74RS0014-01-2019-000841-76

Дело № 2-610/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 23 декабря 2019 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

с участием заместителя прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Новиковой Т.И., предоставившей удостоверение № от 28 марта 2003 года, ордер № от 05 декабря 2019 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора дарения от 30.05.2017 года является собственником квартиры по указанному адресу, в которой с 2004 года зарегистрирован ответчик – ФИО2, сын истца. Ответчик с 2015 года в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик никогда не выполнял. В настоящее время ответчик находится в розыске. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации: 

<

адрес>, конверты с извещением вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». По сведениям следственного отдела по г. Верхний Уфалей в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 145.1 УК РФ. С момента регистрации сообщения о преступлении и до настоящего времени ФИО2 от органов следствия скрывается, его местонахождение не установлено, в связи с чем, 17.12.2018 года ФИО2 объявлен в розыск. Место фактического жительства ответчика не известно. В соответствии со ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к ответчику место жительства которого не известно, может быть рассмотрен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ФИО2 не известно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 назначил адвоката.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Новикова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что невозможно установить причины отказа ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения от 30 мая 2017 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 26 июня 2017 года, истец ФИО3 является собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

По указанному адресу имеет регистрацию по месту жительства: ФИО3 (истец) ; ФИО2 ( ответчик).

Ответчик ФИО2 является совершеннолетним ребенком истца.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 11 мая 2012 года № 736-О указано, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически в доме не проживает с 2015 года, выехал в связи с вступлением в брак. Вещей его в жилом доме нет, попыток к вселению не принимал, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключал, материальной помощи на содержание жилого дома не оказывает, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет. 

Данные обстоятельства установлены из показаний истца и свидетелей ФИО7 и ФИО8 – соседей, которые пояснили, что ФИО2 не проживает по адресу : 

<

адрес> более двух лет, как вступил в брак. Личных вещей ФИО2 в доме нет, попыток к вселению не принимал. Его местонахождение неизвестно.

По сведениям следственного отдела по г. Верхний Уфалей в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 145.1 УК РФ. С момента регистрации сообщения о преступлении и до настоящего времени ФИО2 от органов следствия скрывается, его местонахождение не установлено, в связи с чем 17.12.2018 года ФИО2 объявлен в розыск.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик и его представитель не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года 

Судья : Шунина Н.Е.