Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 15 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.

при секретаре ФИО3

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар, Жилищно-строительному кооперативу № города Краснодара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, Жилищно-строительному кооперативу № города Краснодара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в браке не состояла, детей у нее не было, в связи с чем ФИО2 является единственной ее наследницей по закону, что установлено решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 18.07.2016г. об установлении факта родственных отношений. 

В наследство от ФИО1 ФИО2 остались личные вещи, денежная сумма на счете в Сбербанке и квартира площадью - 31,76 кв.м. по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону, в котором были отражены права только на денежные средства по счету в Сбербанке России. Вышеуказанная 2-х комнатная квартира не была указана в данном свидетельстве, так как данный объект не был отражен в Реестре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако вышеуказанная квартира перешла во владение истца сразу же после смерти ее тети. ФИО2, как наследница совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаются как фактическое принятие наследства (из собственных средств произвела вынос мусора из квартиры, сменила замок входной двери, произвела дезинфекцию и небольшой косметический ремонт, оплатила платежи за коммунальные услуги и т.д.). Это подтверждается квитанциями оплаты жилищно-строительному кооперативу №.

Тетя ФИО2 – ФИО1 проживала в данной квартире более 30 лет, приобрела ее в 1986г., что подтверждено справкой, выданной жилищно-строительным кооперативом № от 04.10.2016г. Ранее кооперативную квартиру не было необходимости выкупать у государства или приватизировать. ФИО1 владела данной квартирой открыто и на законных основаниях, своевременно внесла паевой взнос прежнему владельцу, оплачивала в кооператив все коммунальные платежи. В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю ФИО1 регистрацию кооперативной квартиры не проводила, так как УФРС по Краснодарскому краю регистрацию собственности стало производить значительно позже, с 1998 года. В связи с чем истец ФИО2 просит суд установить юридический факт принятия наследства в виде квартиры площадью 31,76 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на квартиру площадью 31,76 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Краснодар ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива № города Краснодара в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах своей неявки суду не сообщил. Вместе с тем, в материалах дела имеется согласие ЖСК-41 на удовлетворение исковых требований ФИО2

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.ст. 1152-1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в браке не состояла, детей у нее не было. 

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 18.07.2016г. по делу по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта родственных отношений установлено, что ФИО2 является двоюродной племянницей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение вступило в законную силу 20.08.2016г.

Таким образом, истец ФИО2 является единственной наследницей ФИО1 по закону.

В наследство от ФИО1 ФИО2 остались личные вещи, денежная сумма на счете в Сбербанке и квартира площадью - 31,76 кв.м. по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. 

В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону, в котором были отражены права только на денежные средства по счету в Сбербанке России. Вышеуказанная 2-х комнатная квартира не была указана в данном свидетельстве, так как данный объект не был отражен в Реестре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако вышеуказанная квартира перешла во владение истца сразу же после смерти ее тети. 

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена по наследству, а также в результате заключения договоров дарения или купли - продажи. Согласия кооператива на продажу собственником принадлежащей ему квартиры и совершение других сделок не требуется.

В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991г. № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой. Если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР», то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем.

Тетя ФИО2 – ФИО1 проживала по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> более 30 лет, приобрела квартиру в 1986г., что подтверждено справкой, выданной жилищно-строительным кооперативом № от 04.10.2016г. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из искового заявления, ФИО2, как наследница совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: из собственных средств произвела вынос мусора из квартиры, сменила замок входной двери, произвела дезинфекцию и небольшой косметический ремонт, оплатила платежи за коммунальные услуги и т.д. Опровержений суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части установления юридического факта принятия наследства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о признании права собственности в порядке наследования, суд принимает во внимание, что истец ФИО2 в нарушение абзаца 2 ст. 222 ГПК РФ, согласно которому суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, не обращалась с заявлением в администрацию муниципального образования город Краснодар о предоставлении ей квартиры площадью 31,76 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о признании права на квартиру в порядке наследования необходимо оставить без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар, Жилищно-строительному кооперативу № города Краснодара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры площадью 31,76 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру площадью 31,76 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> – оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский