Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Е.В.Юрченко,

при секретаре судебного заседания Е.Р.Мухаметшиной,

с участием старшего помощника прокурора Адрес обезличен Республики Коми ФИО1, 

22 ноября 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Воргашор Адрес обезличен Республики Коми гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с заявлением в котором просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен Республики Коми, Адрес обезличен. 

В обоснование требований указали, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади. В квартире не проживает, сохраняет в ней регистрацию, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истцы не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Ответчик извещался по известным местам регистрации. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные правила снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Пунктом 31 указанных Правил определены основания снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета. В том числе предусмотрено основание снятия с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи (возникновение ипотеки в силу закона) квартиры от ДД.ММ.ГГ. являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: Адрес обезличен Республики Коми, Адрес обезличен. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ. за №.

Из поквартирной карточки усматривается, что по адресу Адрес обезличен Республики Коми, Адрес обезличен ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГ. рождения.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Адрес обезличен ФИО4 действительно был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ., ДД.ММ.ГГ. снят с регистрационного учета с указанного адрес с выбытием в Адрес обезличен.

Отсутствие в поквартирной карточке управляющей жилищным фондом организации записи о снятии ответчика с регистрационного учета правового значения не имеет, поскольку органом регистрационного учета является территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации, то есть отдел по вопросам миграции ОМВД России по Адрес обезличен. Фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии ответчика из места жительства (спорного жилого помещения) имеется.

В период рассмотрения дела, управляющая компания произвела сверку сведений о регистрации граждан по месту жительства. В поквартирную карточку внесены соответствующие изменения, а именно о снятии ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГ..

Из представленных в суд доказательств установлено, что ответчик в квартиру по адресу: Адрес обезличен Республики Коми, Адрес обезличен, после заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. не вселялся, не проживал, в настоящее время снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении, соответственно, у ответчика отсутствует право пользование жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО2 и ФИО3 в удовлетворении требований к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес обезличен Республики Коми, Адрес обезличен.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий судья Е.В.Юрченко