дело № 2-1149/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было передано в совместную собственность ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, однако в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права на долю в указанном жилом помещении, поскольку при жизни ФИО1 право собственности на долю в указанном жилом помещении в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Истец просит определить доли ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым, включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и признать за истцом в порядке наследования право общей долевой собственности на указанную долю в жилом помещении. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Его представитель по доверенности ФИО4 в суде заявленные требования поддержала. 

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему. 

Как закреплено в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, о чём выданы свидетельства о рождении, в которых их родителями указаны ФИО5 и ФИО2.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО1 и ФИО3 передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из ответов нотариусов Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан следует, что наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в их производстве не имеется.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между участниками договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не были определены. 

Поскольку в настоящее время один из участников совместной собственности на жилое помещение умер, суд считает, что доли ФИО1 и ФИО3 в праве подлежат определению по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», ФИО1 постоянно по день смерти проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по день его смерти проживал и продолжает проживать по указанному адресу ФИО3 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти своего брата ФИО1 фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку при жизни ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал право общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что его доля в этом имуществе подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, с признанием за истцом в порядке наследования права собственности на указанную долю. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО3 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.