РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края под председательством судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

с участием прокурора Дерменёвой Н.К.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на его длительное непроживание в принадлежащей ей и членам её семьи на праве общей долевой собственности квартире, расположенной по 

<

адрес>, а так же на то, что ответчик не является членом её семьи, но состоит на регистрационном учёте по указанному адресу, что нарушает её права как собственника недвижимого имущества, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец, являющаяся законным представителем привлечённого к участию в деле третьего лица малолетнего Д.С.., поддержала заявленные требования, указав, что брак с ответчиком прекращён 30.09.2011 года, ответчик выехал из спорного жилого помещения в августе 2009 года, согласно договору дарения подарил свою 1/ 4 долю в праве собственности на квартиру своему сыну Д.С.., членом её семьи не является, соглашения о праве пользования ответчиком спорным имуществом между ним и собственниками квартиры не заключалось, сохранение регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает её права как собственника, что подлежит судебной защите.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Е.С., иск поддержал полностью.

В судебное заседание привлечённый в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора П.С.., не явился, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, поддержав иск полностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по месту его регистрация возвращена почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения, сведениями об ином месте проживания ответчика суд не располагает.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. 

При указанных обстоятельствах неявка указанных участников судопроизводства в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав участников судопроизводства, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства и другие материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик состояли в браке с 18.08.1990, с 1996 года были зарегистрированы по месту жительства и проживали в квартире, по 

<

адрес>, которая была передана им и их детям в общую долевую собственность в порядке приватизации 24.04.2003, при этом ответчик являлся собственником 1/4 доли в праве на указанное недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между сторонами прекращён 30.09.2011.

По договору дарения от 07.02.2014 ответчик безвозмездно передал принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру своему сыну Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В п. 8 указанного договора дарения указаны лица, зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении на день заключения сделки: истец, ответчик и их трое детей.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке в равных долях (по 1/4 доле) зарегистрировано за истцом ФИО1 и её детьми П.С.., Е.С.., Д.С.

В указанном жилом помещении по месту жительства наряду с его собственниками по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается актуальными данными выписки из домовой книги. 

Согласно пояснениям истца, третьего лица ФИО3, показаниям свидетелей Л.П., Т.Т. ответчик в августе 2009 года добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, предположительно проживает в 

<

адрес> края, до настоящего времени по месту своей регистрации в с. Тюхтете не появлялся. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Наличие соглашения о порядке пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением при переходе права собственности на него истец, третье лицо отрицают, условия о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением договор дарения доли в праве собственности на него от 07.02.2014 не содержит, доказательства, опровергающие доводы истца суду не представлены.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически в спорном жилом помещении совместно с собственниками квартиры длительное время не проживает, а, следовательно, членом семьи собственников жилого помещения по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, его право собственности на долю в квартире прекращено, что свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счёт возмещения судебных расходов 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Викторова