РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

от 05 марта 2025 года по делу № 2-1336/2025 

город Пермь

УИД - 59RS0005-01-2025-000052-93

резолютивная часть принята – 05 марта 2025 года

мотивированная часть составлена – 19 марта 2025 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бондарчук Ю.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права собственности,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации г.Перми (далее – заявитель или ДИО администрации г.Перми) обратился в суд с заявлением о признании права собственности, указав в обоснование требований, что на основании заявления муниципального образования город Пермь о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества приняты объекты с кадастровыми номерами: № с характеристиками, отраженными в заявлении, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи. Со времени постановки объектов в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев, в связи с чем муниципальное образование г.Пермь вправе требовать признания права собственности на объекты. 

Просит признать право собственности за муниципальным образованием город Пермь на объекты, перечисленные в просительной части заявления. 

Определением суда от 05.03.2025 заявление ДИО администрации г.Перми в части признания права собственности на сооружения коммунального хозяйства с кадастровым № в виде транзитной сети теплоснабжения протяженностью 103 метра, находящихся по адресу 

<

адрес>, в подвальном помещении жилого дома по 

<

адрес> (номер записи о принятии на учет – № от ДД.ММ.ГГГГ), - оставлено без рассмотрения. 

Представитель заявителя ДИО администрации г.Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв, указал, что не возражает в части признания права собственности за администрацией г. Перми на объект с кадастровым номером №, возражает против признания права собственности на объект с кадастровым № в связи с тем, что указанный объект находится на обслуживании ресурсоснабжающей организации, подключен к сетям Т Плюс. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктами 1,3 статьи 225 ГК РФ (в редакции 21.12.2021) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что объект с кадастровым номером № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН, правообладателем указанного объекта недвижимости является администрация Мотовилихинского района г. Перми (л.д.11, 42).

В материалы дела представлен технический паспорт объекта (л.д.17-21).

Со дня принятия объекта с кадастровым номером 59:01:4019087:1727 на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

Согласно ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу Положения о Департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденного решение Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 210 и Регламента, Департамент является функциональным органом администрации города Перми непосредственно реализующим полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке (п. 3.3.1, 3.3.4).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности за муниципальным образованием город Пермь на объект с кадастровым № ввиду отсутствия собственника и истечения установленного срока учета в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. 

Поскольку требования ДИО администрации г.Перми в части признания права собственности на объект с кадастровым № оставлены без рассмотрения, заявление ДИО администрации г.Перми подлежит удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права собственности, - удовлетворить частично. 

Признать право собственности за Муниципальным образованием «город Пермь» на бесхозяйный объект :

кадастровый номер объекта: №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование – сеть теплоснабжения и горячего водоснабжения (1- сеть теплоснабжения – протяженность 186,00 п.м.; 2- сеть горячего водоснабжения – протяженность 187,00 п.м.; глубина залегания – 1 метр; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, от котельной в районе многоквартирного дома по 

<

адрес> до ТК-1, от ТК1 до многоквартирного дома по 

<

адрес>, включая сети по подвалу многоквартирного дома по 

<

адрес>, так же сети от ТК-1 до многоквартирных домов по 

<

адрес> включая сети по подвалу многоквартирного дома по 

<

адрес>; номер записи о принятии на учет: №; дата принятия на учет – ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-1336/2025

Секретарь: