В окончательной форме изготовлено 18.05.2018 года

Дело № 2-3498/2018 16 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.И., 

при секретаре Астапчик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» о разделе лицевого счета и об определении долей по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в соответствии с принадлежащими им долям от общего размера оплаты: 

<

данные изъяты> ответчику и 

<

данные изъяты> истцу, а также обязать ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату. В обоснование требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, также собственником является ФИО2 Как отметила истец, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, договоренности между сторонами о порядке несения расходов не имеется, его достигнуть не представляется возможным (л.д. 3).

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 10.04.2018 года в порядке ч. 2 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» (л.д. 1).

Истец, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по месту регистрации (л.д. 8), по извещениям почтового отделения за получением корреспонденции не являлся, в связи с чем, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении (л.д. 11).

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик ФИО2 не представил. 

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившегося истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 35,30 кв.м., жилой площадью 18,30 кв.м. (справка формы 7 на обороте л.д. 8).

Согласно материалам дела установлено, что истец и ответчик постоянно зарегистрированы в указанной квартире (справка формы 9 на л.д. 8).

Согласно выписки из ЕГРН собственниками спорной квартиры является ФИО1 (

<

данные изъяты> доли) и ФИО2 (

<

данные изъяты> доли) (л.д. 4-6).

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, они одной семьей не проживают, совместного хозяйства после расторжения брака не ведут (свидетельство о расторжении брака на л.д.7).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывала истец, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на всю квартиру.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов и ответчика, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Исходя из указанных норм действующего законодательства, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд учитывает, что истец и ответчик обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги, соглашение о порядке такой уплаты не имеется, при этом обязанность по несению расходов возлагается именно на собственников жилого помещения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив 

<

данные изъяты> доли за ФИО1 и 

<

данные изъяты> доли за ФИО2.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №

<

адрес>» заключить соглашение о несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли, и с ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: