дело №2-534/2024

24RS0040-02-2024-000259-75

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, как законному представителю несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором просила определить ее долю и долю ФИО1 в оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г.Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, в размере 1/2 доли от размера начисляемых платежей с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта в соответствии с установленными долями. 

Требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетней ФИО1 на праве долевой собственности по 1/2 доли принадлежит квартира по адресу: г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>. Стороны проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведется. Размер и порядок участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не определен, что явилось поводом для обращения в суд.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству по инициативе суда в качестве соответчиков привлечены – Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт»), Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (АО «НТЭК»), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (Региональный фонд КРМДКК), Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы» (МУП «КОС»), Общество с ограниченной ответственностью «РостТех» (ООО «РостТех»), Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» (МУП «РКЦ»).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, проживает в 

<

...>, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена заблаговременно, об уважительных причинах неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представила возражений относительно заявленных требований. 

Сведения об уважительных причинах неявки ответчика в адрес суда не поступали.

Представитель ответчика ООО «Талнахбыт» в судебное заседание не явился, по заявленным требованиям представлены письменные возражения, в которых полагал требования истца к Обществу о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилищные услуги не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения лицевого счета, а соответственно, отдельное начисление платы за жилое помещение, то есть начисление платы по спорному жилому помещению будет производиться на целое помещение, с последующей выдачей платежного документа по 1/2 доле каждому собственнику квартиры. 

Ответчик АО «НТЭК» в судебное заседание представителя не направил, из письменного отзыва следует, что АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). Информацию, необходимую для начисления размера платы за коммунальные услуги, АО «НТЭК» получает от управляющих организаций через площадку Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр». В настоящее время по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты> имеется переплата по оплате за коммунальные услуги перед АО «НТЭК» в размере 665,09 руб. Вопрос об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отнесен на усмотрение суда.

Ответчики МУП «КОС», Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех», МУП «РКЦ» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно, возражения не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах). 

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 КонституцииРФ и ст. 12ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 209 ГК РФ регламентирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, пункт 2 указанной статьи предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>.

Также право долевой собственности на 1/2 доли на квартиру по адресу: г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, зарегистрировано за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома № по улице 

<

данные изъяты> г. Норильска, где расположена квартира сторон, являющаяся долевой собственностью, при этом АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех» являются организациями, поставляющими жилищные и коммунальные услуги в указанный многоквартирный дом и в жилое помещение, принадлежащее ФИО2 и ФИО1

Из позиции истца следует, что соглашение с ответчиком ФИО3, как законным представителем сособственника - несовершеннолетней ФИО1о порядке и размере оплаты за содержание квартиры, принадлежащей им на праве долевой собственности, не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В порядке ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из вышеприведенных норм закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать о заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. ст. 244, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155, 156 ЖК РФ, поскольку между сособственниками жилого помещения добровольно не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение, находящееся в их долевой собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги за указанную квартиру пропорционально их долям, то есть ФИО2 - в размере 1/2 доли от размера начисляемых платежей, из расчета 1/2 доли в праве собственности, принадлежащей ей на праве собственности, ФИО1 - в размере 1/2 доли оплаты от размера начисляемых платежей за указанную квартиру, исходя из 1/2 доли в праве собственности.

Поскольку исполнителем возмездной услуги по формированию платежного документа, его печати и доставке потребителю является МУП «РКЦ» г.Норильска в рамках соответствующего договора об оказании услуг, при этом стороной договорных отношений с МУП «РКЦ» г. Норильска ни истец, ни ответчик ФИО3, как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 не являются, следовательно, ООО «Талнахбыт», Региональный фонд КРМДКК, АО «НТЭК», МУП «КОС», обязаны предоставить дополнительные сведения и информацию в части начисления для каждого сособственника платы за соответствующие услуги для формирования отдельного платежного документа и организации его доставки сторонам.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, следующим образом – за ФИО2 – 1/2 доли причитающихся платежей, за ФИО1 – 1/2 доли причитающихся платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» производить начисления по оплате жилищных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, с формированием отдельных платежных документов на ФИО2 и ФИО1– соразмерно 1/2 доли платежей каждому.

Обязать Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО2 и ФИО1 - в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы» производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО2 и ФИО1- в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить начисления по оплате взноса за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО4 - в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "РостТех" производить начисления по оплате услуг коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО2 и ФИО1 - в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск «Расчетно-кассовый центр» формировать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, отдельно на ФИО2 и ФИО1 - в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме составлено 17 апреля 2024 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева