Копия

№2-3616/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.

При секретаре Частухиной И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по АДРЕС в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира: 

- демонтированы перегородки и дверной блок между жилой комнатой площадью 5,1 м2, в результате чего ликвидирована жилая комнатаплощадью 5,1 м2;

демонтированы перегородки между жилой комнатой, прихожей площадью 3,9 м2 и кухней площадью 4,6 м2

демонтирована перегородка и дверной блок между кухней и прихожей;

- демонтированы перегородки и дверной блок между совмещенным санитарным узлом площадью 1,9 м", кухней и прихожей;

- выполнены новые перегородки с дверными проемами и установленными дверными блоками между оборудованными: жилой комнатой, кухней, прихожей, совмещенным санитарным узлом, в результате чего произошло увеличение площади жилой комнаты 17,6м до 18,8м ; увеличение площади кухни с 4,6м до 5,4м ; уменьшение площади прихожей с 3,9м2 до 3,5м2; увеличение площади совмещенного санитарного узла с 1,9м2 до 3,0м2.

Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.

В судебном заседании истец в судебное заседание не явилась, обратилась в суд о рассмотрении дела без ее участия, поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен наждлежащим образом.

Представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что по АДРЕС произведена перепланировка: 

- демонтированы перегородки и дверной блок между жилой комнатой площадью 5,1 м2, в результате чего ликвидирована жилая комнатаплощадью 5,1 м2;

демонтированы перегородки между жилой комнатой, прихожей площадью 3,9 м2 и кухней площадью 4,6 м2

демонтирована перегородка и дверной блок между кухней и прихожей;

- демонтированы перегородки и дверной блок между совмещенным санитарным узлом площадью 1,9 м", кухней и прихожей;

- выполнены новые перегородки с дверными проемами и установленными дверными блоками между оборудованными: жилой комнатой, кухней, прихожей, совмещенным санитарным узлом, в результате чего произошло увеличение площади жилой комнаты 17,6м до 18,8м ; увеличение площади кухни с 4,6м до 5,4м ; уменьшение площади прихожей с 3,9м2 до 3,5м2; увеличение площади совмещенного санитарного узла с 1,9м2 до 3,0м2.

По заключению по перепланировке квартиры по АДРЕС выполненного в ООО «Волговяткран, перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. 

Примененные конструкции и материалы соответствуют гигиеническим и строительным нормам. Инженерные коммуникации не затрагивались. Перегородка выполнена стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой ГКЛ и заполнением пустот минераловатной плитой. 

В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире по АДРЕС, в данной квартире общая площадь составляет - 33,1 кв. м., из них - жилая - 22,7кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - 3,9кв. м., жилая комната - 17,6 кв. м., жилая комната -5,1 кв. м., кухня- 4,6 кв.м, саузел - 1,9 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от 16.10.017 года 

По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от 16.04.2018 года №, в результате перепланировки квартиры по АДРЕС 

- демонтированы перегородки и дверной блок между жилой комнатой площадью 5,1 м2, в результате чего ликвидирована жилая комната площадью 5,1 м2;

демонтированы перегородки между жилой комнатой, прихожей площадью 3,9 м2 и кухней площадью 4,6 м2

демонтирована перегородка и дверной блок между кухней и прихожей;

- демонтированы перегородки и дверной блок между совмещенным санитарным узлом площадью 1,9 м", кухней и прихожей;

- выполнены новые перегородки с дверными проемами и установленными дверными блоками между оборудованными: жилой комнатой, кухней, прихожей, совмещенным санитарным узлом, в результате чего произошло увеличение площади жилой комнаты 17,6м до 18,8м ; увеличение площади кухни с 4,6м до 5,4м ; уменьшение площади прихожей с 3,9м2 до 3,5м2; увеличение площади совмещенного санитарного узла с 1,9м2 до 3,0м2.

Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по АДРЕС может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по АДРЕС перепланированном состоянии, а именно: с сохранением- демонтированных перегородок и дверного блока между жилой комнатой площадью 5,1 м2, в результате чего ликвидирована жилая комната площадью 5,1 м2;

демонтированными перегородками между жилой комнатой, прихожей площадью 3,9 м2 и кухней площадью 4,6 м2

демонтированными перегородками и дверным блоком между кухней и прихожей;

-демонтированными перегородками и дверным блоком между совмещенным санитарным узлом площадью 1,9 м2, кухней и прихожей;

-выполненными новыми перегородками с дверными проемами и установленными дверными блоками между оборудованными: жилой комнатой, кухней, прихожей, совмещенным санитарным узлом, в результате чего произошло увеличение площади жилой комнаты 17,6м до 18,8м; увеличение площади кухни с 4,6м до 5,4м ; уменьшение площади прихожей с 3,9м2 до 3,5м2; увеличение площади совмещенного санитарного узла с 1,9м2 до 3,0м2.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.

Федеральный судья. Подпись.

Копия верна. Судья Л.В. Худякова