Дело № 2-501/2019 УИД 66RS0010-01-2019-000287-16 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В., 

при секретаре - Якушевской К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено). Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, который она приобрела по договору купли-продажи от ../../.... г.. Ответчик ФИО2 является племянником. Он никогда не проживал в доме вместе с истцом, не являлся членом семьи. ../../.... г. по его просьбе дала согласие на регистрацию в жилом помещении, для того, чтобы он трудоустроился. При этом обещал прекратить регистрацию в доме по первому требованию. Фактически в доме никогда не проживал.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением. Дала объяснения аналогичные иску. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Заказная корреспонденция направлялась по адресу регистрации ответчика, указанному в исковом заявлении, - (место расположения обезличено) возвращена в адрес суда без вручения адресата, а также по адресу: (место расположения обезличено) по которому имеется извещение о получении. 

С учётом согласия истца ФИО1, в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, поскольку ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Заслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и выпиской из ЕГРН. 

Как следует из домовой книги на жилой дом по (место расположения обезличено) ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства ../../.... г.. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, препятствий для проживания ответчику не оказывалось. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных свидетелей С Г им П Достоверность показаний допрошенных свидетелей не вызывает у суда сомнений, какой-либо заинтересованности указанных лиц в исходе дела судом не установлено, в связи с чем, суд принимает показания данных свидетелей в качестве доказательства по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчик ФИО2 не воспользовался своим правом на проживание в спорном жилом доме, что дает основание считать его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на его регистрацию в спорном жилом помещении, не возникло. 

На основании Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, которое на праве собственности принадлежит ФИО1 ограничивает права истца, поскольку нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Отсутствие сведений о наличии у ответчика права собственности на другое жилое помещение, не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении. 

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, им не представлены возражения по иску и доказательства своих возражений, в связи с чем, суд принимает доказательства, представленные истцом, оценив которые в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено), обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 №208, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ../../.... г. года рождения, уроженца (место расположения обезличено), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено - 18 марта 2019 года. 

Судья Марамзина В.В.