ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пенза 25 февраля 2019г.

Пензенский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Прудченко А.А., 

при секретаре Тактарове Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.К.В. и К.С.В. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира, состоящая из двух жилых комнат, назначение жилое, общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ее несовершеннолетним детям. Согласно справке администрации Богословкого сельсовета Пензенского района Пензенской области № от (Дата) и сведений из домовой книги №1 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Решением мирового судьи судебного участка №2 Пензенского района Пензенской области от (Дата) года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик постоянно зарегистрирован в спорной квартире с (Дата), однако в квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, соглашение между истцом и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, договор найма с ответчиком не заключался. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участвуя ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что развелась с мужем в марте 2017 года, после чего он проживал совместно с ней и детьми примерно полгода, по хозяйству не помогал, квартиру не содержал, коммунальные платежи не оплачивал. В дальнейшем ответчик ушел из дома, сначала проживал у своих родителей, но настоящее место жительство ответчика ей не известно. После ухода из дома ответчик с детьми не общался, материальной помощи не оказывал. Просила удовлетворить исковые требования, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица орган опеки и попечительства администрации Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца и ее представителя суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно выписке из ЕГРН от 01 августа 2018 года квартира 

<

...> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, К.С.В., К.К.В. (л.д.9-11).

Из представленных истцом квитанций и кассовых чеков усматривается, что оплату коммунальных услуг осуществляет ФИО1 (л.д.35-41).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положения п.2 ст.292 ГК РФ предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Материалами гражданского дела установлено, что 25 декабря 2015 года ответчик ФИО2 согласно договору дарения, безвозмездно передал свою 1/4 долю в квартире №

<

...> детям К.К.В. и К.С.В. по 1/8 доли каждому (л.д.46-49).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Пензенского района Пензенской области от (Дата) зарегистрированный брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.23). На основании данного решения выдано свидетельство о расторжении брака серии I-ИЗ № от (Дата) (л.д.50).

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.Ю.В. и А.Ю.Д. пояснили, что бывали в квартире у истца, вещей ответчика в квартире не видели, как и самого ответчика, со слов истца знают, что ее бывший супруг употребляет спиртные напитки, совместно с ней и ее детьми не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ей не помогает.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца с 2017 года в связи с расторжением брака и выездом на другое место жительства, поэтому за ним как за бывшим членом семьи собственника может быть прекращено право пользования жилым помещением. Доказательств того, что между собственником и бывшим членом его семьи заключено какое-либо соглашение, суду не представлено. Кроме того, ответчик подарил свою долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру своим детям. При этом отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчика из спорного жилого дома, лишении возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге и совместных детях. 

Согласно справке администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 15 октября 2018 года ФИО2 зарегистрирован в 

<

...> (л.д.8). Данные сведения подтверждаются информацией, содержащейся в домовой книге №1 (л.д.12-19).

В соответствии с п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением прекращено. Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.К.В. и К.С.В. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчиком может быть подано в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2019 года.

Председательствующий: