УИД 74RS0001-01-2024-005313-39

Дело № 2-445/2025

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 14 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкееве К.П., 

при секретаре Русанове О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности в отношении гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указала, что истец обратилась к нотариусу ФИО3, для открытия наследства, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ №-№, к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2021 году было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону принадлежащее ФИО2, а именно на денежный вклад на счете. ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец приходится дочерью ФИО2 При жизни ФИО2, принадлежал гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, бокс №. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на указанный гараж, предоставив необходимый пакет документов. Однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на гараж в порядке наследства ей было отказано, так как при жизни ФИО2, регистрацию права на указанный гараж не осуществил, таким образом, у него возникло права на указанный объект недвижимости. Завещаний на случай смерти ФИО2, не составлял, единственным наследником по закону первой очереди к его имуществу является истец, обратившаяся с заявлением о вступлении в наследство. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на гараж № в ГСК № по адресу: 

<

адрес>, препятствует истцу в оформлении прав на указанное имущество, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Челябинска, представители третьих лиц ГСК №211, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что согласно свидетельству о смерти IV-ИВ № ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно свидетельству о рождении I-ИB № ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан ФИО2, матерью ФИО6 (л.д. 15). 

После его смерти нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело №, наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства выступила дочь ФИО1 (л.д. 32). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, дочери ФИО7 (л.д. 13). 

Из справки нотариусп ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в качестве документа подтверждающего право собственности ФИО2, на гараж была представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ГСК №, в которой указано, что ФИО2, являлся членом ГСК №. Данный документ при жизни наследодателя не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть он не может служить правоустанавливающим документы, свидетельствующим о принадлежности выше указного имущества на праве собственности ФИО2 Разъяснено право обращение в суд о включении указанного имущества в состав наследства (л.д. 11). 

Согласно справке ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом «ГСК №» и собственником гаражного бокса № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на гараж № 293 при жизни наследодатель не оформил, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж № №, расположенный в ГСК № 211, на государственный кадастровый учет спорный гараж не поставлен.

ФИО2, при жизни пользовался гаражом № №, расположенным в ГСК № 211, производил оплату членских и иных взносов. Никто не истребовал спорный гараж из владения ФИО2, при его жизни.

Также из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленные законом сроки. 

При указанных обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж № №, расположенный в ГСК № 211 в порядке наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

После смерти наследодателя ФИО2, истец фактически пользуются гаражом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право собственности на нежилое помещение здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, гаражный бокс №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Судья К.П. Кадыкеев