Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н., 

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Михалевой А.А.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № 66 АА 5039752 от 01.11.2018, выданной сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действуя на основании доверенности от 01.11.2018 года в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, и выселении ее из указанного помещения. В обоснование иска указав, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, с ее согласия в квартиру была вселена супруга ее сына - ФИО3, с которой у них сложились неприязненные отношения, из-за чего совместное проживание в течение длительного времени не возможно. Кроме того совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, соглашения о порядке пользования квартирой не заключали, регистрация ответчика в спорной квартире отсутствует, оплату коммунальных платежей ФИО3 не производит. В связи с указанным истец, как собственник, не может пользоваться в полном объеме принадлежащим ей имуществом и просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> и выселить ее из занимаемого жилого помещения, а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением суда от 27.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель ФИО2 подержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, при этом истец дополнила, что им было выделено две двухкомнатные квартиры, которые в последующем были соединены между собой, сейчас она проживает фактически в 

<

адрес обезличен>, а ее сын с семьей – в 

<

адрес обезличен>, между квартирами установлена межкомнатная дверь. После смерти супруга, ответчик начала вести себя дерзко, хамить ей, даже поднимала на нее руку, но она никуда не обращалась. Как – то за нее заступилась дочь ФИО4, ответчик набросилась и на нее, вызывали полицию. Сын не вмешивается в их межличностные отношения, пустил все на самотек. В принадлежащей ей квартире ответчик никогда не была зарегистрирована, а имеет регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, где проживает ее брат, а до замужества проживала и сама ФИО3 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие либо об отложении дела не направляла. 

Третье лицо ФИО4 также не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что приходится сыном ФИО1, которая является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. В спорной квартире, кроме матери, проживают его брат ФИО4 со своей семьей, но зарегистрированы только мать и брат. Последние два года между матерью и ФИО3 возникла конфликтная ситуация, решить которую не представляется возможным. Добровольно ФИО3 выехать из квартиры не желает, поскольку коммунальные платежи они не оплачивают. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, считающей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из положений ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 90,7 кв.м, принадлежит ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №13104 от 07.11.2005, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и соответствующим договором (л.д.7,8).

Согласно п. 7 Договора передачи квартиры в собственность граждан №13104 от 07.11.2005 право пользования данным жилым помещением сохраняется за ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения и ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, отказавшимися от участия приватизации квартиры. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик ФИО3 является супругой сына истца ФИО4 и вселилась в спорное жилое помещение совместно с супругом с согласия ФИО1, где и проживает по настоящее время.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанного следует, что ФИО3 не относится к членам семьи собственника в понимании ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» 10.08.2018 (л.д.24) в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО4, а ответчик ФИО4 с 15.01.1999 по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.18).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В судебном заседании установлено, что с момента регистрации брака между ФИО4 и ФИО3, со слов истца более 12 лет, они проживают в спорной квартире, при этом ФИО3 не является членом семьи собственника, соглашения между ней и собственником спорного жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключалось, имеет регистрацию по иному адресу. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено. 

Доводы истца о сложившихся неприязненных отношениях с ответчиком, ввиду которых дальнейшее их совместное проживание не представляется возможным, нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждены, в том числе, сведениями об обращении ФИО3 в МО МВД России «Краснотурьинский» 18.06.2018 (л.д.76).

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что у ФИО3 прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, откуда она подлежит выселению.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Выселить ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева

В окончательной форме решение изготовлено 18.02.2019.