УИД 77RS0010-02-2025-000032-67

№ 2-1712/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года адрес                                                                                                           

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Лосевой Е.А., при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1712/25 по иску фио (фио) фио, действующей за себя и в интересах фио, к ФИО1, ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы, 

установил:

истец фио (фио) О.В., действующая за себя и в интересах фио, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы. В обоснование иска указывает, что фио (фио) О.В., несовершеннолетний фио, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: фио, адрес. Во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты жилого помещения, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными судом долями.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался, представил возражения относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, извещался, представил отзыв относительно заявленных требований. 

Представители третьих лиц ООО «Хартия», фио «КСМО», филиала адрес, МУП «ЭЦУ», ООО «Уютный дом «Электросталь» в судебное заседание не явились, извещались.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также ст. 155 ЖК РФ, в силу которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: фио, адрес.

В соответствии с решением Электростальского городского суда адрес от 22.04.2021 года установлен режим общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: фио, адрес с размером долей: за фио – 181/400, за ФИО1 – 181/400, за ФИО2. – 19/400, за фио – 19/400. 

09.06.2022 года фио заключила брак с фио, после чего ей присвоена фамилия фио.

фио является несовершеннолетним сыном ФИО3 и ФИО1

ФИО2 является совершеннолетним сыном ФИО3 и ФИО1

В квартире по адресу: фио, адрес зарегистрированных лиц не имеется.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что долю оплаты, приходящуюся на фио истец просит определить за собой, суд полагает возможным определить за ФИО3 ½ долю оплаты за жилое помещение и коммунальные слуги.

При этом оснований для определения долей в оплате за жилое помещение между ответчиками, суд не усматривает, поскольку ими данное требование не заявлялось.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Поскольку решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части обязания ООО «МосОблЕИРЦ» заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными судом долями.

 Кроме того, суд полагает необходимым отметить следующее, в части расходов по оплате за услугу потребления электроэнергии.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленным настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок энергии (мощности), в случае если в субъекте РФ принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с подп. «а» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в платежном документе указываются, в том числе, сведения о собственнике (собственниках) помещения.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть электрическая энергия является неделимой вещью, в связи с чем в соответствии со ст. 322 ГК РФ возникает солидарная ответственность всех проживающих лиц по ее оплате.

При отсутствии раздельной системы учета электрической энергии, начисление платы за электрическую энергию на каждого проживающего невозможно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: фио, адрес:

за ФИО3, с учетом несовершеннолетнего фио, - 1/2;

за ФИО1, с учетом несовершеннолетнего фио, ФИО2 – 1/2.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: фио, адрес в соответствии с определенными судом долями.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 28 марта 2025 года.

Судья Е.А. Лосева