Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-422/2017

г. Тюмень

16 января 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Побережной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Электрон» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 М.а, обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Иск мотивирован тем, что является владельцем и пользователем указанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов СНТ, а также членом СНТ, однако оформить в собственность земельный участок во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с отказом Управления Росреестра по Тюменской области.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объёме по основаниям в нём изложенным. 

Представитель ответчика СНТ «Электрон» ФИО2 в судебном заседании считатет ис подлежащим удовлетворению, поскольку спорный участок был образован путем выдела из земельного участка, относящегося к местам общего пользования на основании решения общего собрания членов СНТ и поставлен на кадастровый учет. 

Представитель третьего лица Департмента имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что согласно Постановления Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено передать в общую совместную собственность земли общего пользования СТ «Электрон» 1,5 га, в частную собственность граждан 27,0 га согласно прилагаемых списков. 

По указанной причине Департаментом имущественных отношений Тюменской области истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность решением от ДД.ММ.ГГГГ № ввиду отсутствия у Департамента полномочий по распоряжению землями СНТ «Электрон». 

Ответчиком подтверждено, что решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены СНТ, ею уплачен вступительный взнос, а также производится оплата членских и целевых взносов.

Из перечисленного следует, что СНТ «Электрон» вправе самостоятельно принимать решения относительно земель общего пользования СНТ. 

Также судом установлено, что земельный участок стоит на Государственном кадастровом учете, право собственность на него по сведениям Управления Росреестра по Тюменской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано. При этом, спорный участок образован из земель общего пользования и ранее ни кому не предоставлялся.

Истцом самостоятельно осуществлялось межевание земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. 

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, которое подлежит государственной регистрации на основании судебного решения.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Пономарева Н.В.