адрес> с № и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости,

о признании незаконным постановление администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости,

о признании незаконным постановление администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3, с кадастровым №, 

об обязании администрации Зеленчукского муниципального района расторгнуть договор аренды земельного участка с №, отДД.ММ.ГГГГ № и внести соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости,

обязании администрации Зеленчукского муниципального района провести новое межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> с придомовой территорией в размерах земельного участка, выделенного решением исполнительного комитета Зеленчукского района КЧАО № от ДД.ММ.ГГГГ сформировании и постановки указанного земельного участка на Кадастровый учет и передать его в общедомовую собственность жильцам многоквартирного жилого дома по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2018 года

С у д ь я: