26RS0№-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 21 августа 2024 года

Грачевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.Л., 

при секретаре ФИО5, 

с участием истца ФИО3, старшего помощника прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, отделу по вопросам миграции отдела ОМВД России «Грачевский», о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, Грачёвский район, 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован и проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и зарегистрирована, но не проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не является членом его семьи, фактически по вышеуказанному адресу не проживает, бремени содержания имущества и коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет. Соглашения о пользовании жилой площади в жилом доме между сторонами не имеется. Просила прекратить право пользования ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Грачёвский район, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России «Грачевский» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>ёвка, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, ее законный представитель ФИО4 не явились, о месте и времени судебного заседание уведомлены. Согласно полученной телефонограмме от ФИО4, просила принять решение на усмотрение суда. 

В судебное заседание представитель ответчика ОМВД России «Грачевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

В судебное заседание представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> не явился, о месте и времени судебного заседание уведомлен.

Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО6, полагавшей завяленные требования удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома с кадарстовым номеро 26:07:050227:227:184, расположенного по адресу: 

<

адрес>ёвка, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Также право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу за ФИО3 подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, суд принимает во внимание, что ФИО3 является и собственником земельного участка с кадастровым номером 26:07:050227:35, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Грачёвский район, 

<

адрес>ёвка, 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала ФИО3 земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Грачёвский район, 

<

адрес>ёвка, 

<

адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> установлено, что ФИО7 один проживает по адресу: Грачёвский район, 

<

адрес>.

Из адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России «Грачевский, следует, что по адресу: 356250, 

<

адрес>, Грачёвский район, 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о регистрации из Краевого Адресного Бюро, полученной судом при рассмотрении дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, Грачёвский район, 

<

адрес>ёвка, 

<

адрес>.

Помимо этого, Управлением образования администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> было установлено фактическое место проживание несовершеннолетней ФИО1, что подтверждается актом обследования условий жизни гражданина. ФИО1 проживает со своей матерью по адресу: 

<

адрес>, с Грачёвка, 

<

адрес>, условия проживания - удовлетворительные. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет. Право пользования жилым помещением не сохраняет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>. 

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик, вопреки нормам закона не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: 

<

адрес>, налагает на истца дополнительные расходы.

Между тем, рассматривая требования ФИО3 об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России «Грачевский» снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, так как они заявлены излишне, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении требований об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России « Грачевский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. - отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме в 

<

адрес>вой суд через Грачевский районный суд. 

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Л. Ануфриева

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №