Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 г. г. Щекино Тульской области 

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Савостине Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-68/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ПГК «На Транспортной» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, ПГК «На Транспортной» о признании права собственности на гараж.

Иск мотивировал тем, что с 1996 г. является владельцем гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ряду существующих гаражей.

Гараж имеет площадь по внутреннему обмеру 27,8 кв.м. По причине отсутствия правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на указанный гараж и на земельный участок, лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество.

Ссылаясь на норму ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующую на момент возведения гаража, а также на то, что у других собственников гаражей, находящихся в данной застройке существующих кирпичных индивидуальных гаражей, оформлено право собственности на гаражи, просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением Щекинского районного суда Тульской области по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ определением Щекинского районного суда Тульской области по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ПГК «На Транспортной» ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец в 1996 г. построил гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ряду существующих гаражей.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж - является объектом капитального строительства, имеет площадь 31,7 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что гараж, право собственности на который просит признать истец, является объектом капитального строительства, который возведен на земельном участке, не отведенным для этих целей.

Доказательств выделения земельного участка под строительство гаража истцом суду не представлено.

Поскольку гараж возведен на земельном участке, не отведенном для целей капитального строительства, необходимые разрешения для капитального строительства в установленном законом порядке не получены, то спорный гараж отвечают признакам самовольной постройки.

Право собственности в отношении самовольной постройки не возникает (п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Ссылка истцовой стороны на ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возведения истцом в 1996 г. гаража, судом отклоняется, поскольку доказательств того, что земельный участок органом местного самоуправления истцу будет предоставлен в установленном порядке под возведенный гараж, не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ПГК «На Транспортной» о признании права собственности на гараж – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательном варианте.

Председательствующий: